Во II квартале 2025 г. разрыв цен между новостройками и вторичным жильем достиг 80% в Центральной России, пишут Известия со ссылкой на данные ЦБ.
Так, стоимость квадратного метра в новом жилье в этом регионе превысила 294,1 тыс. руб. против 163,8 тыс. руб. во вторичке. На северо-западе РФ разница составляет 57%, в Сибири — 44%, на Дальнем Востоке — 16%, на Северном Кавказе — 12%.
В апреле – июне в среднем по стране разрыв между ценами на первичное и вторичное жилье достиг 60%. Средняя цена квадратного метра в новостройках составила 205 тыс. руб., в старых квартирах — 128 тыс. руб.
Регулятор считает, что такая разница в стоимости недвижимости несет риски для граждан, поскольку человек, который приобрел квартиру в новостройке в ипотеку, может столкнуться с потерями при продаже недвижимости.
Уточняется, что речь идет о ситуации, когда заемщик не сможет выплачивать кредит и решит продать жилье, однако на вторичном рынке оно будет стоить дешевле. В результате человек потеряет вложенные деньги и при этом может остаться должником перед банком.
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией | При копировании ссылка обязательна | Нашли ошибку - выделить и нажать Ctrl+Enter | Жалоба