14 сентября 2022 Промсвязьбанк
В России цены на новостройки с начала этого года выросли на 10,7%, до 123 тыс. руб. за квадратный метр. Одновременно цены на вторичном рынке упали на 4,4%, до 99 тыс. руб. за кв. м, (данные ДомКлик).
Причина такой ценовой динамики заключается в разнице ипотечных ставок, которые летом на первичном рынке снижались и в июле упали до 3,73% благодаря льготным государственным программам и субсидированию девелоперов.
Ставка на вторичном рынке недвижимости была намного выше и составила 10,7%. Таким образом, спрос смещается на первичный рынок недвижимости, а собственникам вторички приходится снижать цены.
Такая ситуация выгодна для потенциальных покупателей недвижимости, поскольку они могут выбрать между низкими ставками на новостройки или скидками на вторичку. Ожидаем, что тенденция снижения цен на вторичном рынке недвижимости сохранится до конца года.
https://www.psbank.ru/Informer (C)
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией | При копировании ссылка обязательна | Нашли ошибку - выделить и нажать Ctrl+Enter | Отправить жалобу
Причина такой ценовой динамики заключается в разнице ипотечных ставок, которые летом на первичном рынке снижались и в июле упали до 3,73% благодаря льготным государственным программам и субсидированию девелоперов.
Ставка на вторичном рынке недвижимости была намного выше и составила 10,7%. Таким образом, спрос смещается на первичный рынок недвижимости, а собственникам вторички приходится снижать цены.
Такая ситуация выгодна для потенциальных покупателей недвижимости, поскольку они могут выбрать между низкими ставками на новостройки или скидками на вторичку. Ожидаем, что тенденция снижения цен на вторичном рынке недвижимости сохранится до конца года.
https://www.psbank.ru/Informer (C)
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией | При копировании ссылка обязательна | Нашли ошибку - выделить и нажать Ctrl+Enter | Отправить жалобу