10 апреля 2015 Бета Финанс | General Electric
General Electric Co близка к продаже практически всего своего тридцатимиллмардного портфеля недвижимости консорциуму во главе с Blackstone Group и Wells Fargo & Co. Об этом сообщают лица, знакомые с ситуацией.
Это будет самая большая коммерческая сделка с недвижимостью, с тех пор как в 2007 году Blackstone купила офисное домовладение у Equity Office Properties Trust за $ 39 миллиардов, включая долги. Сделка происходит на фоне потенциального увеличения учетной ставки ФРС, что приведет к росту затрат на финансирование.
О сделке может быть объявлено уже в пятницу, сказал источник, пожелавший остаться неназванным, потому что информация о сделка еще не открыта. GE и Blackstone отказались от комментариев.
«Эта сделка напоминает сладкий 2007, когда было много денег, коммерческая недвижимость выглядела очень привлекательно, и вы могли бы сделать огромное количество мега сделок», - делится своими впечатлениями Кен Риггс, президент Situs RERC - фирма, которая делает коммерческую оценку недвижимости.
GE сейчас отходит от своих инвестиций в недвижимость во всем мире и направляет усилия на увеличение прибыли от продаж промышленных товаров, таких как реактивные двигатели, генераторы, электросетевое и нефтепромышленное оборудование. Промышленные предприятия GE, как ожидается, после сделки покажут как минимум 10% прироста прибыли в этом году. Выручка от деятельности компании в секторе недвижимости упала на 24% в 2014 году, частично из-за снижения чистой прибыли от продажи недвижимости.
Глава компании Джефф Иммельт заявил, что он ожидает значительный прирост прибыли компании от авиационных, энергетических проектов и других промышленных предприятий. По его словам, прибыль вырастет до 75% от общего числа в компании в 2016 году с 55% в 2013 году.
Для достижения этой цели он планирует изменить портфель компании GE, выводя компанию из штопора от финансовых операций с недвижимостью, продав часть бизнеса по приборостроению шведской Electrolux AB и купив электрогенерирующие мощности и электросети у Alstom SA за $ 14 млрд.
Blackstone заявил в ноябре, что купил бы некоторые объекты недвижимости GE в Японии на сумму более $ 1,6 млрд. Частная акционерная компания также купила склады и землю под девелопмент проекты в Соединенных Штатах.
Акции GE подорожали на 2,9 % и поднялись к цене $ 25,73.
На недвижимость приходится около 7% капитала General Electric, общий размер которого оценивается в $499 млрд по состоянию на 31 декабря.
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией | При копировании ссылка обязательна | Нашли ошибку - выделить и нажать Ctrl+Enter | Жалоба