Пора ли покупать американских строителей?

AGEA.TRADE

Является ли Биткойн действительно активом-убежищем?

5$ Бездепозитный бонус 1$ Минимальный взнос 0% Комиссии за пополнение
За последний месяц акции американских строителей жилья чувствовали себя слабо. Попробуем разобраться, что происходит в секторе и не пора ли присмотреться к нему на предмет покупок.

Основные опасения инвесторов на текущий момент:
Риск №1. Спрос на недвижимость замедлится во 2 полугодии. Все, кому надо было переехать за город, уже переехали. А кто-то вообще вернется в город после отмены карантинов.

Моё мнение: риск и правда есть. Но пока в отчетности компаний это не проявляется — прогноз до конца года от Lennar Corporation (NYSE:LEN) (отчиталась 16 июня) всё такой же сильный.

Кроме того, есть несколько других факторов сильного спроса:

а) Большое поколение миллениалов в ближайшие годы будет и дальше скупать дома, т.к. вступает в возраст создания семьи.

б) Институциональные инвесторы стали новым игроком на рынке жилой недвижимости. Они уже вступили в реальную конкуренцию за недвижимость с рядовыми американцами. Обычно институционалы являются долгосрочными игроками, значит спрос от них еще продолжится.

Риск №2. Рост цен на лес приведет к снижению рентабельности строителей.

Моё мнение: Если ориентироваться на отчетность Lennar, то пока рентабельности ничего не угрожает — компания даже подняла прогноз по валовой марже до конца 2021 года. Кроме того, цена на древесину уверенно пошла вниз. Этот риск мне кажется не очень серьезным.

Пора ли покупать американских строителей?


Риск №3. Процентные ставки в США будут расти, и это снизит доступность ипотек.

Моё мнение. Пока всё происходит ровно наоборот. Более жесткая позиция ФРС успокоила страхи инвесторов относительно инфляции, и процентные ставки в итоге вообще упали. На ближайшие несколько месяцев риск ставок не актуален.

Риск №4. Выплаты из бюджета скоро закончатся, и это снизит спрос на жилье.

Моё мнение. Этот аргумент больше подходит товарам для дома, а не самим домам. Именно на этом риске падают акции производителей бытовой техники (например,Whirlpool Corporation (NYSE:WHR) - график внизу). Вряд ли выплаты в $1400 смогут существенно повлиять на желание кого-либо купить дом.



Риск №5. Рост цен на недвижимость стал неконтролируемым и давит на спрос.

Моё мнение: серьезный риск. В защиту можно сказать, что развивающаяся модель аренды домов может помочь спросу даже при высоких ценах на недвижимость. Пока ситуация выглядит так, что институциональные инвесторы готовы покупать дома для последующей сдачи в аренду чуть ли не по любым ценам.

Какие выводы

Сектор строителей жилой недвижимости остается интересным, несторя на риски. Текущее падение акций в целом компенсирует часть рисков, но для подстраховки стоит остановиться на самых крупных компаниях (Lennar, DR Horton Inc (NYSE:DHI)).

Мощная торговая платформа


AGEA предлагает драгоценные металлы, цифровые или криптовалюты, обычные валюты, товарные и индексные контракты, а также финансовые инструменты других классов активов через несколько торговых платформ

Источник: http://www.investing.com/
19:51 Акции Robinhood взлетели на 80%. Nasdaq трижды останавливала торги
19:50 Globaltrans выезжает на полувагонах
19:18 Ещё немного про ИИС-III
19:16 Финтех-тренды: топ-5 из подборок Bloomchain за год
19:11 Что угрожает акциям NVIDIA?
19:10 «Одна семья - три ребенка»: как это отразится на потреблении золота в Китае?
19:06 ФРС США: Цены на жилье в США нас не пугают, а вот доступность жилья беспокоит
19:05 Сколько будет стоить биткоин через десять лет?
19:04 Серебро: гонка началась
19:02 Алекс Машинский: «биткоин достигнет $140 000 к концу года»
18:54 Индекс Мосбиржи подал позитивный краткосрочный сигнал
18:43 Сохраняем позитивный взгляд
18:41 Квартальные прибыль и выручка Toyota превысили прогнозы
Еще материалы
Данный материал не имеет статуса персональной инвестиционной рекомендации При копировании ссылка https://elitetrader.ru/index.php?newsid=563986 обязательна Условия использования материалов