28 марта 2022 smart-lab.ru Мартынов Тимофей
Про данным Коммерсанта, 40% российских компаний заморозили проекты в строительстве.
Прогноз: объемы строительства жилья в РФ могут сократиться на 20%, коммерческих площадей -40%.
29% респондентов решили отложить начатые стройки, чтобы закончить начатые проекты.
Цены на стройматериалы за месяц выросли в среднем на 80%, европа вообще прекратила поставки.
Россия пытается поддержать сектор, цель — удержать темпы ввода на уровне прошлого года (92,6 млн м2).
Озвученные меры поддержки:
📈Ставку ипотеки для новостроек зафиксировать 12% (раньше было 7%)
📈Обратно расширить лимит кредита СПб, Мск с 3 млн руб до 12 млн руб, в субъектах РФ — до 6 млн руб.
📈Сохранить сельскую ипотеку под 3%, дальневосточную под 2% и семейную под 6%
📈Обязательное авансирование на 50-80% от госконтрактов
📈Готовят предложение о поэтапном раскрытии эскроу-счетов
Важно понимать, что одно дело субсидировать ставки, другое дело — кредитовать население, которое может потерять работу или уехать зарубеж.
Это все риск для банков, выдающих ипотеку. Например, в марте российские банки одобряли только 10% заявок на автокредит. Даже в пик ковида в апреле 2020 года уровень одобрения был 26%. Так что текущий уровень является рекордно низким — причина — это растущие кредитные риски.
/ (C) Источник
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
При копировании ссылка обязательна Нашли ошибку: выделить и нажать Ctrl+Enter
Прогноз: объемы строительства жилья в РФ могут сократиться на 20%, коммерческих площадей -40%.
29% респондентов решили отложить начатые стройки, чтобы закончить начатые проекты.
Цены на стройматериалы за месяц выросли в среднем на 80%, европа вообще прекратила поставки.
Россия пытается поддержать сектор, цель — удержать темпы ввода на уровне прошлого года (92,6 млн м2).
Озвученные меры поддержки:
📈Ставку ипотеки для новостроек зафиксировать 12% (раньше было 7%)
📈Обратно расширить лимит кредита СПб, Мск с 3 млн руб до 12 млн руб, в субъектах РФ — до 6 млн руб.
📈Сохранить сельскую ипотеку под 3%, дальневосточную под 2% и семейную под 6%
📈Обязательное авансирование на 50-80% от госконтрактов
📈Готовят предложение о поэтапном раскрытии эскроу-счетов
Важно понимать, что одно дело субсидировать ставки, другое дело — кредитовать население, которое может потерять работу или уехать зарубеж.
Это все риск для банков, выдающих ипотеку. Например, в марте российские банки одобряли только 10% заявок на автокредит. Даже в пик ковида в апреле 2020 года уровень одобрения был 26%. Так что текущий уровень является рекордно низким — причина — это растущие кредитные риски.
/ (C) Источник
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
При копировании ссылка обязательна Нашли ошибку: выделить и нажать Ctrl+Enter