20 января 2024 Архив
🕵🏻♂️ Директор подразделения «ИНКОМ-Недвижимость» Сергей Шлома:
Активность, которую мы наблюдали с сентября по ноябрь и отчасти в декабре, была обусловлена тем, что люди пытались на старых условиях взять кредиты и купить жилье. Тогда мы находились в некоем переходном периоде, а в январе вступили в новую фазу – адаптационную. Но пока все в растерянности, и нет понимания, как в реальности будет работать московский рынок жилья.
🕵🏻♂️ Управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов:
За год на рынок Москвы вышло 20 проект элитного и делюкс-класса, что в два раза больше, чем в 2022 году. Произошли изменения в структуре предложения: к декабрю количество предлагаемых на рынке помещений делюкс-класса выросла на 70%, что отразилось на средневзвешенной цене предложения квадратного метра по сегменту. В элитном и делюкс классах по отдельности средняя цена квадратного метра стагнировала на протяжении года.
🕵🏻♂️ Президент НОЗА Леонид Казинец:
Предложение банков о комиссии для застройщиков по льготной ипотеке трудно реализовать в текущей финансовой ситуации. У застройщиков есть ограничения по использованию средств дольщиков. Эти средства находятся на счетах эскроу, что не подразумевает дополнительных затрат. Под каждую льготную ипотеку девелопер должен вкладывать средства из собственного капитала. Это сильно меняет экономику проекта
🕵🏻♂️ Исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский:
В 2024 году объемы строительства не сократятся, а цены останутся стабильными. На первичном можно ожидать замедление вывода новых проектов, но к концу года застройщики вполне могут наверстать это отставание.
/templates/new/dleimages/no_icon.gif (C)
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией | При копировании ссылка обязательна | Нашли ошибку - выделить и нажать Ctrl+Enter | Отправить жалобу
Активность, которую мы наблюдали с сентября по ноябрь и отчасти в декабре, была обусловлена тем, что люди пытались на старых условиях взять кредиты и купить жилье. Тогда мы находились в некоем переходном периоде, а в январе вступили в новую фазу – адаптационную. Но пока все в растерянности, и нет понимания, как в реальности будет работать московский рынок жилья.
🕵🏻♂️ Управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов:
За год на рынок Москвы вышло 20 проект элитного и делюкс-класса, что в два раза больше, чем в 2022 году. Произошли изменения в структуре предложения: к декабрю количество предлагаемых на рынке помещений делюкс-класса выросла на 70%, что отразилось на средневзвешенной цене предложения квадратного метра по сегменту. В элитном и делюкс классах по отдельности средняя цена квадратного метра стагнировала на протяжении года.
🕵🏻♂️ Президент НОЗА Леонид Казинец:
Предложение банков о комиссии для застройщиков по льготной ипотеке трудно реализовать в текущей финансовой ситуации. У застройщиков есть ограничения по использованию средств дольщиков. Эти средства находятся на счетах эскроу, что не подразумевает дополнительных затрат. Под каждую льготную ипотеку девелопер должен вкладывать средства из собственного капитала. Это сильно меняет экономику проекта
🕵🏻♂️ Исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский:
В 2024 году объемы строительства не сократятся, а цены останутся стабильными. На первичном можно ожидать замедление вывода новых проектов, но к концу года застройщики вполне могут наверстать это отставание.
/templates/new/dleimages/no_icon.gif (C)
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией | При копировании ссылка обязательна | Нашли ошибку - выделить и нажать Ctrl+Enter | Отправить жалобу