3 ноября 2022 БКС Экспресс
Большая часть арендного жилищного фонда РФ находится в теневом секторе экономики — и правительство будет работать над его легализацией, следует из утвержденной кабмином стратегии развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства до 2030 г.
Согласно документу, высокая доля общего объема жилой недвижимости РФ — 93% — находится в частной собственности, при этом фактически легальный рынок аренды жилья отсутствует.
По итогам 2021 г. арендовали жилье около 7 млн российских семей (11% общего числа домохозяйств), из них большая часть делала это нелегально. Так, доля теневой аренды сейчас превышает 95% от общего объема сдаваемой жилой недвижимости. При этом, отмечается в документе, основа арендного жилфонда — жилье, полученное в рамках бесплатной приватизации.
«Большая часть арендного жилищного фонда находится в теневом секторе российской экономики и не приносит доходов в бюджет. Арендное жилье, эксплуатация которого осуществляется институциональными инвесторами, в российской практике практически отсутствует», — отмечается в стратегии.
Правительство разработало комплекс мер, который поможет вывести аренду из тени. В первую очередь, это формирование доступного рынка арендной недвижимости. Согласно документу, он будет состоять из трех сегментов:
• коммерческий — для семей с доходами не ниже средних
• некоммерческий — для отдельных категорий семей с доходами ниже средних
• социальный (государственный и муниципальный) — для отдельных категорий семей с низкими доходами
Затем будут проводиться различные мероприятия: цифровизация для повышения прозрачности рынка, стимулирование инвесторов для создания жилфонда, предоставление льготных кредитов для строительства арендного жилья и другое.
http://bcs-express.ru/ (C)
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
При копировании ссылка обязательна Нашли ошибку: выделить и нажать Ctrl+Enter
Согласно документу, высокая доля общего объема жилой недвижимости РФ — 93% — находится в частной собственности, при этом фактически легальный рынок аренды жилья отсутствует.
По итогам 2021 г. арендовали жилье около 7 млн российских семей (11% общего числа домохозяйств), из них большая часть делала это нелегально. Так, доля теневой аренды сейчас превышает 95% от общего объема сдаваемой жилой недвижимости. При этом, отмечается в документе, основа арендного жилфонда — жилье, полученное в рамках бесплатной приватизации.
«Большая часть арендного жилищного фонда находится в теневом секторе российской экономики и не приносит доходов в бюджет. Арендное жилье, эксплуатация которого осуществляется институциональными инвесторами, в российской практике практически отсутствует», — отмечается в стратегии.
Правительство разработало комплекс мер, который поможет вывести аренду из тени. В первую очередь, это формирование доступного рынка арендной недвижимости. Согласно документу, он будет состоять из трех сегментов:
• коммерческий — для семей с доходами не ниже средних
• некоммерческий — для отдельных категорий семей с доходами ниже средних
• социальный (государственный и муниципальный) — для отдельных категорий семей с низкими доходами
Затем будут проводиться различные мероприятия: цифровизация для повышения прозрачности рынка, стимулирование инвесторов для создания жилфонда, предоставление льготных кредитов для строительства арендного жилья и другое.
http://bcs-express.ru/ (C)
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
При копировании ссылка обязательна Нашли ошибку: выделить и нажать Ctrl+Enter