Про инвестиции в валюту, золото и недвижимость рассказал управляющий Александр Баулин трейдеру Андрею Верникову на YouTube-канале «Vernikov100 – инвестирование».
Баулин замечает, что прошлая торговая неделя для инвесторов прошла нейтрально. Сейчас индекс Мосбиржи составляет 3137,61 пункта. Вероятно, российский рынок будет находиться в стагнации, медленно снижаясь в течение месяца до 3000 пунктов. Потенциал снижения индекса будет определяться укреплением рубля.
Валютные инструменты
С 11 августа рубль укрепился к доллару на 6%, до 93,74 рубля. «Я для себя один вывод сделал из прошлой недели: если неделю назад я не собирался делать никаких валютных операций, то сейчас собираюсь сокращать валютную позицию по текущим уровням и размещаться в короткую рублевую доходность с целью чуть-чуть пониже зайти обратно в доллар. Думаю, что какой-то тренд на укрепление рубля наметился», – делится управляющий.
По мнению эксперта, рубль может укрепиться до 85–90 рублей за доллар. Данный курс благоприятен и для экспортеров, и для импортеров.
«Русал» планирует выпустить на Мосбирже облигации, номинированные в дирхамах ОАЭ. Эксперт признается, что инструменты в мягких валютах неинтересны. В крайнем случае можно рассмотреть инструменты в юанях.
Говоря о тенденциях, управляющий делится: «Я думаю, что в перспективе года нас ждут не очень хорошие события, надо к ним готовиться. Лучшее ожидание – это валютная позиция с валютной доходностью. Думаю, что на горизонте двух–трех месяцев нужно усиливать именно это. Сейчас я – за рубль, но стратегически я – за доллар и за долларовую доходность».
Золото
Баулин считает, что золото имеет прекрасные перспективы. Тем не менее, на фоне укрепления рубля золотые активы в рублях будут немного дешеветь. В долларах золото будет расти в цене на фоне негативных событий в США, например, при крахе американского фондового рынка. К существенной коррекции на рынке акций может привести стагнация или замедление мировой экономики.
Инвестиции в недвижимость
Баулин полагает, что приобретать жилую недвижимость с целью проживания стоит, особенно если покупателю доступна льготная ипотека. Такой актив, скорее всего, будет «неубыточным». Покупать объекты с инвестиционной целью сейчас сомнительное решение. Спрос на аренду жилья в России может снижаться из-за релокации населения за границу и отъезда трудовых мигрантов, для которых зарплата в рублях становится непривлекательна из-за снижения курса рубля к доллару.
По словам Верникова, при текущем спросе потребуется 2 года для продажи нераспроданного первичного жилья. Несмотря на это, застройщики продолжают сдавать новые объекты.
С кризисом недвижимости сталкивались разные страны. «Был кризис в Испании. Казалось бы, что там всего-то этой береговой линии? Там всегда жилье будет востребовано. Был болгарский кризис недвижимости. Китайский кризис недвижимости уже сейчас присутствует. И почему бы не быть российскому? <…> Поэтому от акций застройщиков я бы воздержался», – заключает эксперт.
http://fomag.ru/ (C)
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией | При копировании ссылка обязательна | Нашли ошибку - выделить и нажать Ctrl+Enter | Отправить жалобу
Баулин замечает, что прошлая торговая неделя для инвесторов прошла нейтрально. Сейчас индекс Мосбиржи составляет 3137,61 пункта. Вероятно, российский рынок будет находиться в стагнации, медленно снижаясь в течение месяца до 3000 пунктов. Потенциал снижения индекса будет определяться укреплением рубля.
Валютные инструменты
С 11 августа рубль укрепился к доллару на 6%, до 93,74 рубля. «Я для себя один вывод сделал из прошлой недели: если неделю назад я не собирался делать никаких валютных операций, то сейчас собираюсь сокращать валютную позицию по текущим уровням и размещаться в короткую рублевую доходность с целью чуть-чуть пониже зайти обратно в доллар. Думаю, что какой-то тренд на укрепление рубля наметился», – делится управляющий.
По мнению эксперта, рубль может укрепиться до 85–90 рублей за доллар. Данный курс благоприятен и для экспортеров, и для импортеров.
«Русал» планирует выпустить на Мосбирже облигации, номинированные в дирхамах ОАЭ. Эксперт признается, что инструменты в мягких валютах неинтересны. В крайнем случае можно рассмотреть инструменты в юанях.
Говоря о тенденциях, управляющий делится: «Я думаю, что в перспективе года нас ждут не очень хорошие события, надо к ним готовиться. Лучшее ожидание – это валютная позиция с валютной доходностью. Думаю, что на горизонте двух–трех месяцев нужно усиливать именно это. Сейчас я – за рубль, но стратегически я – за доллар и за долларовую доходность».
Золото
Баулин считает, что золото имеет прекрасные перспективы. Тем не менее, на фоне укрепления рубля золотые активы в рублях будут немного дешеветь. В долларах золото будет расти в цене на фоне негативных событий в США, например, при крахе американского фондового рынка. К существенной коррекции на рынке акций может привести стагнация или замедление мировой экономики.
Инвестиции в недвижимость
Баулин полагает, что приобретать жилую недвижимость с целью проживания стоит, особенно если покупателю доступна льготная ипотека. Такой актив, скорее всего, будет «неубыточным». Покупать объекты с инвестиционной целью сейчас сомнительное решение. Спрос на аренду жилья в России может снижаться из-за релокации населения за границу и отъезда трудовых мигрантов, для которых зарплата в рублях становится непривлекательна из-за снижения курса рубля к доллару.
По словам Верникова, при текущем спросе потребуется 2 года для продажи нераспроданного первичного жилья. Несмотря на это, застройщики продолжают сдавать новые объекты.
С кризисом недвижимости сталкивались разные страны. «Был кризис в Испании. Казалось бы, что там всего-то этой береговой линии? Там всегда жилье будет востребовано. Был болгарский кризис недвижимости. Китайский кризис недвижимости уже сейчас присутствует. И почему бы не быть российскому? <…> Поэтому от акций застройщиков я бы воздержался», – заключает эксперт.
http://fomag.ru/ (C)
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией | При копировании ссылка обязательна | Нашли ошибку - выделить и нажать Ctrl+Enter | Отправить жалобу