9 декабря 2008
Ранее Credit Suisse предполагал, что ипотечных банкротств будет около 6,5 млн, сейчас повысил прогноз до 8,1 млн, что составляет 16% от всех ипотечных долгов. Интересно, что банковские аналитики предсказывают, что заемщиков с низким уровнем платежеспособности (subprime) среди банкротов будет чуть менее 2 млн, а вот среди других категорий – почти 4,5 млн. По данным на сентябрь 2008 года менее 2 млн американских семей объявили о своей невозможности расплатиться по жилищным долгам.
Между тем, цены на дома продолжают падать. В начале декабря The Economist опубликовал данные по трем «жилищным» индексам. Первый из них, отслеживающий стоимость жилья, ипотеку на которую профинансировали американские госагентства, с конца ноября 2007-го по конец ноября нынешнего снизился на 4%. Национальный индекс Case-Shiller, рассчитываемый по стоимости однофамильных домов в 20 крупных регионах США, уменьшился на 16,6%. Индекс Case-Shiller по 10 крупным городам США упал на 18,6%. Именно в таких городах цены на недвижимость сначала были чересчур перегреты, а сейчас показали наибольшее падение. Согласно прогнозу Credit Suisse, в 2009 год цены на жилье в среднем упадут еще на 5% прежде, чем начнут восстанавливаться
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией | При копировании ссылка обязательна | Нашли ошибку - выделить и нажать Ctrl+Enter | Жалоба