Итоги IPO ДОМ.РФ

Какие результаты выдал IPO Дом.РФ

До IPO количество акций у Дом.РФ было 161,8 млн штук. Максимальный объём допэмиссии, которые зарегистрировал банк России, составляет 28,5 млн акций. Цена размещения составила 1750 рублей а объём привлечённых средств 25 млрд рублей.

Согласно этим данным получается, что разместили примерно 14,29 млн акций. Итого получается общее количество примерно 176 млн акций. А капитализация ДОМ.РФ, при цене в 1750 рублей, должна быть 308 млрд рублей. Но в дисклозере написано 315 млрд рублей (см.скрин выше). Это значит, что общее количество должно быть ровно 180 млн акций.

Итого у нас есть две цифры: 176 млн и 180 млн акций. На этом же скрине показывают, что доля в обращении составила 10,1%. Однако, исходя из цены в 1750 и объёме 25 млрд, в обращение попало 14,29 млн акций. Отсюда доля не 10,1%, а 8,11% в первом случае или 7,94% во втором.

Но так ещё объём на 2 млрд — стабфонд, 4 млрд — программа мотивации и 0,7 млрд выкуп сотрудниками. Отсюда сумма размещения выросла до 31,7 млрд рублей или около 10,1%. Так что фактически цифра меньше. Ведь чёрт его знает когда будут достигнуты результаты. Хотя глава ЛСР премировался и без оных за счёт других акционеров.

Сотрудникам аллокация была обеспечена на 100%
Подавшие более 10 заявок акции не получили
Аллокация розничным инвестором составила около 15%, но не менее 5 акций на нос
Институциональным инвесторам распределение было через преимущество тех, кто подал заявки в числе первых.
Якорным инвесторам аллокация была обеспечена в размере 90% от объёма заявки.

Большинство аналитиков сообщает о данном IPO как о справедливым, но почему-то никто не решился участвовать. Кроме как в рамках «шаверма-трейд».

За 3 последних года количество успешных IPO составило рекордные 4 штуки, против провальных почти двадцати.

Проблема лишь сейчас в том, что на рынке постоянная гойда/негойда, которая постоянно влияет на котировки. А тут ещё размещаются всякие, вытягивая деньги на себя.
В последнее время в воздухе летают ещё вероятные размещения, где в 1 квартале 2026 года могут разместиться: дочки Ростелекома, дочки АФК Система, Винлаб и др.
Объём спроса на ДОМ.РФ превысил в 4-5 раз предложение. И мне кажется — это не из-за желания купить, а из-за опыта, где аллокация обычно ниже. Зная это, я считаю, многие превышали интересующий объём создавая искусственный ажиотаж. Но вот сейчас начнутся торги и посмотрим. Может и порастёт… а может и нет. Справедливая оценка, обычно, мало кому интересна.