27 декабря 2022 Financial One
Лидерам знаменитого бульвара Лас-Вегас-Стрип MGM и Caesars, по всей видимости, придется столкнуться с новой волной конкуренции.
Caesars Entertainment (CZR) и MGM Resorts International (MGM) занимают лидирующие позиции на юге и в центре Лас-Вегас Стрип, но корона начинает шататься.
Успеха на Лас-Вегас-Стрип достичь сложно: многие потеряли состояния, поскольку наивно полагали, что с легкостью сумеют побороть действующих лидеров. Но как Дональд Трамп не смог бросить вызов Caesars и MGM в Атлантик-Сити, так и многие богачи потерпели неудачу на Лас-Вегас-Стрип.
Просто на строительство нового объекта могут уйти годы (или десятилетия в случае с Fontainebleau), и объявление о проекте на Стрип – это своего рода публичное заявление о намерении, а не обещание, что планы воплотятся в жизнь. Так обстоит дело с несколькими проектами арены для НБА, находящимися в разработке, и именно так люди воспринимают большинство объявлений о новых казино на Лас-Вегас-Стрип.
Однако в 2023 году, пока MGM сосредоточится на интеграции Cosmopolitan, а Caesars перезапустит бывший Bally's под названием Horseshoe, два миллиардера могут попытаться отобрать первое место у главных гигантов Лас-Вегас-Стрип. Первый уже объявил о своих намерениях, а у второго, по всей видимости, есть очень большой козырь в рукаве.
Миллиардер Тильман Фертитта приобрел участок земли в самом сердце района, где главенствуют Caesars и MGM. И хотя ему принадлежит Golden Nugget на Фримонт-стрит в центре города, миллиардер, владелец клуба Houston Rockets, планирует создать на Лас-Вегас-Стрип более высококлассный бренд.
Фертитта потратил $270 млн на участок земли, расположенный между Caesars' Planet Hollywood и MGM Grand. В октябре компания миллиардера подала заявку на строительство 43-этажного отеля/казино на 2420 номеров, сообщила газета Las Vegas Review-Journal.
«Согласно документам округа Кларк, проект высокого класса, расположенный примерно на 6 акрах земли на юго-восточном углу бульвара Лас-Вегас и Хармон-авеню, предусматривает строительство ресторанов, конференц-залов, спа-салона, свадебной часовни, автосалона и театра на 2500 мест. Кроме того, в нем будут апартаменты и виллы, VIP-салоны, а также бар и лаунж для любителей азартных игр», – пишет Las Vegas Review-Journal.
Фертитта, однако, не единственный миллиардер, желающий побороться с Caesars и MGM. Владелец Circus Circus Фил Раффин тоже имеет планы, выходящие за рамки его несколько скромной собственности.
Раффин владеет Circus Circus, довольно старой гостиницей-казино, расположенной на Лас-Вегас-Стрип. В этом году он потратил $30 млн на ремонт заведения – сумма, если честно, не впечатляет. Миллиардер также владеет Treasure Island, гораздо более красивым отелем-казино, но его главный козырь – Las Vegas Fairgrounds, пустой участок земли рядом с Circus Circus, стоимость которого постоянно растет.
Бейсбольный клуб Oakland Athletics положил глаз на землю, принадлежащую Раффину. Сделка еще не заключена, но Раффин говорил с командой о строительстве на этом участке стадиона на 30 тысяч мест с выдвижной крышей, сообщает газета Las Vegas Review-Journal.
Если сделка состоится, Раффин сможет рассмотреть возможность масштабной модернизации (или полной перестройки/перезагрузки) Circus Circus. И даже если Oakland Athletics примет решение приобрести другой участок, 37 акров земли Раффина могут стать лакомым кусочком для любой компании, желающей побороться с Caesars и MGM.
Руффин всегда был тихим игроком, но у него на руках много карт, так что в 2023 году ситуация может резко измениться.
Автор: Дэниел Клайн для TheStreet
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией | При копировании ссылка обязательна | Нашли ошибку - выделить и нажать Ctrl+Enter | Жалоба