22 ноября 2023 Zero Hedge
Учитывая, что доступность жилья находится на самом низком уровне, по крайней мере, с начала 1980-х годов (а настроения строителей домов упали на фоне роста ипотечных ставок), неудивительно, что аналитики ожидали снижения продаж существующих домов в октябре на 1,5% по сравнению с предыдущим месяцем. На самом деле продажи упали на 4,1% по сравнению с предыдущим месяцем (намного хуже ожиданий и в 20-й раз за последние 23 месяца), а сентябрьское снижение на 2,0% по сравнению с предыдущим месяцем было пересмотрено в сторону понижения до -2,2% по сравнению с предыдущим месяцем. В результате этого падения продажи домов снизились на 14,6% по сравнению с предыдущим годом...
Общий показатель SAAR продаж существующих домов упал до 3,79 млн. единиц - это самый низкий показатель с момента окончания действия налоговой льготы в августе 2010 года...
Продажи упали в трех из четырех регионов, а на Среднем Западе остались на прежнем уровне. На Западе они достигли рекордного минимума, а на Северо-Востоке - рекордно низкого уровня за всю историю. Наконец, доля незанятых домов в августе упала до рекордно низкого уровня, а в сентябре лишь немного увеличилась...
Лоуренс Юн, главный экономист NAR, всегда был настроен оптимистично: "К счастью, ставки по ипотечным кредитам снижаются уже третью неделю подряд, что подогревает покупательский интерес", добавив: "Хотя сейчас они ограничены, ожидается, что после зимы и весной запасы жилья увеличатся". Удачи в реализации этой идеи, Ларри!
Юн добавил, что почти треть домов была продана по цене выше предложенной, что указывает на то, что множественные предложения все еще имеют место, а медианная цена продажи выросла на 3,4% по сравнению с годом ранее и составила 391 800 долларов, что является самым высоким показателем за весь октябрь, начиная с 1999 года.
Несмотря на то, что количество выставленных на продажу домов увеличилось по сравнению с предыдущим месяцем до 1,15 млн. единиц, это все равно самый низкий показатель за весь октябрь в данной серии. Наконец, на долю покупателей, впервые совершивших покупку, в октябре пришлось исторически низкое число покупок - 28%.
http://www.zerohedge.com/ (C) Источник
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией | При копировании ссылка обязательна | Нашли ошибку - выделить и нажать Ctrl+Enter | Отправить жалобу
Общий показатель SAAR продаж существующих домов упал до 3,79 млн. единиц - это самый низкий показатель с момента окончания действия налоговой льготы в августе 2010 года...
Продажи упали в трех из четырех регионов, а на Среднем Западе остались на прежнем уровне. На Западе они достигли рекордного минимума, а на Северо-Востоке - рекордно низкого уровня за всю историю. Наконец, доля незанятых домов в августе упала до рекордно низкого уровня, а в сентябре лишь немного увеличилась...
Лоуренс Юн, главный экономист NAR, всегда был настроен оптимистично: "К счастью, ставки по ипотечным кредитам снижаются уже третью неделю подряд, что подогревает покупательский интерес", добавив: "Хотя сейчас они ограничены, ожидается, что после зимы и весной запасы жилья увеличатся". Удачи в реализации этой идеи, Ларри!
Юн добавил, что почти треть домов была продана по цене выше предложенной, что указывает на то, что множественные предложения все еще имеют место, а медианная цена продажи выросла на 3,4% по сравнению с годом ранее и составила 391 800 долларов, что является самым высоким показателем за весь октябрь, начиная с 1999 года.
New home prices have peaked as homebuilders cut prices to win market share.
Existing home prices still near record as current owners less pressured to sell, chase bids, comparable mortgage rates ridiculously high.
— zerohedge (@zerohedge) November 21, 2023
Existing home prices still near record as current owners less pressured to sell, chase bids, comparable mortgage rates ridiculously high.
— zerohedge (@zerohedge) November 21, 2023
Несмотря на то, что количество выставленных на продажу домов увеличилось по сравнению с предыдущим месяцем до 1,15 млн. единиц, это все равно самый низкий показатель за весь октябрь в данной серии. Наконец, на долю покупателей, впервые совершивших покупку, в октябре пришлось исторически низкое число покупок - 28%.
http://www.zerohedge.com/ (C) Источник
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией | При копировании ссылка обязательна | Нашли ошибку - выделить и нажать Ctrl+Enter | Отправить жалобу