13 августа 2015 The Wall Street Journal
Деловая активность также выросла. Размеры американских транзакций с коммерческой недвижимостью в первом полугодии 2015 года подскочили на 36% по сравнению с прошлым годом до $225.1 млрд. В Европе размер транзакций вырос на 37% до €135 млрд., что стало максимальным уровнем с 2007 года. Низкие процентные ставки и наводнение экономик наличностью центральными банками сделало коммерческую недвижимость более привлекательной в сравнении с облигациями и другими активами. Крупные американские инвесторы увеличили свои активы в недвижимости, также сделали и покупатели в Азии и на Ближнем Востоке.
Рост спроса на коммерческую недвижимость сравнивают с бумом в середине 2000-х, который закончился крахом, ударившим по девелоперам от Флориды до Ирландии. Восстановление, начавшееся в 2010 году, набрало существенный темп в прошлом году, и рост ускорялся весьма тревожными темпами. Аналитики предупреждают, что рост стоимости коммерческой недвижимости может резко снизиться в случае повышения процентных ставок. ФРС сигнализировала, что движется в сторону повышения процентных ставок позже в этом году. Рост ставок может иметь последствия для всех глобальных финансовых рынков, особенно если снижение цен вызовет волну дефолтов по ипотечным кредитам.
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией | При копировании ссылка обязательна | Нашли ошибку - выделить и нажать Ctrl+Enter | Жалоба