12 сентября 2022 Промсвязьбанк
Средняя стоимость 1 кв. метра в 16 крупнейших городах России в сентябре составила 130 тыс. руб. (+0,6% относительно августа). В Москве, по данным ЦИАН.Аналитики, новостройки сейчас в среднем стоят в районе 324 тыс. руб. за 1 кв. м, в Санкт-Петербурге – 166 тыс. руб.
Умеренный рост цен отражает улучшение ситуации со спросом на новостройки. Влияет снижение ставки по льготной ипотеке до 7%. Фактором поддержки является и субсидирование ипотеки девелоперами, за счет чего ипотечные ставки в рамках совместных программ банков и девелоперов существенно снижаются для заемщиков.
На наш взгляд, цены на первичном рынке недвижимости будут оставаться около достигнутых уровней до конца этого года. Рост цен будет сдерживаться уменьшением реальных располагаемых доходов населения (-0,8% г/г во 2 кв. 2022 года), что отрицательно влияет на покупательную способность.
https://www.psbank.ru/Informer (C)
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
При копировании ссылка обязательна Нашли ошибку: выделить и нажать Ctrl+Enter
Умеренный рост цен отражает улучшение ситуации со спросом на новостройки. Влияет снижение ставки по льготной ипотеке до 7%. Фактором поддержки является и субсидирование ипотеки девелоперами, за счет чего ипотечные ставки в рамках совместных программ банков и девелоперов существенно снижаются для заемщиков.
На наш взгляд, цены на первичном рынке недвижимости будут оставаться около достигнутых уровней до конца этого года. Рост цен будет сдерживаться уменьшением реальных располагаемых доходов населения (-0,8% г/г во 2 кв. 2022 года), что отрицательно влияет на покупательную способность.
https://www.psbank.ru/Informer (C)
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
При копировании ссылка обязательна Нашли ошибку: выделить и нажать Ctrl+Enter