24 июля 2013 Архив
Рост процентных ставок не влияет отрицательно на рынок жилья - полагает Кэйт Феттке, главный босс компании Wealth Network (элитный клуб риелторов в Калифорнии)
По словам г-жи Феттке рост ипотечных ставок, напротив, спровоцировал активность в сегменте продажи домов: покупатели спешат приобрести жилье, пока ставки не выросли еще больше.
Ставка по 30-летнему ипотечному кредиту составила 4.37% в среднем на неделе, которая закончилась 18 июля - выше отметки 3.35% на неделе, которая закончилась 2 мая, по данным Feddie Mac.
В сухом остатке - перспектива дальнейшего роста ставок заставляет граждан паниковать и в экстренном порядке приобретать дома. На рынке даже возникла нехватка наиболее ходовых вариантов домов, особенно в прибрежных районах страны. Силен спрос и со стороны иностранцев (особенно - китайцев). Именно поэтому инвесторы в настоящее время активно покупают землю, так как верят в то, что за строительством будущее. Ежегодно на рынке Америки появляется 4.5 млн новых резидентов, а за последние 2 года строительство новых домов постоянно снижалось. Одна из причин - застройщики перестали покупать землю и получать разрешения на строительство.
Индекс цен на жилье S&P Case Shiller вырос на 12.1% за год (конец года в апреле). Сложившийся тренд может спровоцировать рост цен на дома. При этом тренд может продлиться 3-4 года.
Дональд Трамп: "Детройтом все не ограничится"
По словам инвестора-миллиардера Дональда Трампа, Детройт - это эдакая мини-картинка того, что представляет собой вся Америка
Трамп убежден, что Детройт управлялся неправильно на протяжении многих-многих лет. Спасать Детройт - бессмысленное занятие, ибо тогда придется спасать каждый крупный город в каждом штате - рассуждает Трамп. По словам Трампа, Америку ждут жесткие времена. Уже на мази новые банкротства. Однако Трамп отказался называть "города-кандидаты".
В этой связи интересно посмотреть на динамику показателя системной миграции населения из разных городов Америки. Это важный экономический индикатор, который фактически отражает будущий потенциал города (штата). Если посмотреть на американские города с точки зрения индикатора "population loss", несложно догадаться, кто следующий на очереди после Детройта:
Кембриджская какофония или как британцы сходят с ума
Тысячи британцев обратились в букмекерские конторы в понедельник, чтобы поставить на имя наследника - имя, которым, вероятней всего, нарекут новорожденного британского "короля"
Например, контора Ladbrokes приняла 50 тыс ставок. Большинство ставок совсем небольшие - фунт или чуть больше. Тем не менее, совокупное количество ставок - абсолютный исторический рекорд по количеству ставок неспортивного характера.
Для британцев участие в делах молодой королевской семьи, пусть и опосредованное - судя по всему, дело принципа. Имена лидеры - Александра для девочки (что уже неактуально, т.к. родился мальчик) и Джеймс и Джордж - для мальчика.
Ставка на имя наследника - не единственная неспортивная ставка, которая пользовалась популярностью в последние дни. Ставили на самые невероятные детали, связанные с королевским двором - даже на то, какую одежду и какого цвета оденет на торжественный прием в честь новорожденного сестра герцогини Кембриджской - Пиппа Миддлтон.
На будущего наследника (который, кстати, только 3-й в очереди на трон) возлагают большие надежды. По данным букмекера Ladbrokers, британцы искренне верят в то, что наследник будет представлять Британию на олимпийских играх (согласно опросу: 33 к 1). В таком случае обычно говорят - мир сошел с ума.
Когда будет известно имя? Эксперты говорят, что самый длинный срок - месяц - именно столько ждали Елизавета II и Принц Филипп, прежде чем огласить имя своего сына - Чарльза.
По словам г-жи Феттке рост ипотечных ставок, напротив, спровоцировал активность в сегменте продажи домов: покупатели спешат приобрести жилье, пока ставки не выросли еще больше.
Ставка по 30-летнему ипотечному кредиту составила 4.37% в среднем на неделе, которая закончилась 18 июля - выше отметки 3.35% на неделе, которая закончилась 2 мая, по данным Feddie Mac.
В сухом остатке - перспектива дальнейшего роста ставок заставляет граждан паниковать и в экстренном порядке приобретать дома. На рынке даже возникла нехватка наиболее ходовых вариантов домов, особенно в прибрежных районах страны. Силен спрос и со стороны иностранцев (особенно - китайцев). Именно поэтому инвесторы в настоящее время активно покупают землю, так как верят в то, что за строительством будущее. Ежегодно на рынке Америки появляется 4.5 млн новых резидентов, а за последние 2 года строительство новых домов постоянно снижалось. Одна из причин - застройщики перестали покупать землю и получать разрешения на строительство.
Индекс цен на жилье S&P Case Shiller вырос на 12.1% за год (конец года в апреле). Сложившийся тренд может спровоцировать рост цен на дома. При этом тренд может продлиться 3-4 года.
Дональд Трамп: "Детройтом все не ограничится"
По словам инвестора-миллиардера Дональда Трампа, Детройт - это эдакая мини-картинка того, что представляет собой вся Америка
Трамп убежден, что Детройт управлялся неправильно на протяжении многих-многих лет. Спасать Детройт - бессмысленное занятие, ибо тогда придется спасать каждый крупный город в каждом штате - рассуждает Трамп. По словам Трампа, Америку ждут жесткие времена. Уже на мази новые банкротства. Однако Трамп отказался называть "города-кандидаты".
В этой связи интересно посмотреть на динамику показателя системной миграции населения из разных городов Америки. Это важный экономический индикатор, который фактически отражает будущий потенциал города (штата). Если посмотреть на американские города с точки зрения индикатора "population loss", несложно догадаться, кто следующий на очереди после Детройта:
Кембриджская какофония или как британцы сходят с ума
Тысячи британцев обратились в букмекерские конторы в понедельник, чтобы поставить на имя наследника - имя, которым, вероятней всего, нарекут новорожденного британского "короля"
Например, контора Ladbrokes приняла 50 тыс ставок. Большинство ставок совсем небольшие - фунт или чуть больше. Тем не менее, совокупное количество ставок - абсолютный исторический рекорд по количеству ставок неспортивного характера.
Для британцев участие в делах молодой королевской семьи, пусть и опосредованное - судя по всему, дело принципа. Имена лидеры - Александра для девочки (что уже неактуально, т.к. родился мальчик) и Джеймс и Джордж - для мальчика.
Ставка на имя наследника - не единственная неспортивная ставка, которая пользовалась популярностью в последние дни. Ставили на самые невероятные детали, связанные с королевским двором - даже на то, какую одежду и какого цвета оденет на торжественный прием в честь новорожденного сестра герцогини Кембриджской - Пиппа Миддлтон.
На будущего наследника (который, кстати, только 3-й в очереди на трон) возлагают большие надежды. По данным букмекера Ladbrokers, британцы искренне верят в то, что наследник будет представлять Британию на олимпийских играх (согласно опросу: 33 к 1). В таком случае обычно говорят - мир сошел с ума.
Когда будет известно имя? Эксперты говорят, что самый длинный срок - месяц - именно столько ждали Елизавета II и Принц Филипп, прежде чем огласить имя своего сына - Чарльза.
/templates/new/dleimages/no_icon.gif Источник
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией | При копировании ссылка обязательна | Нашли ошибку - выделить и нажать Ctrl+Enter | Жалоба