9 июня 2015 Finanz.ru
Объем предложения на вторичном рынке Москвы в мае 2015 года вырос на 20% относительно апреля, восстановившись до уровня октября 2014 года, говорится в материалах компании «Миэль».
Средняя удельная цена предложения в целом на вторичном рынке Москвы относительно апреля снизилась на 1,2% и составила 239,56 тыс. рублей за кв. метр. При этом в ряде округов было отмечено увеличение цены: в ЦАО - на 0,9%, в СЗАО - на 1,2%, в СВАО - на 1,2%.
Общее количество квартир, выставленных на продажу, достигло отметки в 53,85 тыс. При этом в наибольшей степени увеличилось количество квартир экономкласса на 22% к апрелю и бизнес-класса - на 22% к апрелю.
Предложение квартир комфорт-класса увеличилось на 18%. По данным сделок, совершенных в «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» на вторичном рынке, максимальным спросом пользовались квартиры комфортных планировок с кухнями площадью от 8 кв. м в панельных домах.
Исполнительный директор «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» Алексей Шленов объясняет рост предложений о продаже возвращением тех объектов, которые были сняты с продажи в период высокой волатильности на валютных рынках.
По его словам, с завершением сезона отпусков, направление движения на рынке недвижимости станет более понятным, и повлиять на это может и дополнительное снижение ставок по ипотеке, и отложенный спрос.
По типам домов в наибольшей степени возрос объем предложения в панельных «хрущевках», так как они менее ликвидны с точки зрения качества, и в условиях активного роста объемов предложения, покупатели обращают свое внимание на другие, более качественные, объекты. Рост предложений был замечен и в монолитно-кирпичных домах повышенной комфортности - наиболее дорогой сегмент и количество сделок в нем ограничено, к тому же увеличение налога на недвижимость может стимулировать ряд собственников таких квартир к их продаже.
/templates/new/dleimages/no_icon.gif (C)
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией | При копировании ссылка обязательна | Нашли ошибку - выделить и нажать Ctrl+Enter | Отправить жалобу
Средняя удельная цена предложения в целом на вторичном рынке Москвы относительно апреля снизилась на 1,2% и составила 239,56 тыс. рублей за кв. метр. При этом в ряде округов было отмечено увеличение цены: в ЦАО - на 0,9%, в СЗАО - на 1,2%, в СВАО - на 1,2%.
Общее количество квартир, выставленных на продажу, достигло отметки в 53,85 тыс. При этом в наибольшей степени увеличилось количество квартир экономкласса на 22% к апрелю и бизнес-класса - на 22% к апрелю.
Предложение квартир комфорт-класса увеличилось на 18%. По данным сделок, совершенных в «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» на вторичном рынке, максимальным спросом пользовались квартиры комфортных планировок с кухнями площадью от 8 кв. м в панельных домах.
Исполнительный директор «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» Алексей Шленов объясняет рост предложений о продаже возвращением тех объектов, которые были сняты с продажи в период высокой волатильности на валютных рынках.
По его словам, с завершением сезона отпусков, направление движения на рынке недвижимости станет более понятным, и повлиять на это может и дополнительное снижение ставок по ипотеке, и отложенный спрос.
По типам домов в наибольшей степени возрос объем предложения в панельных «хрущевках», так как они менее ликвидны с точки зрения качества, и в условиях активного роста объемов предложения, покупатели обращают свое внимание на другие, более качественные, объекты. Рост предложений был замечен и в монолитно-кирпичных домах повышенной комфортности - наиболее дорогой сегмент и количество сделок в нем ограничено, к тому же увеличение налога на недвижимость может стимулировать ряд собственников таких квартир к их продаже.
/templates/new/dleimages/no_icon.gif (C)
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией | При копировании ссылка обязательна | Нашли ошибку - выделить и нажать Ctrl+Enter | Отправить жалобу