20 августа 2022 Промсвязьбанк
Цены на первичном рынке недвижимости в России во 2 кв. 2022 года выросли на 30,6% г/г (6,5% кв/кв). Стоимость одного квадратного метра теперь достигает 116,3 тыс. руб.
Наиболее сильный рост наблюдался в Самарской (65,8% г/г), Ленинградской (59,4%), Ростовской областях (51,2%), Краснодарском крае (49,9%) и Новосибирской области (45,9%). Интересно, что в Москве и Московской области динамика более слабая – 29,1% и 29,7% г/г соответственно.
Основная причина роста цен заключается в субсидировании ипотеки девелоперами, за счет чего ставки в рамках совместных программам банков и девелоперов для заемщиков существенно снижаются. В июне 2022 года ипотечная ставка по кредитам под залог ДДУ упала до 3,74%.
Ожидаем, что цены на первичном рынке недвижимости за 12 месяцев 2022 года вырастут на 18,6%.
https://www.psbank.ru/Informer (C)
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
При копировании ссылка обязательна Нашли ошибку: выделить и нажать Ctrl+Enter