9 декабря 2008 Pro Finance Service
Рынок коммерческой недвижимости Великобритании сейчас находится в середине худшего кризиса, который когда-либо переживала страна, и вряд ли восстановится в ближайшие два года, говорится в отчете, подготовленным Королевским институтом сертифицированных оценщиков недвижимости (Royal Institution of Chartered Surveyors).
По оценкам RICS, к концу 2010 года стоимость офисных, торговых и промышленных помещений может упасть на 25%, так как в связи с экономическим спадом развитие сегмента арендной недвижимости замедлится и количество пустующих помещений увеличится. Эксперты английской ассоциации специалистов в области недвижимости Coventry говорят, что к этому времени падение рынка с вершины, достигнутой в июне 2007 г., составит 50%.
По оценкам RICS, текущий кризис будет гораздо хуже кризисов на рынке коммерческой недвижимости в 1970 и 1990 гг. Больше всех пострадает сектор офисной недвижимости, так как в связи с сокращениями в банках и компаниях, предлагающих финансовые услуги, становится больше пустующих мест.
"Пока падение цен на рынке коммерческой недвижимости прошло только половину свого пути, и стоимость будет снижаться на протяжении 2009 и 2010 гг.", - говорит главный экономист RICS Оливер Гилмартин.
В отчете говорится, что стоимость коммерческой недвижимости упадет на 16% в следующем году и еще на 10% в 2010 г. Специалисты RICS добавляют, что падение цен будет преувеличено из-за отсутствия покупателей, так как рост числа невыполнения обязательств по займам и стоимости долга тормозит развитие инвестиционного рынка. Они говорят, что благодаря снижению процентных ставок и восстановлению экономики, рынок снова начнет расти в 2011 г.
http://www.profinance.ru/ (C) Источник
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией | При копировании ссылка обязательна | Нашли ошибку - выделить и нажать Ctrl+Enter | Отправить жалобу
По оценкам RICS, к концу 2010 года стоимость офисных, торговых и промышленных помещений может упасть на 25%, так как в связи с экономическим спадом развитие сегмента арендной недвижимости замедлится и количество пустующих помещений увеличится. Эксперты английской ассоциации специалистов в области недвижимости Coventry говорят, что к этому времени падение рынка с вершины, достигнутой в июне 2007 г., составит 50%.
По оценкам RICS, текущий кризис будет гораздо хуже кризисов на рынке коммерческой недвижимости в 1970 и 1990 гг. Больше всех пострадает сектор офисной недвижимости, так как в связи с сокращениями в банках и компаниях, предлагающих финансовые услуги, становится больше пустующих мест.
"Пока падение цен на рынке коммерческой недвижимости прошло только половину свого пути, и стоимость будет снижаться на протяжении 2009 и 2010 гг.", - говорит главный экономист RICS Оливер Гилмартин.
В отчете говорится, что стоимость коммерческой недвижимости упадет на 16% в следующем году и еще на 10% в 2010 г. Специалисты RICS добавляют, что падение цен будет преувеличено из-за отсутствия покупателей, так как рост числа невыполнения обязательств по займам и стоимости долга тормозит развитие инвестиционного рынка. Они говорят, что благодаря снижению процентных ставок и восстановлению экономики, рынок снова начнет расти в 2011 г.
http://www.profinance.ru/ (C) Источник
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией | При копировании ссылка обязательна | Нашли ошибку - выделить и нажать Ctrl+Enter | Отправить жалобу