Вся сегодняшняя торговая сессия, по большому счету, будет ожиданием выхода данных по продажам на вторичном рынке жилья в США (18.00 мск). Интерес к выходящим цифрам обусловлен консенсус-прогнозом аналитиков, которые ждут 13%-ного снижения продаж домов до 4.65 млн штук в годовом выражении.
Фактически это будет означать, что активность на рынке недвижимости, несмотря на рекордно низкие ставки по ипотеке, упадет практически до минимальных значений, которые были показаны в конце 2008-начале 2009 г в самый пик кризиса. Это будет подтверждением того, что программы по стимулированию покупки американцами жилья, реализованные правительством в последний год, не только перестали поддерживать рынок, но и позволили реализовать отложенный спрос на дома.
Теперь же, когда отложенного спроса уже нет, а новый платежеспособный покупатель весьма немногочислен вследствие сохраняющихся проблем на рынке труда, и при этом количество изъятых залогов по ипотеке у банков продолжает расти, можно ожидать усиление давления на цены на дома. А дальнейшее снижение цен на недвижимость воспринимается рынком как одна из вероятных причин реализации "второй волны" кризиса.
Фактически это будет означать, что активность на рынке недвижимости, несмотря на рекордно низкие ставки по ипотеке, упадет практически до минимальных значений, которые были показаны в конце 2008-начале 2009 г в самый пик кризиса. Это будет подтверждением того, что программы по стимулированию покупки американцами жилья, реализованные правительством в последний год, не только перестали поддерживать рынок, но и позволили реализовать отложенный спрос на дома.
Теперь же, когда отложенного спроса уже нет, а новый платежеспособный покупатель весьма немногочислен вследствие сохраняющихся проблем на рынке труда, и при этом количество изъятых залогов по ипотеке у банков продолжает расти, можно ожидать усиление давления на цены на дома. А дальнейшее снижение цен на недвижимость воспринимается рынком как одна из вероятных причин реализации "второй волны" кризиса.
http://onlinebroker.ru/ Источник
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией | При копировании ссылка обязательна | Нашли ошибку - выделить и нажать Ctrl+Enter | Жалоба