28 августа 2015 Finanz.ru
Российские девелоперы и риэлторы отмечают рост числа обращений от потенциальных покупателей за последние две недели. Не исключено, что обвал рубля, как и в конце прошлого года, вновь может спровоцировать рост покупательского спроса на рынке жилья, пишет "Коммерсант". Однако эксперты полагают, что такого ажиотажного спроса, как в декабре 2014 года, когда объем продаж вырос до 100%, не будет, и количество покупок может увеличиться на 10-15%.
Пока же представитель группы "Мортон" Игорь Ладычук сообщил о том, что за минувшие две недели количество сделок выросло на 15%, а звонков от потенциальных покупателей стало больше на 20%. Рост числа обращений со стороны возможных покупателей заметили и в Rose Group, однако это пока не повлияло на динамику объема продаж. В ФСК "Лидер" утверждают, что за последние две недели обращений стало почти на 15% больше. В то же время коммерческий директор компании Григорий Алтухов полагает, что лавинообразного спроса ждать не стоит, поскольку все, кто хотел, уже потратили деньги в конце прошлого года.
Напомним, что в ноябре-декабре 2014 года падение курса рубля к доллару спровоцировало ажиотажный спрос на квартиры в новостройках. С начала августа до 19 декабря 2014 года, когда была зафиксирована максимальная стоимость доллара, американская валюта подорожала с 32,9 до 55,38 руб. Тогла девелоперы говорили о том, что принимали в день до 200 заявок на покупку квартир, а объем продаж вырос на 50-100%.
Сейчас ситуация похожа на ту, что сложилась в конце прошлого года, отмечает издание. За три недели курс американской валюты вырос почти на 13%. По подсчетам руководителя департамента вторичного рынка "Инком-Недвижимости" Сергея Шломы, те, кто в мае перевел в доллары рублевые сбережения, достаточные для покупки однокомнатной квартиры, могут сейчас обратно их конвертировать в рубли и приобрести двухкомнатную квартиру. По его словам, в конце прошлого года, в период всплеска спроса, 20% покупок было совершено долгосрочными инвесторами, покупателями, у которых нет жилищных проблем, но которым надо было спасти свои рублевые сбережения от девальвации. " Сейчас таких покупателей нет, их заменят те, кому нужно решать жилищные проблемы и купить квартиры по специальным условиям", - считает Шлома.
/templates/new/dleimages/no_icon.gif (C)
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией | При копировании ссылка обязательна | Нашли ошибку - выделить и нажать Ctrl+Enter | Отправить жалобу
Пока же представитель группы "Мортон" Игорь Ладычук сообщил о том, что за минувшие две недели количество сделок выросло на 15%, а звонков от потенциальных покупателей стало больше на 20%. Рост числа обращений со стороны возможных покупателей заметили и в Rose Group, однако это пока не повлияло на динамику объема продаж. В ФСК "Лидер" утверждают, что за последние две недели обращений стало почти на 15% больше. В то же время коммерческий директор компании Григорий Алтухов полагает, что лавинообразного спроса ждать не стоит, поскольку все, кто хотел, уже потратили деньги в конце прошлого года.
Напомним, что в ноябре-декабре 2014 года падение курса рубля к доллару спровоцировало ажиотажный спрос на квартиры в новостройках. С начала августа до 19 декабря 2014 года, когда была зафиксирована максимальная стоимость доллара, американская валюта подорожала с 32,9 до 55,38 руб. Тогла девелоперы говорили о том, что принимали в день до 200 заявок на покупку квартир, а объем продаж вырос на 50-100%.
Сейчас ситуация похожа на ту, что сложилась в конце прошлого года, отмечает издание. За три недели курс американской валюты вырос почти на 13%. По подсчетам руководителя департамента вторичного рынка "Инком-Недвижимости" Сергея Шломы, те, кто в мае перевел в доллары рублевые сбережения, достаточные для покупки однокомнатной квартиры, могут сейчас обратно их конвертировать в рубли и приобрести двухкомнатную квартиру. По его словам, в конце прошлого года, в период всплеска спроса, 20% покупок было совершено долгосрочными инвесторами, покупателями, у которых нет жилищных проблем, но которым надо было спасти свои рублевые сбережения от девальвации. " Сейчас таких покупателей нет, их заменят те, кому нужно решать жилищные проблемы и купить квартиры по специальным условиям", - считает Шлома.
/templates/new/dleimages/no_icon.gif (C)
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией | При копировании ссылка обязательна | Нашли ошибку - выделить и нажать Ctrl+Enter | Отправить жалобу