17 августа 2022 Халепа Евгений
Давно не писал про рынок недвижимости в США, а там есть пища для ума.
📍На графике предложение новых домов в США, которое продолжает сильно расти, я бы даже отметил более быстрый рост, чем в 2007-2008 годах, но к тем уровням ещё не дошли.
📍Естественно, относительно высокие ставки по ипотеке, снижение реальных доходов потребителей и рост цен, ухудшили условия для приобретения жилья в США и во всем мире.
📍На мой взгляд, все готово для осенней рецессии, осталось «яблочку» дозреть.
📍В Китае в июле продолжала расти безработица среди городского населения в возрасте от 16 до 24 лет, при этом показатели значительно выше уровня весны-лета 2020 года в разгар пандемии.
📍Критическая масса проблем в мировой экономике растет, высоковероятно, что осенью рванет, надо быть аккуратными с приобретением активов, и в целом расходами.
📍Согласно оценкам Федерального резервного банка Нью-Йорка, в августе деловая активность в штате резко ухудшилась - индекс деловой активность потерял 40 пунктов (синяя линия). Последний раз такое было в апреле 2020 года, в момент локдаунов.
📍На этой неделе выйдут региональные оценки деловой активность в других штатах, и что-то мне подсказывает, что там будет примерно тоже самое.
📍Рецессия начинает овладевать экономикой США!
Индекс экономических настроений в ЕС в августе продолжает снижаться, и без малого достиг минимумов кризисных 2011 и 2008 годов.
Рецессия, как и зима, близко.
Кстати о зиме, цена на контракты на поставку электроэнергии через год в Германии снова переписали исторические максимумы, и стремительно пробивает стратосферу, улетая в космос.
Есть ощущение, что этому нет ни конца, ни края!
📍Индекс доступности жилья в США отрывается от земли (синяя линия). Ещё бы, ставки растут, начальный платёж по ипотеке растёт, реальные доходы падают, а цены на жилье остаются высокими.
📍Также растут платежи по ипотеке к потребительским доходам (красная линия). Этот показатель уже выше уровня ипотечного кризиса.
📍На стадии рецессии будет расти безработица и долговое бремя не все смогут потянуть, поэтому рынок недвижимости - это ещё одна бомба замедленного действия.
Индекс экономических настроений в Германии в августе ещё немного снизился и уже ниже уровня марта 2020 года.
В Германии формируется экономический Армагеддон 😬
📍Демографическая ситуация в Китае ухудшается от года к году. Стоит понимать, с экономической точки зрения, люди - это основа экономического роста т. к. это рабочая сила (основной фактор производства) и объёмы потребления (сторона спроса ВВП).
📍Пишут, что экономика Китая будет идти по пути Японии, т. е. расширение влияния госсектора и экономическое болото.
(C) Источник
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
При копировании ссылка обязательна Нашли ошибку: выделить и нажать Ctrl+Enter