11 августа 2015 The Wall Street Journal
Во вторник и четверг Freddie и Fannie публикуют квартальные отчеты по прибыли. Обе компании заявляли, что кредитные рейтинги повысились с начала года. В Freddie, например, заявляют о том, что в этом году вплоть по июнь средневзвешенная кредитная оценка кредиторов составляла 751 по шкале от 300 до 850, тогда как в 2014 году это был уровень 744. Процентное соотношение заемщиков Fannie и Freddie с низким кредитным рейтингом или низким первоначальным взносом росло с 2013 года, хотя в последнее время оно начало падать. Тем не менее, на фоне столь высокого изобилия предложений от кредиторов и заявлений о том, что ипотечный кредит теперь получить легче, ожидались более существенные фактические изменения в ситуации. Так что же не так?
Многие заемщики с нормальной кредитной историей уверены в чрезвычайной сложности с получением ипотеки. Даже если некоторые кредиторы заявляют, что они расширяют доступ к ипотечному кредитованию, заемщики уже вбили в головы в течение последних нескольких лет мысль, что ипотеку получить очень сложно. И эти взгляды весьма сложно изменить, даже если в действительности все так, как говорят кредиторы.
Многие заемщики с спорной кредитной историей не хотят получать ипотечные кредиты или не могут себе этого позволить по нескольким причинам.
Даже если кредиторы увеличивают доступность кредитования для заемщиков с более низкими кредитными рейтингами, многие из таких заемщиков по-прежнему не хотят получать кредиты, как минимум, в данный момент. Некоторые из них могут еще помнить кризис на рынке жилья, но также всему виной может быть вялый рост зарплат и низкий уровень уверенности в будущем.
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией | При копировании ссылка обязательна | Нашли ошибку - выделить и нажать Ctrl+Enter | Жалоба