25 февраля 2025 БКС Экспресс
Получение вида на жительство (ВНЖ) или даже гражданства за инвестиции — довольно популярный способ переехать жить в другую страну для состоятельных россиян. Рассказываем о нескольких государствах, где такие программы по-прежнему действуют для жителей России.
Что такое «Золотая виза»
«Золотой визой» называют ВНЖ за инвестиции, который можно получить по государственной программе в разных странах.
Обладатели такого документа могут жить, проходить лечение и учиться на территории государства, которое его выдало. Отличие «золотой визы» от других ВНЖ в том, что на ее обладателей, например, не распространяется требование проводить в стране более 183 дней для сохранения статуса. Так, на Кипр достаточно приехать раз в два года.
Кроме того, ВНЖ может получить вся семья инвестора, в том числе финансово зависимые родители и дети.
Для получения «золотой визы», а в некоторых странах «золотого паспорта», иностранец должен инвестировать в экономику этого государства. В частности, человек может купить там недвижимость, приобрести ценные бумаги или паи инвестиционных фондов, вложиться в бизнес, реставрацию объектов культурного наследия или сделать пожертвование в государственный вуз.
К сожалению, ряд стран в последние годы начали закрывать программы «золотых виз». Так, в частности поступили в Португалии, на Мальте, в Испании. Последняя перестанет выдавать ВНЖ за инвестиции с апреля 2025 г. А Кипр с недавнего времени стал отменять «золотые визы» для россиян, что делает эту страну менее привлекательной для такого рода инвестиций.
При этом Новая Зеландия, наоборот, решила упростить программу, снизив порог минимальных вложений, отменив требования к знанию английского и сократив минимальный срок пребывания в стране со 117 дней за четыре года до 21 дня за три.
6 стран, где можно получить ВНЖ или гражданство за деньги
ОАЭ
В Эмиратах ВНЖ и постоянное место жительства (ПМЖ) для иностранцев заменяет резидентская виза. Ее владельцы освобождены, в том числе от уплаты подоходного налога и налога на имущество.
Чтобы получить документ, нужно быть старше 18 лет, не иметь судимостей и опасных заболеваний, таких как ВИЧ и туберкулез. Также необходимо подтвердить источник дохода.
Чтобы стать обладателем резидентской визы на два года, иностранец должен купить недвижимость на сумму от $204 тыс., а документ сроком на 10 лет можно получить за инвестиции в размере от $545 тыс. Причем в первом случае разрешается купить только готовую жилую недвижимость, а во втором — жилой или коммерческий объект, в том числе на стадии строительства.
Покупка недвижимости не единственный способ получить резидентскую визу. Иностранец также может открыть бизнес во фрихолд-зоне – районе с налоговыми льготами для коммерческих предприятий. Уставной капитал компании должен быть не менее $136 тыс.
Чтобы не потерять «золотую визу», резидент должен бывать в стране раз в полгода.
Кипр
Чтобы получить ВНЖ за инвестиции на Кипре, потребуется вложить в экономику этой страны не менее 300 тыс. евро (около $314 тыс.). Деньги можно потратить на покупку недвижимости, акции предприятия, которое ведет бизнес на Кипре и имеет не менее пяти сотрудников, или на паи в кипрской компании коллективного инвестирования.
При этом вложения можно будет вернуть, но только после получения гражданства — минимум через 8 лет жизни в стране.
Также для получения «золотой визы» инвестор должен иметь подтвержденный годовой доход в размере 50 тыс. евро (около $52 тыс.), адрес постоянной регистрации на острове и отсутствие работы по найму на Кипре. Для сохранения статуса резидента достаточно приезжать на остров раз в два года.
Греция
Россияне могут получить «золотую визу» Греции при условии наличия у них второго гражданства. Кроме того, греческое правительство в последнее время сильно повысило размер минимальных вложений. Так, в 2022 г. можно было вложить в экономику Греции 250 тыс. евро (примерно $261 тыс.) и получить ВНЖ, в 2024 г. эта сумма увеличилась до 400 тыс. евро (около $419 тыс.) для покупки жилья в непопулярных районах страны.
А если инвестор выберет недвижимость в Афинах, Салониках, на Крите, Миконосе и в других крупных регионах с развитой инфраструктурой, то ему придется заплатить минимум 800 тыс. евро (примерно $838 тыс.). При этом площадь одного объекта не может быть меньше 120 кв. м.
Помимо покупки жилья, правительство Греции предлагает и другие варианты инвестирования для ВНЖ:
Инвестиции в греческую компанию (от 400 тыс. евро — около $419 тыс.).
Аренда отеля или туристической резиденции на срок от 10 лет.
Покупка государственных ценных бумаг (от 400 тыс. евро — около $419 тыс.).
Вложения в облигации или акции инвестиционных компаний, которые занимаются недвижимостью (от 400 тыс. евро — около $419 тыс.).
Открытие счета в греческом банке (от 400 тыс. евро — около $419 тыс.).
Инвестиции в корпоративные облигации (от 800 тыс. евро — около $838 тыс.).
Паспорт можно получить через семь лет проживания в стране, сдав экзамен на знание основ культуры и греческого языка не ниже уровня B1.
Вануату
«Золотую визу», а точнее, паспорт, в Вануату, небольшом государстве в южной части Тихого океана, можно получить, сделав безвозвратный взнос на развитие страны на сумму от $130 тыс. При этом необходимо иметь остаток на счете местного банка в размере от $250 тыс. — это гарантия, что заявитель не будет претендовать на пособия и сможет сам себя содержать.
Чтобы включить в заявку на гражданство супруга или супругу, доплачивают $20 тыс. За каждого следующего совершеннолетнего члена семьи — одного из родителей или ребенка — дополнительно вносят $15 тыс. Несовершеннолетних детей включают в заявку бесплатно.
Помимо безвозвратного взноса, инвестор может приобрести облигации на сумму от $100 тыс., инвестировать в фонд поддержки сектора какао не менее $155 тыс. или купить акции фонда для производства кокосового масла на сумму от $157 тыс.
Полученный таким образом паспорт Вануату россияне могут использовать для получения «золотой визы» других стран.
Египет
В Египте, как и на Вануату, за инвестиции выдают не «золотую визу», а «золотой паспорт». Это стоит от $250 тыс. — столько инвестор должен положить на счет департамента в Центральном банке. Примечательно, что эту сумму можно переводить частями в течение года. Чуть дороже выйдет «золотой паспорт» за покупку недвижимости — от $300 тыс. Еще дороже обойдутся вложения в бизнес-проект — от $350 тыс., причем в этом случае придется дополнительно сделать невозвратный взнос в экономику страны в размере $100 тыс.
И самая дорогая опция — это получение гражданства за открытие беспроцентного депозита в Центробанке Египта — от $500 тыс.
При этом вклад в банке можно будет закрыть через три года, а жилье и бизнес продать через пять лет.
Турция
Турция также выдает за деньги не вид на жительство, а паспорт. В этой стране инвесторам доступно несколько вариантов вложений на выбор:
Покупка недвижимости (от $400 тыс.).
Вложения в государственные облигации (от $500 тыс.).
Покупка паев инвестфонда (от $500 тыс.).
Открытие депозита в банке Турции (от $500 тыс.).
Инвестиции в основной капитал турецкой компании (от $500 тыс.).
Создание компании и 50 рабочих мест.
Самый популярный способ получения турецкого гражданства за инвестиции — покупка недвижимости. Такой вариант выбирают 9 человек из 10. В Турции это может быть как жилой, так и коммерческий объект, а также земельный участок. Но в последнем случае у инвестора должно быть разрешение на строительство.
Инвестор может вернуть вложения через три года после получения «золотого паспорта» — продать недвижимость, ценные бумаги или долю в бизнесе, закрыть депозит в банке.
Что такое «Золотая виза»
«Золотой визой» называют ВНЖ за инвестиции, который можно получить по государственной программе в разных странах.
Обладатели такого документа могут жить, проходить лечение и учиться на территории государства, которое его выдало. Отличие «золотой визы» от других ВНЖ в том, что на ее обладателей, например, не распространяется требование проводить в стране более 183 дней для сохранения статуса. Так, на Кипр достаточно приехать раз в два года.
Кроме того, ВНЖ может получить вся семья инвестора, в том числе финансово зависимые родители и дети.
Для получения «золотой визы», а в некоторых странах «золотого паспорта», иностранец должен инвестировать в экономику этого государства. В частности, человек может купить там недвижимость, приобрести ценные бумаги или паи инвестиционных фондов, вложиться в бизнес, реставрацию объектов культурного наследия или сделать пожертвование в государственный вуз.
К сожалению, ряд стран в последние годы начали закрывать программы «золотых виз». Так, в частности поступили в Португалии, на Мальте, в Испании. Последняя перестанет выдавать ВНЖ за инвестиции с апреля 2025 г. А Кипр с недавнего времени стал отменять «золотые визы» для россиян, что делает эту страну менее привлекательной для такого рода инвестиций.
При этом Новая Зеландия, наоборот, решила упростить программу, снизив порог минимальных вложений, отменив требования к знанию английского и сократив минимальный срок пребывания в стране со 117 дней за четыре года до 21 дня за три.
6 стран, где можно получить ВНЖ или гражданство за деньги
ОАЭ
В Эмиратах ВНЖ и постоянное место жительства (ПМЖ) для иностранцев заменяет резидентская виза. Ее владельцы освобождены, в том числе от уплаты подоходного налога и налога на имущество.
Чтобы получить документ, нужно быть старше 18 лет, не иметь судимостей и опасных заболеваний, таких как ВИЧ и туберкулез. Также необходимо подтвердить источник дохода.
Чтобы стать обладателем резидентской визы на два года, иностранец должен купить недвижимость на сумму от $204 тыс., а документ сроком на 10 лет можно получить за инвестиции в размере от $545 тыс. Причем в первом случае разрешается купить только готовую жилую недвижимость, а во втором — жилой или коммерческий объект, в том числе на стадии строительства.
Покупка недвижимости не единственный способ получить резидентскую визу. Иностранец также может открыть бизнес во фрихолд-зоне – районе с налоговыми льготами для коммерческих предприятий. Уставной капитал компании должен быть не менее $136 тыс.
Чтобы не потерять «золотую визу», резидент должен бывать в стране раз в полгода.
В ОАЭ в «золотую визу» можно включить не только родственников, но и домашний персонал.
Кипр
Чтобы получить ВНЖ за инвестиции на Кипре, потребуется вложить в экономику этой страны не менее 300 тыс. евро (около $314 тыс.). Деньги можно потратить на покупку недвижимости, акции предприятия, которое ведет бизнес на Кипре и имеет не менее пяти сотрудников, или на паи в кипрской компании коллективного инвестирования.
При этом вложения можно будет вернуть, но только после получения гражданства — минимум через 8 лет жизни в стране.
Также для получения «золотой визы» инвестор должен иметь подтвержденный годовой доход в размере 50 тыс. евро (около $52 тыс.), адрес постоянной регистрации на острове и отсутствие работы по найму на Кипре. Для сохранения статуса резидента достаточно приезжать на остров раз в два года.
Греция
Россияне могут получить «золотую визу» Греции при условии наличия у них второго гражданства. Кроме того, греческое правительство в последнее время сильно повысило размер минимальных вложений. Так, в 2022 г. можно было вложить в экономику Греции 250 тыс. евро (примерно $261 тыс.) и получить ВНЖ, в 2024 г. эта сумма увеличилась до 400 тыс. евро (около $419 тыс.) для покупки жилья в непопулярных районах страны.
А если инвестор выберет недвижимость в Афинах, Салониках, на Крите, Миконосе и в других крупных регионах с развитой инфраструктурой, то ему придется заплатить минимум 800 тыс. евро (примерно $838 тыс.). При этом площадь одного объекта не может быть меньше 120 кв. м.
Помимо покупки жилья, правительство Греции предлагает и другие варианты инвестирования для ВНЖ:
Инвестиции в греческую компанию (от 400 тыс. евро — около $419 тыс.).
Аренда отеля или туристической резиденции на срок от 10 лет.
Покупка государственных ценных бумаг (от 400 тыс. евро — около $419 тыс.).
Вложения в облигации или акции инвестиционных компаний, которые занимаются недвижимостью (от 400 тыс. евро — около $419 тыс.).
Открытие счета в греческом банке (от 400 тыс. евро — около $419 тыс.).
Инвестиции в корпоративные облигации (от 800 тыс. евро — около $838 тыс.).
Паспорт можно получить через семь лет проживания в стране, сдав экзамен на знание основ культуры и греческого языка не ниже уровня B1.
Вануату
«Золотую визу», а точнее, паспорт, в Вануату, небольшом государстве в южной части Тихого океана, можно получить, сделав безвозвратный взнос на развитие страны на сумму от $130 тыс. При этом необходимо иметь остаток на счете местного банка в размере от $250 тыс. — это гарантия, что заявитель не будет претендовать на пособия и сможет сам себя содержать.
Чтобы включить в заявку на гражданство супруга или супругу, доплачивают $20 тыс. За каждого следующего совершеннолетнего члена семьи — одного из родителей или ребенка — дополнительно вносят $15 тыс. Несовершеннолетних детей включают в заявку бесплатно.
Помимо безвозвратного взноса, инвестор может приобрести облигации на сумму от $100 тыс., инвестировать в фонд поддержки сектора какао не менее $155 тыс. или купить акции фонда для производства кокосового масла на сумму от $157 тыс.
Полученный таким образом паспорт Вануату россияне могут использовать для получения «золотой визы» других стран.
Египет
В Египте, как и на Вануату, за инвестиции выдают не «золотую визу», а «золотой паспорт». Это стоит от $250 тыс. — столько инвестор должен положить на счет департамента в Центральном банке. Примечательно, что эту сумму можно переводить частями в течение года. Чуть дороже выйдет «золотой паспорт» за покупку недвижимости — от $300 тыс. Еще дороже обойдутся вложения в бизнес-проект — от $350 тыс., причем в этом случае придется дополнительно сделать невозвратный взнос в экономику страны в размере $100 тыс.
И самая дорогая опция — это получение гражданства за открытие беспроцентного депозита в Центробанке Египта — от $500 тыс.
При этом вклад в банке можно будет закрыть через три года, а жилье и бизнес продать через пять лет.
Турция
Турция также выдает за деньги не вид на жительство, а паспорт. В этой стране инвесторам доступно несколько вариантов вложений на выбор:
Покупка недвижимости (от $400 тыс.).
Вложения в государственные облигации (от $500 тыс.).
Покупка паев инвестфонда (от $500 тыс.).
Открытие депозита в банке Турции (от $500 тыс.).
Инвестиции в основной капитал турецкой компании (от $500 тыс.).
Создание компании и 50 рабочих мест.
Самый популярный способ получения турецкого гражданства за инвестиции — покупка недвижимости. Такой вариант выбирают 9 человек из 10. В Турции это может быть как жилой, так и коммерческий объект, а также земельный участок. Но в последнем случае у инвестора должно быть разрешение на строительство.
Примечательно, что нельзя купить ту недвижимость, которую ранее использовал для получения гражданства другой человек.
Инвестор может вернуть вложения через три года после получения «золотого паспорта» — продать недвижимость, ценные бумаги или долю в бизнесе, закрыть депозит в банке.
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией | При копировании ссылка обязательна | Нашли ошибку - выделить и нажать Ctrl+Enter | Жалоба