На фоне общего объема падения производства цемента крупнейший российский производитель этой продукции «Цемрос» в 2025 году приостановил работу двух заводов.
Рассказываем, почему в России падает производство цемента и как представители отрасли предлагают изменить ситуацию.
Девелоперы запускают меньше новых строек
Но в 2025 году объем запусков строительства многоквартирных домов снизился на 11,6% год к году, до 41,3 млн квадратных метров. Причем в Центральном федеральном округе, где находится Белгородский завод «Цемроса», падение составило 25%. А в Приволжском федеральном округе, где работал Новоульяновский завод, на 15%.
Около 80% всего падения объемов пришлось на типовые дома и постройки комфорт-класса.
Если смотреть на данные по кварталам, то ситуация постепенно выравнивается: в четвертом квартале 2025 года объемы запуска новых домов превышали аналогичный период 2024. На это, вероятно, повлияло постепенное снижение ключевой ставки. В начале 2025 она была выше, чем в 2024, но к четвертому кварталу опустилась до средневзвешенного значения в 16,4%. Это почти на 4 процентных пункта меньше, чем годом ранее.
Снижение ставки сделало ипотеку доступнее: с августа 2025 года объемы кредитования стабильно растут в сравнении с прошлым годом.
Сложно конкурировать с дешевым цементом из Беларуси и Ирана
Кроме падения строек российские заводы проигрывают конкуренцию поставщикам из-за рубежа. Директор по маркетингу и анализу «Цемроса» Денис Усольцев считает, что отрасли мешает неконтролируемый импорт.
За последние десять лет российские цементные заводы были загружены только на 61%. Это напрямую влияет на цену: чем ниже загрузка, тем выше себестоимость каждой тонны. Производственные мощности используются не полностью, но часть расходов остается фиксированной — их приходится распределять на меньший объем продукции.
По данным аналитиков компании СМПРО, в 2024 году белорусские заводы, напротив, были загружены на 100%. После введения европейских санкций российский рынок стал для них ключевым.
По мнению Усольцева, мощностей российских заводов достаточно, чтобы удовлетворить спрос на цемент внутри страны, и надобности в импорте нет. Но он не указал, как уход иностранных поставщиков повлияет на расходы для конечных потребителей при покупке цемента.
Логистика и затраты на энергию съедают прибыль
Заработать отрасли мешает системный рост сопутствующих расходов. Хотя средние цены на цемент с января по ноябрь 2025 года выросли на 10,1%, затраты производителей увеличивались быстрее.
Так, тарифы на грузовые ж/д перевозки поднимались дважды: на 13,8% в декабре 2024 года и на 10% в декабре 2025. Кроме того, с 1 января 2026 года для цемента перестал действовать понижающий коэффициент. По оценкам «Цемроса», из-за этого итоговый рост тарифов для отрасли составит 16%.
Также растут расходы на энергию. С 1 июля 2024 года оптовые цены на газ выросли на 11,2%, а с 1 июля 2025 года — на 10,3%. В 2025 году тарифы поднялись в среднем на 12%, а в 2026 году ожидается рост еще на 15%.
Увеличивается и финансовая нагрузка на бизнес. Средневзвешенная ключевая ставка в 2024 году составила 17,5%, а в 2025 году выросла до 18,8%. Скорее всего, это привело к росту расходов на обслуживание долгов: более 60% кредитов российскому бизнесу выдано с плавающей ставкой, поэтому платежи по ним растут автоматически вслед за ставкой ЦБ.
В итоге суммарная прибыль производителей цемента до налогов за 10 месяцев 2025 года снизилась на 65% — до 31,4 млрд рублей. Несмотря на такой спад, этот показатель все равно на 80% выше уровней до 2020 года, когда в стране запустили массовую льготную ипотеку.
Что может помочь производителям цемента
В «Цемросе» считают, что властям нужно защитить внутренний рынок. Для этого предлагают ввести потолок ввоза иностранного цемента не более 1,5 млн тонн в год и отдавать контракты на поставку цемента на государственные стройки исключительно российским заводам.
Но управляющий партнер консалтинговой компании «СМПРО» Владимир Гузь отмечает, что Россия и Беларусь входят в Единое экономическое пространство, а ввод пошлин и иных барьеров противоречит правилам такого союза.
Государство видит ситуацию иначе. Оно стремится убрать посредников в цепочке поставок цемента, чтобы сделать его конечную стоимость конкурентной. Для этого Федеральная антимонопольная служба и Минпромторг обязали компании, занимающие доминирующее положение на рынке цемента, продавать часть своей продукции на бирже. Правило введут с 1 марта 2026 на год.
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией | При копировании ссылка обязательна | Нашли ошибку - выделить и нажать Ctrl+Enter | Жалоба