18 июня 2015 Вести Экономика
Китайцы обогнали канадцев в списке наиболее активных покупателей недвижимости в США, такие данные приводит Национальная ассоциация риелторов.
Издание The Wall Street Journal сообщает, что покупатели из Поднебесной за последний год особенно активизировались и их доля составила 16%. Наибольшим интересом у них пользуются частные дома, а также кондоминиумы. Для сравнения, в 2013 г. доля китайцев среди зарубежных покупателей недвижимости в США составляла 12%.
А вот канадцы, похоже, сдают позиции: если в 2013 г. их доля составляла 23%, то сейчас она опустилась до 14%. Третью строчку в рейтинге занимают покупатели из Индии: у них 8%.
Долгие годы канадцы, желающие иметь жилье в более мягком климате, активно покупали недвижимость в теплых регионах США. Чаще всего это были апартаменты или дома для каникул. Однако на фоне падения нефтяных цен серьезно снизился и канадский доллар, и стоимость долларовых активов для канадцев сильно возросла. Отсюда и абсолютно логичный спад активности на рынке недвижимости.
В денежном выражении китайцы также прочно занимают первое место по покупкам недвижимости в США. За год, завершившийся в марте 2015 г., они потратили $28,6 млрд. Канадцы при этом выложили только $11,2 млрд, а покупатели из Индии - только $7,9 млрд.
Джед Смит, управляющий директор количественных исследований в Национальной ассоциации риелторов, считает, что такая динамика со стороны китайских покупателей объясняется желанием вложить деньги в относительно безопасный актив с четкой защитой права собственности.
Если говорить в целом, то количество сделок за отчетный период даже снизилось на 10%, хотя объем вырос на 13% до $104 млрд. Эксперты утверждают, что динамика на рынке недвижимости сильно зависит от колебаний валютных курсов. Примерно 75% риелторов, опрошенных WSJ, уверены, что в случае дальнейшего роста доллара на рынке могли возникнуть проблемы. Для иностранных покупателей валютный курс играет крайне важное значение.
Издание The Wall Street Journal сообщает, что покупатели из Поднебесной за последний год особенно активизировались и их доля составила 16%. Наибольшим интересом у них пользуются частные дома, а также кондоминиумы. Для сравнения, в 2013 г. доля китайцев среди зарубежных покупателей недвижимости в США составляла 12%.
А вот канадцы, похоже, сдают позиции: если в 2013 г. их доля составляла 23%, то сейчас она опустилась до 14%. Третью строчку в рейтинге занимают покупатели из Индии: у них 8%.
Долгие годы канадцы, желающие иметь жилье в более мягком климате, активно покупали недвижимость в теплых регионах США. Чаще всего это были апартаменты или дома для каникул. Однако на фоне падения нефтяных цен серьезно снизился и канадский доллар, и стоимость долларовых активов для канадцев сильно возросла. Отсюда и абсолютно логичный спад активности на рынке недвижимости.
В денежном выражении китайцы также прочно занимают первое место по покупкам недвижимости в США. За год, завершившийся в марте 2015 г., они потратили $28,6 млрд. Канадцы при этом выложили только $11,2 млрд, а покупатели из Индии - только $7,9 млрд.
Джед Смит, управляющий директор количественных исследований в Национальной ассоциации риелторов, считает, что такая динамика со стороны китайских покупателей объясняется желанием вложить деньги в относительно безопасный актив с четкой защитой права собственности.
Если говорить в целом, то количество сделок за отчетный период даже снизилось на 10%, хотя объем вырос на 13% до $104 млрд. Эксперты утверждают, что динамика на рынке недвижимости сильно зависит от колебаний валютных курсов. Примерно 75% риелторов, опрошенных WSJ, уверены, что в случае дальнейшего роста доллара на рынке могли возникнуть проблемы. Для иностранных покупателей валютный курс играет крайне важное значение.
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией | При копировании ссылка обязательна | Нашли ошибку - выделить и нажать Ctrl+Enter | Жалоба