2 апреля 2019 БКС Экспресс | Группа Компаний ПИК
Группа ПИК опубликовала финансовые результаты по МСФО за 2018 г.
Основные финансовые показатели 2018 г.:
Общая выручка увеличилась на 40,4% и составила 245,8 млрд руб. (2017 г. — 175,1 млрд руб.). Выручка от продажи недвижимости увеличилась на 38,9% и составила 236,3 млрд руб. (2017 г. — 170,1 млрд руб.).
Валовая рентабельность (маржа) увеличилась до 22,4% по сравнению с 16,2% в 2017 г., валовая рентабельность от продажи недвижимости увеличилась до 21,6% по сравнению с 16,6% в 2017 г. Валовая рентабельность (маржа) от продажи объектов недвижимости, учтенных по исторической стоимости, составила 31,2%.
EBITDA увеличилась на 214,7% и составила 42,8 млрд руб. (2017 г. — 13,6 млрд руб.). Рентабельность по EBITDA выросла до 17,2% по сравнению с 7,8% в 2017 г.
Приведенная EBITDA без учета стоимости приобретения земельных участков, учтенной в себестоимости, увеличилась на 105,5% и составила 56,3 млрд руб. (2017 г. — 27,4 млрд руб.).
Чистая прибыль составила 21,3 млрд руб. по сравнению с 3,2 млрд руб. в 2017г., увеличившись в 6,7 раза.
Денежный поток от операционной деятельности без учета уплаты налога на прибыль и процентов, приобретений, продаж и предоплаты инвестиционных прав увеличился на 28,1% и составил 69,8 млрд руб. (в 2017 г. — 54,5 млрд руб.).
Свободный денежный поток увеличился на 19,3% и составил 27,2 млрд руб. (2017 г: — 22,8 млрд руб.).
Чистый долг по состоянию на 31 декабря 2018 г. составил 2,5 млрд руб. (на 31.12.2017 г. — 15,0 млрд руб.). Соотношение Чистый долг / EBITDA снизилось до 0,06х (на 31.12.2017 г. — 1,1х).
Результаты оценки активов на конец 2018 г.:
На 31 декабря 2018 г. общая оценка активов ПИК составила 382,1 млрд руб., что включает портфель недвижимости, индустриальный блок, бренд и новые направления бизнеса. Стоимость активов компании на 1 акцию составила 577 руб.
На 31 декабря 2018 г. земельный банк Группы составил около 10,9 млн кв. м (на 31 декабря 2017 г. составлял 11,5 млн кв. м).
Оценка портфеля проектов увеличилась на 19,8% и составила 269,5 млрд руб. (в 2017 г. — 225,0 млрд руб.).
Стоимость портфеля проектов в расчете на один квадратный метр увеличилась на 26,6% и составила 24,8 тыс. руб.
Комментируя результаты, Президент Группы Компаний ПИК Сергей Гордеев, отметил:
«В 2018 г. ПИК продемонстрировал отличные финансовые показатели и высокие темпы роста по сравнению с предыдущим годом. Выручка компании достигла почти 250 млрд руб., EBITDA увеличилась почти в 3 раза, чистая прибыль в 7 раз. Чистый долг компании уменьшился в 6 раз, а отношение Чистый долг к EBITDA снизилось почти до 0, до 0,06. Таким образом, компания подтвердила свое устойчивое финансовое положение и приверженность сбалансированной финансовой политике. Это дополнительно нашло отражение в повышении кредитного рейтинга ПИК со стороны агентства Standard & Poor’s — до уровня B+.
Компания вышла на новые региональные рынки — Екатеринбург и Тюмень. В октябре мы первые в стране заключили крупнейшую сделку по проектному финансированию и на текущий момент ПИК полностью готов к работе в рамках изменившегося регулирования строительной отрасли.
Мы продолжили развивать наше индустриальное направление, запускать новые проекты и сервисы, внедрять проприетарные IT-решения по автоматизации и диджитализации бизнес-процессов. В конце марта 2019 г. мы запустили новый сервис — ПИК Франшизу — который предоставляет готовые решения по управлению бизнесом для девелоперов в России и СНГ. Все это нашло отражение в оценке активов компании по состоянию на 31.12.2018, которая составила 381,5 млрд руб. или 577 руб. на 1 акцию.
В 2019 г. мы продолжим работать над дальнейшим повышением операционной и финансовой эффективности компании, увеличивать объем предложения высококачественного жилья, обеспеченного всей необходимой социальной инфраструктурой, а также реализовывать различные инициативы по повышению рентабельности проектов и уровня сервиса для наших клиентов»
Основные финансовые показатели 2018 г.:
Общая выручка увеличилась на 40,4% и составила 245,8 млрд руб. (2017 г. — 175,1 млрд руб.). Выручка от продажи недвижимости увеличилась на 38,9% и составила 236,3 млрд руб. (2017 г. — 170,1 млрд руб.).
Валовая рентабельность (маржа) увеличилась до 22,4% по сравнению с 16,2% в 2017 г., валовая рентабельность от продажи недвижимости увеличилась до 21,6% по сравнению с 16,6% в 2017 г. Валовая рентабельность (маржа) от продажи объектов недвижимости, учтенных по исторической стоимости, составила 31,2%.
EBITDA увеличилась на 214,7% и составила 42,8 млрд руб. (2017 г. — 13,6 млрд руб.). Рентабельность по EBITDA выросла до 17,2% по сравнению с 7,8% в 2017 г.
Приведенная EBITDA без учета стоимости приобретения земельных участков, учтенной в себестоимости, увеличилась на 105,5% и составила 56,3 млрд руб. (2017 г. — 27,4 млрд руб.).
Чистая прибыль составила 21,3 млрд руб. по сравнению с 3,2 млрд руб. в 2017г., увеличившись в 6,7 раза.
Денежный поток от операционной деятельности без учета уплаты налога на прибыль и процентов, приобретений, продаж и предоплаты инвестиционных прав увеличился на 28,1% и составил 69,8 млрд руб. (в 2017 г. — 54,5 млрд руб.).
Свободный денежный поток увеличился на 19,3% и составил 27,2 млрд руб. (2017 г: — 22,8 млрд руб.).
Чистый долг по состоянию на 31 декабря 2018 г. составил 2,5 млрд руб. (на 31.12.2017 г. — 15,0 млрд руб.). Соотношение Чистый долг / EBITDA снизилось до 0,06х (на 31.12.2017 г. — 1,1х).
Результаты оценки активов на конец 2018 г.:
На 31 декабря 2018 г. общая оценка активов ПИК составила 382,1 млрд руб., что включает портфель недвижимости, индустриальный блок, бренд и новые направления бизнеса. Стоимость активов компании на 1 акцию составила 577 руб.
На 31 декабря 2018 г. земельный банк Группы составил около 10,9 млн кв. м (на 31 декабря 2017 г. составлял 11,5 млн кв. м).
Оценка портфеля проектов увеличилась на 19,8% и составила 269,5 млрд руб. (в 2017 г. — 225,0 млрд руб.).
Стоимость портфеля проектов в расчете на один квадратный метр увеличилась на 26,6% и составила 24,8 тыс. руб.
Комментируя результаты, Президент Группы Компаний ПИК Сергей Гордеев, отметил:
«В 2018 г. ПИК продемонстрировал отличные финансовые показатели и высокие темпы роста по сравнению с предыдущим годом. Выручка компании достигла почти 250 млрд руб., EBITDA увеличилась почти в 3 раза, чистая прибыль в 7 раз. Чистый долг компании уменьшился в 6 раз, а отношение Чистый долг к EBITDA снизилось почти до 0, до 0,06. Таким образом, компания подтвердила свое устойчивое финансовое положение и приверженность сбалансированной финансовой политике. Это дополнительно нашло отражение в повышении кредитного рейтинга ПИК со стороны агентства Standard & Poor’s — до уровня B+.
Компания вышла на новые региональные рынки — Екатеринбург и Тюмень. В октябре мы первые в стране заключили крупнейшую сделку по проектному финансированию и на текущий момент ПИК полностью готов к работе в рамках изменившегося регулирования строительной отрасли.
Мы продолжили развивать наше индустриальное направление, запускать новые проекты и сервисы, внедрять проприетарные IT-решения по автоматизации и диджитализации бизнес-процессов. В конце марта 2019 г. мы запустили новый сервис — ПИК Франшизу — который предоставляет готовые решения по управлению бизнесом для девелоперов в России и СНГ. Все это нашло отражение в оценке активов компании по состоянию на 31.12.2018, которая составила 381,5 млрд руб. или 577 руб. на 1 акцию.
В 2019 г. мы продолжим работать над дальнейшим повышением операционной и финансовой эффективности компании, увеличивать объем предложения высококачественного жилья, обеспеченного всей необходимой социальной инфраструктурой, а также реализовывать различные инициативы по повышению рентабельности проектов и уровня сервиса для наших клиентов»
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией | При копировании ссылка обязательна | Нашли ошибку - выделить и нажать Ctrl+Enter | Жалоба