7 октября 2021 Elliott Wave
Некоторые люди покупают дом исключительно в качестве инвестиции. Другие хотят жить в лучшем месте - возможно, больше места для растущей семьи. Инвестиционная часть вторична. Однако даже люди из этой категории, вероятно, воздержались бы от покупки, если бы у них было указание на то, что не за горами более низкие цены на жилье. Ну есть такое "указание".
Во-первых, немного исторического контекста: в 2005 году, недалеко от пика предыдущего пузыря на рынке жилья, в ходе опроса Мичиганского университета участникам был задан вопрос: «Хорошее ли время для продажи дома?». В августе, сентябре и октябре того же года рекордно высокий процент участников сказал «да». Восемь месяцев спустя, в июне 2006 года, цены на жилье в США достигли пика. Имея это в виду, наш сентябрьский финансовый прогноз по волнам Эллиотта объясняет то, что недавно показал тот же опрос:
[Серия] вопросов в ежемесячном опросе настроений Мичиганского университета отслеживает отношение к ценам на жилье ... На этой диаграмме показаны утвердительные ответы на вопрос «Пришло ли время продать дом?» ... Последний показатель 48 вдвое превышает пиковое значение в конце последнего бума жилищного строительства. [Это] более чем удвоение с марта по июнь этого года
Этот опрос настроений не может быть точным индикатором времени. Вспомните восьмимесячный промежуток времени между результатами исследования 2005 года и пиком цен на жилье в 2006 году. Тем не менее, стоит быть настороже. Также не забывайте об этом поразительном заголовке (Marketwatch, 30 сентября): "Цены на жилье росли в 100 раз быстрее, чем обычно, во время пандемии COVID-19". Так что, по крайней мере, в одном отношении нынешняя жилищная мания еще более серьезна, чем предыдущая. Конечно, цены на жилье могут вырасти еще выше ... или нет. Но есть ли способ выйти за рамки предположений? Да. Фондовый рынок и цены на жилье, как правило, коррелируют. Если вы знаете, что будет дальше с акциями в целом, то вы также знаете, что будет дальше с недвижимостью.
https://www.elliottwave.com/ (C) Источник
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией | При копировании ссылка обязательна | Нашли ошибку - выделить и нажать Ctrl+Enter | Отправить жалобу
Во-первых, немного исторического контекста: в 2005 году, недалеко от пика предыдущего пузыря на рынке жилья, в ходе опроса Мичиганского университета участникам был задан вопрос: «Хорошее ли время для продажи дома?». В августе, сентябре и октябре того же года рекордно высокий процент участников сказал «да». Восемь месяцев спустя, в июне 2006 года, цены на жилье в США достигли пика. Имея это в виду, наш сентябрьский финансовый прогноз по волнам Эллиотта объясняет то, что недавно показал тот же опрос:
[Серия] вопросов в ежемесячном опросе настроений Мичиганского университета отслеживает отношение к ценам на жилье ... На этой диаграмме показаны утвердительные ответы на вопрос «Пришло ли время продать дом?» ... Последний показатель 48 вдвое превышает пиковое значение в конце последнего бума жилищного строительства. [Это] более чем удвоение с марта по июнь этого года
Этот опрос настроений не может быть точным индикатором времени. Вспомните восьмимесячный промежуток времени между результатами исследования 2005 года и пиком цен на жилье в 2006 году. Тем не менее, стоит быть настороже. Также не забывайте об этом поразительном заголовке (Marketwatch, 30 сентября): "Цены на жилье росли в 100 раз быстрее, чем обычно, во время пандемии COVID-19". Так что, по крайней мере, в одном отношении нынешняя жилищная мания еще более серьезна, чем предыдущая. Конечно, цены на жилье могут вырасти еще выше ... или нет. Но есть ли способ выйти за рамки предположений? Да. Фондовый рынок и цены на жилье, как правило, коррелируют. Если вы знаете, что будет дальше с акциями в целом, то вы также знаете, что будет дальше с недвижимостью.
https://www.elliottwave.com/ (C) Источник
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией | При копировании ссылка обязательна | Нашли ошибку - выделить и нажать Ctrl+Enter | Отправить жалобу