17 сентября 2015 Bloomberg
У программы количественного смягчения Maрио Драги появились новые сторонники: инвесторы рынка недвижимости.
Продажи коммерческой недвижимости в еврозоне за 12 месяцев по июнь выросли на 32 процента, объем инвестиционных сделок составил 104,2 миллиарда евро ($117,5 миллиарда), свидетельствуют данные лондонской Knight Frank LLP. В Португалии объем сделок вырос в три раза, в Испании - более чем вдвое.
Международные инвесторы устремились в недвижимость из-за ее относительной дешевизны: усилия главы Европейского центробанка по поддержанию экономики привели к ослаблению евро на 19 процентов к доллару и на 11 процентов к фунту. Кроме того, по мере восстановления экономики должна расти и арендная плата, поскольку со времени глобального финансового кризиса строительство новых объектов было ограниченным, сообщает управляющая компания M&G Real Estate.
«Инвесторы, несколько лет получавшие двузначную доходность на рынках Великобритании и США, считают, что следующей будет Европа, - сказал Дэвид Джексон из M&G Real Estate, управляющий недвижимостью в Европе на 1,2 миллиарда евро. - Одним из основных стимулов для этого выступает программа QE».
По его словам, M&G Real Estate покупает продуктовые магазины в Германии и торговую недвижимость в Милане, Копенгагене и других европейских городах на фоне роста потребительского кредитования, который может подстегнуть спрос на этот вид недвижимости, приводя к удорожанию аренды и самих объектов.
Доходность инвестиций в европейскую недвижимость с учетом арендных поступлений и роста стоимости объектов достигла во втором квартале, по данным MSCI, 4,45 процента. Вложения в фондовый индекс Stoxx Europe 600 с учетом реинвестирования дивидендов принесли убытки на уровне 2,5 процента, а европейские облигации инвестиционной категории потеряли 2,8 процента.
http://www.bloomberg.com/ (C) Источник
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией | При копировании ссылка обязательна | Нашли ошибку - выделить и нажать Ctrl+Enter | Отправить жалобу
Продажи коммерческой недвижимости в еврозоне за 12 месяцев по июнь выросли на 32 процента, объем инвестиционных сделок составил 104,2 миллиарда евро ($117,5 миллиарда), свидетельствуют данные лондонской Knight Frank LLP. В Португалии объем сделок вырос в три раза, в Испании - более чем вдвое.
Международные инвесторы устремились в недвижимость из-за ее относительной дешевизны: усилия главы Европейского центробанка по поддержанию экономики привели к ослаблению евро на 19 процентов к доллару и на 11 процентов к фунту. Кроме того, по мере восстановления экономики должна расти и арендная плата, поскольку со времени глобального финансового кризиса строительство новых объектов было ограниченным, сообщает управляющая компания M&G Real Estate.
«Инвесторы, несколько лет получавшие двузначную доходность на рынках Великобритании и США, считают, что следующей будет Европа, - сказал Дэвид Джексон из M&G Real Estate, управляющий недвижимостью в Европе на 1,2 миллиарда евро. - Одним из основных стимулов для этого выступает программа QE».
По его словам, M&G Real Estate покупает продуктовые магазины в Германии и торговую недвижимость в Милане, Копенгагене и других европейских городах на фоне роста потребительского кредитования, который может подстегнуть спрос на этот вид недвижимости, приводя к удорожанию аренды и самих объектов.
Доходность инвестиций в европейскую недвижимость с учетом арендных поступлений и роста стоимости объектов достигла во втором квартале, по данным MSCI, 4,45 процента. Вложения в фондовый индекс Stoxx Europe 600 с учетом реинвестирования дивидендов принесли убытки на уровне 2,5 процента, а европейские облигации инвестиционной категории потеряли 2,8 процента.
http://www.bloomberg.com/ (C) Источник
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией | При копировании ссылка обязательна | Нашли ошибку - выделить и нажать Ctrl+Enter | Отправить жалобу