8 июля 2022 Фридом Финанс
Рост объемов кредитования прежде всего связан с понижением ключевой процентной ставки и ставок коммерческих банков по основным видам кредитов. По расчетам «ДОМ.РФ», в июне ставки по ипотеке на первичном рынке жилья упали до 10,72% годовых. Большое значение для увеличения объемов ипотечного кредитования имело снижение ставки по льготной ипотеке с 9% до 7% годовых. Большинство банков начали выдавать льготные займы на этих условиях именно в июне.
Еще одной причиной высоких темпов роста кредитования стал эффект низкой базы. С начала весны объемы кредитования снижались по 60-70% в месяц из-за ситуации в экономике, падения рубля и реальных доходов. В то же время усиление спроса на заемные средства со стороны физлиц является и следствием падения реальных доходов населения. Сберегательная модель, которая начала формироваться в период пандемии, вновь сменилась потребительской. Несмотря на увеличение объемов кредитования, розничные продажи в России не демонстрируют активного роста.
Из-за ухода из страны некоторых международных брендов падают продажи ряда непродовольственных товаров. Однако эта тенденция может быть прервана за счет развития параллельного импорта. К осени, скорее всего, нормализуется ситуация с платежеспособным спросом и предложением импортных товаров. Но у роста кредитования есть и обратная сторона: закредитованность населения будет продолжать повышаться. В связи с этим остаются актуальными риски возникновения кредитного пузыря.
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией | При копировании ссылка обязательна | Нашли ошибку - выделить и нажать Ctrl+Enter | Жалоба