Цены на жилье в США выросли 10-й месяц подряд, но темпы роста значительно замедлились

Цены на жилье в 20 крупнейших городах Америки выросли в ноябре 10-й месяц подряд (последние данные опубликованы вчера S&P Global Case-Shiller), увеличившись на 0,15% за месяц (значительно медленнее, чем ожидалось 0,50% за месяц и 0,63% ранее).

Это увеличило рост год к году до +5,40% (но значительно ниже прогноза +5,8%)... "Ноябрьский рост цен на жилье в США в годовом исчислении стал самым значительным в 2023 году: наш национальный индекс вырос на 5,1%, а индекс 10 городов - на 6,2%", - говорит Брайан Д. Люк, руководитель отдела сырьевых, реальных и цифровых активов S&P DJI. В шести городах в ноябре были зарегистрированы новые рекордные цены - Майами, Тампе, Атланте, Шарлотте, Нью-Йорке и Кливленде. Портленд - единственный город, где цены снизились по сравнению с предыдущим годом - кто бы мог подумать?

Неужели именно этого ожидали Джей и его друзья, когда приступили к беспрецедентному ужесточению денежно-кредитной политики?

Но, судя по возобновлению роста ипотечных ставок с момента создания данных Case-Shiller, мы ожидаем, что цены также возобновят свое снижение в краткосрочной перспективе...

Будут ли цены снова снижаться (как показывают данные Case-Shiller и реакция людей на ставки), прежде чем снова ускориться в позже в этом году?

---

http://www.zerohedge.com/ (C) Источник

---

Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией | При копировании ссылка обязательна | Нашли ошибку - выделить и нажать Ctrl+Enter | Отправить жалобу