25 августа 2022 Ингосстрах-Инвестиции
В последние месяцы на рынке недвижимости наблюдается восстановление после спада, последовавшего за сильными результатами марта.
Изменение условий по льготной ипотеке, в том числе снижение ставки по льготной ипотеке в конце июня до 7%, оказало существенную поддержку рынку. В июне темпы роста совокупного объема выданных жилищных кредитов увеличились до 81% по отношению к предыдущему месяцу, при этом стоит отметить, что рынок Москвы восстанавливается быстрее, чем рынки Санкт-Петербурга, Ленинградской области и России в целом.
В ближайшие месяцы ожидаем продолжения сильного тренда на восстановление рынка.
Интересный факт:
Последние месяцы в основных регионах деятельности крупнейших застройщиков не наблюдается значительного снижения цен на первичном рынке, напротив, наблюдается рост показателей месяц к месяцу (анализ по данным на основании фактических сделок).
В то же время на вторичном рынке, на который не распространяется действие программы льготной ипотеки, заметно увеличение дисконта цен из-за снижения спроса.
По нашим оценкам, в ближайшие месяцы тенденция к расширению спреда цен на первичном и вторичном рынках недвижимости сохранится.
https://www.ingosinvest.ru/ (C)
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
При копировании ссылка обязательна Нашли ошибку: выделить и нажать Ctrl+Enter