В потоке геополитических новостей следует отметить новости от «Самолет» (SMLT) конца прошлой недели. Один из ведущих российских девелоперов объявил операционные результаты за 4 квартал и 2024 года и отчитался о работе над своей долговой нагрузкой.
➡️ Начнем с итогов прошлого года. Объем продаж первичной недвижимости составил 282,0 млрд руб. или 1 301,8 тыс. кв. м., а объем ввода — 1,6 млн кв. м, при этом доля ипотеки превысила 70%. Компания выполнила гайденс, который давал менеджмент на «Дне Инвестора» в декабре прошлого года.
➡️ То же самое касается и вопросов управления долговой нагрузкой. Недавно «Самолет» направлял оферту держателям 4 рублевых облигационных выпусков. Напомним, что на выкуп было подано бондов на 2 млрд руб. из общего объема к выкупу на сумму 10 млрд руб.
◽️Помимо добровольного выкупа облигаций четырех выпусков компания успешно прошла оферту по 11 выпуску. Инвесторы предъявили к выкупу облигаций на 13,6 млрд руб. «Самолет» дополнительно выкупил бумаги еще почти на 4 млрд руб. Таким образом совокупный публичный долг был сокращен за месяц почти на 20% или на 17,5 млрд руб.
«Самолет» остается нашим фаворитом в российском секторе Real Estate. В волатильных рыночных условиях компания демонстрирует последовательность в обещаниях и действиях.
➡️ Начнем с итогов прошлого года. Объем продаж первичной недвижимости составил 282,0 млрд руб. или 1 301,8 тыс. кв. м., а объем ввода — 1,6 млн кв. м, при этом доля ипотеки превысила 70%. Компания выполнила гайденс, который давал менеджмент на «Дне Инвестора» в декабре прошлого года.
➡️ То же самое касается и вопросов управления долговой нагрузкой. Недавно «Самолет» направлял оферту держателям 4 рублевых облигационных выпусков. Напомним, что на выкуп было подано бондов на 2 млрд руб. из общего объема к выкупу на сумму 10 млрд руб.
◽️Помимо добровольного выкупа облигаций четырех выпусков компания успешно прошла оферту по 11 выпуску. Инвесторы предъявили к выкупу облигаций на 13,6 млрд руб. «Самолет» дополнительно выкупил бумаги еще почти на 4 млрд руб. Таким образом совокупный публичный долг был сокращен за месяц почти на 20% или на 17,5 млрд руб.
«Самолет» остается нашим фаворитом в российском секторе Real Estate. В волатильных рыночных условиях компания демонстрирует последовательность в обещаниях и действиях.
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией | При копировании ссылка обязательна | Нашли ошибку - выделить и нажать Ctrl+Enter | Жалоба