18 июня 2020
18 июня (завтра!) размещается дебютный выпуск татарстанского застройщика G-group . С 10 утра начинается сбор заявок по открытой подписке по облигациям серии 001P-01.
✅Параметры размещения:
- Объем размещения – 1 млрд рублей
- ориентир ставки купона 12.5% годовых (13,1% эффект.доходность)
- Срок обращения – 3 года, купоны ежеквартальные
- амортизационный выпуск
- минимальная покупка от 1400 штук( от 1 400 000 рублей)
Джи-групп - топовый татарстанский застройщик, 1 место в регионе по объёму ввода жилья за последние 3 года, 27 место среди всех застройщиков РФ за 2019 год. 92% в выручке занимает жилая недвижимость, остальное - коммерческая.
Рейтинг АКРА ВВВ, NetDebt/EBITDA~1,54, выручка за 2019 16,2 млрд руб.
🏠На облигационном рынке представлено достаточно много девелоперов, как крупных, так и мелких. Мы считаем, что снижение доходов населения вследствие коронакризиса сильно ударит по спросу на недвижимость, несмотря на снижение ставок по ипотеке. Однако, несмотря на вероятность падения цен на квартиры и, как следствие, выручки девелоперов, этот рынок нельзя оставлять без внимания. Особенно это касается регионов (Атомстрой, Брусника, Джи-групп), т.к. в них конкуренция чуть ниже, а рынок не так сильно перегрет, как в Москве и Санкт-Петербурге.
Безусловно, это достаточно рискованный эмитент, но мы считаем, что на небольшую долю поучаствовать могут любители риска в облигациях.
Если у кого-то есть в портфеле Легенда, 001Р-02, то Джи-групп будет отличной заменой. Рейтинг от АКРА чуть выше, компания крупнее, дебютный выпуск (немного уменьшает шанс неисполнения обязательств), доходность очень близкая.
✅Параметры размещения:
- Объем размещения – 1 млрд рублей
- ориентир ставки купона 12.5% годовых (13,1% эффект.доходность)
- Срок обращения – 3 года, купоны ежеквартальные
- амортизационный выпуск
- минимальная покупка от 1400 штук( от 1 400 000 рублей)
Джи-групп - топовый татарстанский застройщик, 1 место в регионе по объёму ввода жилья за последние 3 года, 27 место среди всех застройщиков РФ за 2019 год. 92% в выручке занимает жилая недвижимость, остальное - коммерческая.
Рейтинг АКРА ВВВ, NetDebt/EBITDA~1,54, выручка за 2019 16,2 млрд руб.
🏠На облигационном рынке представлено достаточно много девелоперов, как крупных, так и мелких. Мы считаем, что снижение доходов населения вследствие коронакризиса сильно ударит по спросу на недвижимость, несмотря на снижение ставок по ипотеке. Однако, несмотря на вероятность падения цен на квартиры и, как следствие, выручки девелоперов, этот рынок нельзя оставлять без внимания. Особенно это касается регионов (Атомстрой, Брусника, Джи-групп), т.к. в них конкуренция чуть ниже, а рынок не так сильно перегрет, как в Москве и Санкт-Петербурге.
Безусловно, это достаточно рискованный эмитент, но мы считаем, что на небольшую долю поучаствовать могут любители риска в облигациях.
Если у кого-то есть в портфеле Легенда, 001Р-02, то Джи-групп будет отличной заменой. Рейтинг от АКРА чуть выше, компания крупнее, дебютный выпуск (немного уменьшает шанс неисполнения обязательств), доходность очень близкая.
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией | При копировании ссылка обязательна | Нашли ошибку - выделить и нажать Ctrl+Enter | Жалоба