3 августа 2009
Стабилизацию на американском рынке недвижимости Алан Гринспен назвал временной. Экс-глава ФРС ожидает снижения цен на жилье на 10%, которое может спровоцировать вторую волну кризиса уже в этом году. Президент США Барак Обама также утверждает, что до конца кризиса еще далеко.
Бывший глава Федеральной резервной системы Алан Гринспен заявил, что рост цен на рынке недвижимости – временное явление. «Я оптимистичен в краткосрочной перспективе, но есть много спорных моментов», — цитирует Bloomberg интервью Гринспена ABC в воскресенье, 2 августа. По его оценкам, цены на жилье еще могут пойти вниз, и в случае их снижения на 10% экономику ждут новые потрясения. «Надеюсь, что этого не случится, но я действительно считаю, что вторая волна кризиса возможна», — предостерег Гринспен.
Алан Гринспен известен как один из наиболее информированных и влиятельных американских экономистов. При этом бывший руководитель ФРС, проработавший на посту чуть менее 20 лет, не склонен разбрасываться громкими словами. В свое время североамериканские журналисты даже придумали полушуточный «индекс портфеля» Гринспена. В зависимости от толщины портфеля у отправляющегося на работу главы ФРС они прогнозировали объем дел, которые предстояло решить чиновнику в этот день, и, соответственно, возможность пересмотра ставки рефинансирования. Сам Гринспен, кстати, шутил, что часто этот индекс зависел от того, успел ли владелец портфеля позавтракать дома или же был вынужден брать еду с собой в офис. Так или иначе, именно Гринспен был одним из идеологов перекладывания бремени обслуживания долга США на внутренний рынок недвижимости, с соответствующим раздуванием цен на нем. И вот теперь экс-глава ФРС прогнозирует новую волну падения рынка в 2009 году.
Вышли в плюс
Данные Гринспена о стабилизации основаны на индексе цен на недвижимость Case-Shiller, который был опубликован в конце прошлой недели и который впервые с 2006 года зафиксировал в мае рост цен на рынке на 0,5%. При этом экономисты прогнозировали падение на 0,5%, сообщает Reuters. И хотя после учета фактора сезонности рост обернулся падением на 0,2%, это все равно прогресс. В то же время, статистика Национальной ассоциации агентов по продаже недвижимости демонстрирует, что в США третий месяц отмечается рост продаж недвижимости. Своеобразный рекорд был поставлен в июне – продажи увеличились на 11%, это максимальный месячный рост за восемь лет.
По данным Nationwide Building Society, июль стал третьим по счету месяцем роста цен на жилье в Великобритании. Средняя стоимость на недвижимость увеличилась на 1,3% (до $260 тыс.), по сравнению с июнем 2009 года. Экономисты прогнозируют, что в последующие месяцы рост составит 0,2%.
Падение глубже, чем считалось По оценкам Международного Валютного Фонда (МВФ), в 2009 году мировая экономика сократится на 1,4%, серьезнее, чем прогнозировалось в апреле 2009 года.
Тем не менее, другие макроэкономические индикаторы наглядно демонстрируют, что пока рано говорить о конце кризиса. В пятницу, 31 июля были опубликованы данные по ВВП США за II квартал, который составил минус 1%. Данные за I квартал пересмотрены в сторону ухудшения до (-6,4%), предварительная оценка (-5,5%), это максимальное снижение за последние 27 лет. По-прежнему серьезную угрозу устойчивости американской экономики представляет растущий дефицит бюджета и уровень безработицы, который в июне достиг 9,5%.
«Рецессия оказалась даже глубже, чем кто-либо думал», – признался на минувших выходных президент США Барак Обама. По его ощущениям, полное восстановление экономики страны займет еще много месяцев.
Свет в конце тоннеля
Однако не все разделяют пессимизм Гринспена. По оценкам Нуриеля Рубини (Nouriel Roubini), экономиста Нью-Йоркского университета, предсказавшего нынешний финансовый кризис, мировая экономика по-прежнему находится в рецессии, которая не закончится до конца этого года.
Тем не менее, по его словам, «виден свет в конце тоннеля», сообщает Bloomberg. Этот прогноз отличается от предыдущих пессимистичных предсказаний экономиста. В конце июня Рубини говорил, что в конце 2009 года в мировой экономике будут отмечаться первые признаки оздоровление. Однако в 2010 или в 2011 году мир накроет новая волна кризиса по причине растущей безработицы, высоких цен на нефть и дефицита гос. бюджета.
Бывший глава Федеральной резервной системы Алан Гринспен заявил, что рост цен на рынке недвижимости – временное явление. «Я оптимистичен в краткосрочной перспективе, но есть много спорных моментов», — цитирует Bloomberg интервью Гринспена ABC в воскресенье, 2 августа. По его оценкам, цены на жилье еще могут пойти вниз, и в случае их снижения на 10% экономику ждут новые потрясения. «Надеюсь, что этого не случится, но я действительно считаю, что вторая волна кризиса возможна», — предостерег Гринспен.
Алан Гринспен известен как один из наиболее информированных и влиятельных американских экономистов. При этом бывший руководитель ФРС, проработавший на посту чуть менее 20 лет, не склонен разбрасываться громкими словами. В свое время североамериканские журналисты даже придумали полушуточный «индекс портфеля» Гринспена. В зависимости от толщины портфеля у отправляющегося на работу главы ФРС они прогнозировали объем дел, которые предстояло решить чиновнику в этот день, и, соответственно, возможность пересмотра ставки рефинансирования. Сам Гринспен, кстати, шутил, что часто этот индекс зависел от того, успел ли владелец портфеля позавтракать дома или же был вынужден брать еду с собой в офис. Так или иначе, именно Гринспен был одним из идеологов перекладывания бремени обслуживания долга США на внутренний рынок недвижимости, с соответствующим раздуванием цен на нем. И вот теперь экс-глава ФРС прогнозирует новую волну падения рынка в 2009 году.
Вышли в плюс
Данные Гринспена о стабилизации основаны на индексе цен на недвижимость Case-Shiller, который был опубликован в конце прошлой недели и который впервые с 2006 года зафиксировал в мае рост цен на рынке на 0,5%. При этом экономисты прогнозировали падение на 0,5%, сообщает Reuters. И хотя после учета фактора сезонности рост обернулся падением на 0,2%, это все равно прогресс. В то же время, статистика Национальной ассоциации агентов по продаже недвижимости демонстрирует, что в США третий месяц отмечается рост продаж недвижимости. Своеобразный рекорд был поставлен в июне – продажи увеличились на 11%, это максимальный месячный рост за восемь лет.
По данным Nationwide Building Society, июль стал третьим по счету месяцем роста цен на жилье в Великобритании. Средняя стоимость на недвижимость увеличилась на 1,3% (до $260 тыс.), по сравнению с июнем 2009 года. Экономисты прогнозируют, что в последующие месяцы рост составит 0,2%.
Падение глубже, чем считалось По оценкам Международного Валютного Фонда (МВФ), в 2009 году мировая экономика сократится на 1,4%, серьезнее, чем прогнозировалось в апреле 2009 года.
Тем не менее, другие макроэкономические индикаторы наглядно демонстрируют, что пока рано говорить о конце кризиса. В пятницу, 31 июля были опубликованы данные по ВВП США за II квартал, который составил минус 1%. Данные за I квартал пересмотрены в сторону ухудшения до (-6,4%), предварительная оценка (-5,5%), это максимальное снижение за последние 27 лет. По-прежнему серьезную угрозу устойчивости американской экономики представляет растущий дефицит бюджета и уровень безработицы, который в июне достиг 9,5%.
«Рецессия оказалась даже глубже, чем кто-либо думал», – признался на минувших выходных президент США Барак Обама. По его ощущениям, полное восстановление экономики страны займет еще много месяцев.
Свет в конце тоннеля
Однако не все разделяют пессимизм Гринспена. По оценкам Нуриеля Рубини (Nouriel Roubini), экономиста Нью-Йоркского университета, предсказавшего нынешний финансовый кризис, мировая экономика по-прежнему находится в рецессии, которая не закончится до конца этого года.
Тем не менее, по его словам, «виден свет в конце тоннеля», сообщает Bloomberg. Этот прогноз отличается от предыдущих пессимистичных предсказаний экономиста. В конце июня Рубини говорил, что в конце 2009 года в мировой экономике будут отмечаться первые признаки оздоровление. Однако в 2010 или в 2011 году мир накроет новая волна кризиса по причине растущей безработицы, высоких цен на нефть и дефицита гос. бюджета.
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией | При копировании ссылка обязательна | Нашли ошибку - выделить и нажать Ctrl+Enter | Жалоба