7 декабря 2016 Блог Змея
Рисунок 1 - график московской недвижимости (чистый сентимент).
Данные актуальны на 1 октября 2016-го года.
Кроме всего прочего, недвижимость обладает ещё и определённой инерцией, что позволяет сглаживать локальные потрясения и отсеивать ценовой шум. Благодаря этому циклы по чистому сентименту видны невооружённым глазом, а сама кривая (рисунок 1) почти идеально повторяет свой теоретический образ - композитную линию из правильных синусоид (рисунок 2). Небольшие различия имеются, но все они обусловлены исключительно растяжением или сжатием периодов, что является нормой.
Рисунок 2 - теоретические циклы по московской недвижимости.
X - текущее состояние на 1 октября 2016-го года.
Локальная вершина по циклам получается летом 2017-го года, после чего котировки квадратного метра отправятся в район 1400-1800 долларов США. В дальнейшем нас ожидает мощное ралли, в результате которого стоимость московской недвижимости достигнет максимальных уровней 2008-го года или даже превысит их - с учётом инфляции это будет не меньше 20 тысяч долларов за квадратный метр. Лучшее время покупки - первое полугодие 2019-го года, пока только прицеливаемся.
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией | При копировании ссылка обязательна | Нашли ошибку - выделить и нажать Ctrl+Enter | Жалоба