23 сентября 2010 IFC Markets
Продажи жилья на вторичном рынке в США восстанавливатся без поддержки правительства
Продажи на вторичном рынке жилья в США в августе выросли с рекордного минимума: рынок пытается восстановиться без поддержки правительства. Согласно данным, предоставленным в четверг Национальной ассоциацией риелторов США /NAR/, продажи на вторичном рынке жилья в США в августе выросли до 4,13 млн домов в год. Между тем запасы жилья снизились на 0,6%, и в конце августа оставалось 3,98 млн домов, доступных для продажи. С учетом текущих темпов продаж августовских запасов хватило бы на 11,6 месяца, тогда как июльских запасов хватило бы на 12,5 месяца. Экономисты ожидали, что продажи на вторичном рынке жилья в августе вырастут на 7,0% до 4,10 млн домов в год. Срединная цена за дом на вторичном рынке жилья в августе составила 178 600 долларов, что на 0,8% выше по сравнению с августом 2009 года. Это уже второй отчет на этой неделе, сигнализирующий о стабилизации многострадального рынка жилья. Министерство торговли США сообщило о том, что число закладок новых домов в августе выросло на 10,5% - сильнее, чем ожидалось. Рост частично произошел за счет строительства многоквартирных домов, и это признак того, что акцент в спросе на жилье, возможно, сдвигается с покупки домов в сторону аренды квартир. Аналитики считают, что восстановление рынка жилья займет длительное время. "Рынок жилья пытается восстановиться своими собственными силами, без налоговой льготы для покупателей жилья", - сказал главный экономист NAR Лоуренс Юн. Истечение срока действия налоговой льготы, предоставленной правительством покупателям, которые впервые приобретают жилье, стало причиной резкого обвала рынка жилья. Эта программа оказывала поддержку проблемному сектору, пытающемуся восстановиться вместе со всей экономикой после самой длинной рецессии с момента Великой депрессии. Налоговая льгота в размере до 8000 долларов предлагалась некоторым покупателям жилья, подписавшим договор о покупке жилья к 30 апреля. Первоначально сообщалось, что сделки должны были быть завершены до 30 июня, но законодатели продлили срок действия льготы до 30 сентября. Тем не менее, продажи на вторичном рынке жилья падали в мае, июне и июле. Процентные ставки по ипотечным кредитам остаются низкими, но высокая безработица отпугивает потенциальных покупателей. Несмотря на привлекательные цены на дома, Юн ожидает, что продажи в сентябре и октябре будут слабыми. Восстановление жилищного сектора, "вероятно, будет медленным и постепенным из-за сохраняющейся экономической неопределенности", отметил Юн. Согласно пересмотренным в сторону повышения данным, в июле продажи на вторичном рынке жилья составили 3,84 млн в год, тогда как первоначально NAR сообщала, что они были на уровне 3,83 млн в год, и это было самое низкое значение с 1999 года, когда начали рассчитывать этот индикатор. По сравнению с аналогичным периодом предыдущего года продажи на вторичном рынке жилья в августе снизились на 19,0%. В августе 2009 года они составили 5,10 млн в год. В августе продажи на вторичном рынке жилья выросли во всех регионах. Наибольший рост продаж наблюдался на Западе, где он составил 13,8%. На Северо-Востоке продажи выросли на 7,9%, на Юге – на 5,2%, а на Среднем Западе – на 5,0%.
Данные по заявкам на пособия по безработице снизили склонность инвесторов к риску
Число первичных заявок на пособие по безработице в США на неделе 12-18 сентября выросло сильнее, чем ожидалось. Это стало ещё одним напоминанием о неблагоприятной ситуации на рынке труда. Согласно еженедельным данным, представленным в четверг Министерством труда США, число первичных заявок на пособие по безработице на неделе 12-18 сентября выросло на 12 000 до 465 000. Число первичных заявок на неделе 5-11 сентября было пересмотрено в сторону повышения, до 453 000 против 450 000. Экономисты ожидали роста числа заявок на последней неделе только на 3000. Однако более позитивным знаком стало снижение скользящей средней за четыре недели, которая сглаживает волатильность данных, на 3250 до 463 250. Последнее увеличение числа первичных заявок на пособие по безработице произошло в то время, когда чиновники Федеральной резервной системы /ФРС/ США рассматривают возможность принятия дальнейших мер для стимулирования экономики из-за опасений относительно низкого уровня инфляции и сохраняющейся высокой безработицы. В заявлении, сделанном ранее на этой неделе, Комитет по операциям на открытом рынке ФРС сообщил, что расходы домохозяйств все еще ограничены "высокой безработицей, сдержанным ростом доходов, более низким благосостоянием семей и жесткими условиями кредитования". Члены комитета добавили, что они "готовы в случае необходимости прибегнуть к дальнейшему смягчению денежно-кредитной политики, чтобы поддержать восстановление экономики". Экономист Министерства труда в четверг заявил, что рост числа первичных заявок на пособие по безработице в целом ожидался на отчетной неделе после государственного праздника, но в этом году их количество выросло немного сильнее, чем прогнозировалось. Согласно представленным в четверг данным, число вторичных заявок на пособие по безработице на неделе 5-11 сентября сократилось на 48 000 до 4 489 000 против пересмотренного показателя предыдущей недели 4 537 000. Данные по вторичным заявкам представляются с недельной задержкой. Уровень безработицы среди работников, застрахованных на случай безработицы, на неделе 5-11 сентября составил 3,5%, снизившись на 0,1 процентного пункта против пересмотренного показателя предыдущей недели 3,6%. Отчет также содержит разбивку данных по штатам для первичных заявок за неделю 5-11 сентября, согласно которой наибольшее увеличение числа заявок было зарегистрировано во Флориде, где число заявок выросло на 2755 из-за сокращений работников в строительстве, сфере услуг, обрабатывающей промышленности и сельском хозяйстве. Наибольшее снижение числа заявок было зафиксировано в Калифорнии, где показатель снизился на 10 754 ввиду того, что работодатели предпочли ввести сокращенную рабочую неделю, а не увольнять сотрудников, а также из-за меньшего числа увольнений в сфере услуг. Экономист Министерства труда сообщил в четверг, что последние данные по числу заявок на пособие по безработице содержат оценочные данные для Небраски.
Законодательство США по финансовому регулированию не охватывает трех важных вопросов
Законодательство США по финансовому регулированию, которое ввело "правило Волкера" для банков, не охватывает трех важных вопросов. Об этом в среду заявил сам Пол Волкер, бывший председатель Федеральной резервной системы /ФРС/ США и ныне глава Консультативного совета по восстановлению экономики при президенте Бараке Обаме. Волкер заявил о том, что ипотечный рынок, фонды на денежном рынке и рейтинговые агентства в США – это те вопросы, которые по-прежнему требуют внимания после мирового экономического кризиса. Он также сказал, что квазигосударственные институты – это "ненормально" и что они не работают. Ипотечный рынок – это "самый крупный отдельный вопрос, над которым сейчас надо работать", отметил Волкер. По его словам, этот рынок нефункционален вследствие своей зависимости от государства. Он также коснулся фондов на денежном рынке, роль которых в финансовой системе выросла перед кризисом, но на которые не распространяются требования по капиталу. Волкер добавил, что ему не нравится то, как идет работа с рейтинговыми агентствами. "Правило Волкера" является статьей недавно принятого закона Фрэнка-Додда по финансовому регулированию, которая запрещает банкам рисковать собственным капиталом. По словам Волкера, "банки выполняют важные функции в экономике", такие как предоставление кредитов малому и среднему бизнесу, оказание поддержки фондам на денежном рынке и управление системами платежей. "Эти же самые институты не должны заниматься спекулятивной торговлей", которая искажает стимулы для банков и их сотрудников, поощряя их идти на риск, отметил он. Волкер добавил, что также должен быть создан механизм, позволяющий институтам, деятельность которых сопряжена с высоким риском, банкротиться, не затрагивая при этом финансовую систему в целом. В качестве возможного варианта он предложил учредить орган, который позволит быстро проводить банкротства под надзором соответствующего государственного агентства, располагающего объемом средств, достаточным для выполнения ближайших рыночных обязательств таких институтов. Что касается ухода в отставку главного советника Обамы по экономике Лоуренса Саммерса, то Волкер сказал, что администрации нужен честный посредник, который сможет учитывать взгляды как правительства, так и делового сообщества. Он также отметил, что опубликованная New York Times ранее в этом месяце статья бывшего главы бюджетного управления администрации США Питера Орсзага о продлении срока действия снижений налогов, произведенных при администрации Буша, выражает "его собственное политическое мнение", а не точку зрения всей нынешней администрации США. Тем не менее, Волкер все же сказал, что существующие корпоративные налоги угрожают конкурентоспособности США, но повышение налогов придется произвести, что будет зависеть от государственных доходов. Некоторые экономисты опасаются, что более высокие налоги могут ухудшить ситуацию на все еще слабом рынке труда США. Однако Волкер, отвечая на это, сконцентрировал внимание на огромной разнице в доходах в США. Отвечая на вопросы о сокращении дефицита федерального бюджета, он отметил, что расходы на здравоохранение и социальное обеспечение требуют внимания, и выразил уверенность в том, что система социального обеспечения может быть реформирована без повышения налогов с заработной платы. Волкер считает, что в интересах Китая позволить национальной валюте еще больше укрепиться против доллара США, чтобы повысить покупательную способность китайских потребителей. В то время как правительство США оказывает давление на Китай с тем, чтобы он допустил эту перебалансировку, которая сделает американский экспорт более привлекательным, Волкер заявил, что это не "революционизирует" баланс мировой торговли.
Гейтнер: Новые международные банковские стандарты сделают финансовую систему более стабильной и устойчивой
Министр финансов США Тимоти Гейтнер будет стремиться убедить федеральных законодателей во время своего выступления в среду в том, что недавно одобренные новые международные банковские стандарты (Базель 3)обеспечат равные условия для банков. Это следует из текста речи, подготовленного для выступления Гейтнера позднее в среду перед комитетом по финансовым услугам в палате представителей. Ожидается, что законодатели будут выяснять у министра финансов, не окажутся ли американские банки в невыгодном положении относительно своих зарубежных конкурентов. После начала кредитного кризиса Вашингтон вынудил американские банки увеличить объемы резервного капитала и ранее в этом году принял так называемый закон Додда-Фрэнка. Этот закон существенно реорганизовал систему регулирования финансовой сферы. Однако банкам в других странах до настоящего момента не было предписано соответствовать столь же суровым требованиям, как банкам в США. Но под наблюдением Большой двадцатки Базельский комитет по банковскому надзору на прошлой неделе одобрил новые стандарты. Ожидается, что Большая двадцатка официально одобрят их в ноябре. "Соглашение, достигнутое в Базеле на прошлой неделе, вместе с законом Додда-Фрэнка значительно снизит вероятность и степень тяжести будущих финансовых кризисов. Оно поможет защитить налогоплательщиков, ограничивая чрезмерное принятие рисков финансовыми институтами", - отмечается в тексте речи Гейтнера. Гейтнер отметил, что базельское соглашение сделает финансовую систему более стабильной и устойчивой, и обеспечит более равные условия для банков по всему миру. Но, добавил Гейтнер, еще многое предстоит сделать, включая пристально наблюдение за тем, как другие страны вводят в действие новые стандарты, тщательное определение требований к ликвидности и создание в благополучные годы дополнительного буфера на случай возможных будущих кризисов.
http://elitetrader.ru/uploads/posts/2014-01/1389721942_logo.jpg (C) Источник
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией | При копировании ссылка обязательна | Нашли ошибку - выделить и нажать Ctrl+Enter | Отправить жалобу
Продажи на вторичном рынке жилья в США в августе выросли с рекордного минимума: рынок пытается восстановиться без поддержки правительства. Согласно данным, предоставленным в четверг Национальной ассоциацией риелторов США /NAR/, продажи на вторичном рынке жилья в США в августе выросли до 4,13 млн домов в год. Между тем запасы жилья снизились на 0,6%, и в конце августа оставалось 3,98 млн домов, доступных для продажи. С учетом текущих темпов продаж августовских запасов хватило бы на 11,6 месяца, тогда как июльских запасов хватило бы на 12,5 месяца. Экономисты ожидали, что продажи на вторичном рынке жилья в августе вырастут на 7,0% до 4,10 млн домов в год. Срединная цена за дом на вторичном рынке жилья в августе составила 178 600 долларов, что на 0,8% выше по сравнению с августом 2009 года. Это уже второй отчет на этой неделе, сигнализирующий о стабилизации многострадального рынка жилья. Министерство торговли США сообщило о том, что число закладок новых домов в августе выросло на 10,5% - сильнее, чем ожидалось. Рост частично произошел за счет строительства многоквартирных домов, и это признак того, что акцент в спросе на жилье, возможно, сдвигается с покупки домов в сторону аренды квартир. Аналитики считают, что восстановление рынка жилья займет длительное время. "Рынок жилья пытается восстановиться своими собственными силами, без налоговой льготы для покупателей жилья", - сказал главный экономист NAR Лоуренс Юн. Истечение срока действия налоговой льготы, предоставленной правительством покупателям, которые впервые приобретают жилье, стало причиной резкого обвала рынка жилья. Эта программа оказывала поддержку проблемному сектору, пытающемуся восстановиться вместе со всей экономикой после самой длинной рецессии с момента Великой депрессии. Налоговая льгота в размере до 8000 долларов предлагалась некоторым покупателям жилья, подписавшим договор о покупке жилья к 30 апреля. Первоначально сообщалось, что сделки должны были быть завершены до 30 июня, но законодатели продлили срок действия льготы до 30 сентября. Тем не менее, продажи на вторичном рынке жилья падали в мае, июне и июле. Процентные ставки по ипотечным кредитам остаются низкими, но высокая безработица отпугивает потенциальных покупателей. Несмотря на привлекательные цены на дома, Юн ожидает, что продажи в сентябре и октябре будут слабыми. Восстановление жилищного сектора, "вероятно, будет медленным и постепенным из-за сохраняющейся экономической неопределенности", отметил Юн. Согласно пересмотренным в сторону повышения данным, в июле продажи на вторичном рынке жилья составили 3,84 млн в год, тогда как первоначально NAR сообщала, что они были на уровне 3,83 млн в год, и это было самое низкое значение с 1999 года, когда начали рассчитывать этот индикатор. По сравнению с аналогичным периодом предыдущего года продажи на вторичном рынке жилья в августе снизились на 19,0%. В августе 2009 года они составили 5,10 млн в год. В августе продажи на вторичном рынке жилья выросли во всех регионах. Наибольший рост продаж наблюдался на Западе, где он составил 13,8%. На Северо-Востоке продажи выросли на 7,9%, на Юге – на 5,2%, а на Среднем Западе – на 5,0%.
Данные по заявкам на пособия по безработице снизили склонность инвесторов к риску
Число первичных заявок на пособие по безработице в США на неделе 12-18 сентября выросло сильнее, чем ожидалось. Это стало ещё одним напоминанием о неблагоприятной ситуации на рынке труда. Согласно еженедельным данным, представленным в четверг Министерством труда США, число первичных заявок на пособие по безработице на неделе 12-18 сентября выросло на 12 000 до 465 000. Число первичных заявок на неделе 5-11 сентября было пересмотрено в сторону повышения, до 453 000 против 450 000. Экономисты ожидали роста числа заявок на последней неделе только на 3000. Однако более позитивным знаком стало снижение скользящей средней за четыре недели, которая сглаживает волатильность данных, на 3250 до 463 250. Последнее увеличение числа первичных заявок на пособие по безработице произошло в то время, когда чиновники Федеральной резервной системы /ФРС/ США рассматривают возможность принятия дальнейших мер для стимулирования экономики из-за опасений относительно низкого уровня инфляции и сохраняющейся высокой безработицы. В заявлении, сделанном ранее на этой неделе, Комитет по операциям на открытом рынке ФРС сообщил, что расходы домохозяйств все еще ограничены "высокой безработицей, сдержанным ростом доходов, более низким благосостоянием семей и жесткими условиями кредитования". Члены комитета добавили, что они "готовы в случае необходимости прибегнуть к дальнейшему смягчению денежно-кредитной политики, чтобы поддержать восстановление экономики". Экономист Министерства труда в четверг заявил, что рост числа первичных заявок на пособие по безработице в целом ожидался на отчетной неделе после государственного праздника, но в этом году их количество выросло немного сильнее, чем прогнозировалось. Согласно представленным в четверг данным, число вторичных заявок на пособие по безработице на неделе 5-11 сентября сократилось на 48 000 до 4 489 000 против пересмотренного показателя предыдущей недели 4 537 000. Данные по вторичным заявкам представляются с недельной задержкой. Уровень безработицы среди работников, застрахованных на случай безработицы, на неделе 5-11 сентября составил 3,5%, снизившись на 0,1 процентного пункта против пересмотренного показателя предыдущей недели 3,6%. Отчет также содержит разбивку данных по штатам для первичных заявок за неделю 5-11 сентября, согласно которой наибольшее увеличение числа заявок было зарегистрировано во Флориде, где число заявок выросло на 2755 из-за сокращений работников в строительстве, сфере услуг, обрабатывающей промышленности и сельском хозяйстве. Наибольшее снижение числа заявок было зафиксировано в Калифорнии, где показатель снизился на 10 754 ввиду того, что работодатели предпочли ввести сокращенную рабочую неделю, а не увольнять сотрудников, а также из-за меньшего числа увольнений в сфере услуг. Экономист Министерства труда сообщил в четверг, что последние данные по числу заявок на пособие по безработице содержат оценочные данные для Небраски.
Законодательство США по финансовому регулированию не охватывает трех важных вопросов
Законодательство США по финансовому регулированию, которое ввело "правило Волкера" для банков, не охватывает трех важных вопросов. Об этом в среду заявил сам Пол Волкер, бывший председатель Федеральной резервной системы /ФРС/ США и ныне глава Консультативного совета по восстановлению экономики при президенте Бараке Обаме. Волкер заявил о том, что ипотечный рынок, фонды на денежном рынке и рейтинговые агентства в США – это те вопросы, которые по-прежнему требуют внимания после мирового экономического кризиса. Он также сказал, что квазигосударственные институты – это "ненормально" и что они не работают. Ипотечный рынок – это "самый крупный отдельный вопрос, над которым сейчас надо работать", отметил Волкер. По его словам, этот рынок нефункционален вследствие своей зависимости от государства. Он также коснулся фондов на денежном рынке, роль которых в финансовой системе выросла перед кризисом, но на которые не распространяются требования по капиталу. Волкер добавил, что ему не нравится то, как идет работа с рейтинговыми агентствами. "Правило Волкера" является статьей недавно принятого закона Фрэнка-Додда по финансовому регулированию, которая запрещает банкам рисковать собственным капиталом. По словам Волкера, "банки выполняют важные функции в экономике", такие как предоставление кредитов малому и среднему бизнесу, оказание поддержки фондам на денежном рынке и управление системами платежей. "Эти же самые институты не должны заниматься спекулятивной торговлей", которая искажает стимулы для банков и их сотрудников, поощряя их идти на риск, отметил он. Волкер добавил, что также должен быть создан механизм, позволяющий институтам, деятельность которых сопряжена с высоким риском, банкротиться, не затрагивая при этом финансовую систему в целом. В качестве возможного варианта он предложил учредить орган, который позволит быстро проводить банкротства под надзором соответствующего государственного агентства, располагающего объемом средств, достаточным для выполнения ближайших рыночных обязательств таких институтов. Что касается ухода в отставку главного советника Обамы по экономике Лоуренса Саммерса, то Волкер сказал, что администрации нужен честный посредник, который сможет учитывать взгляды как правительства, так и делового сообщества. Он также отметил, что опубликованная New York Times ранее в этом месяце статья бывшего главы бюджетного управления администрации США Питера Орсзага о продлении срока действия снижений налогов, произведенных при администрации Буша, выражает "его собственное политическое мнение", а не точку зрения всей нынешней администрации США. Тем не менее, Волкер все же сказал, что существующие корпоративные налоги угрожают конкурентоспособности США, но повышение налогов придется произвести, что будет зависеть от государственных доходов. Некоторые экономисты опасаются, что более высокие налоги могут ухудшить ситуацию на все еще слабом рынке труда США. Однако Волкер, отвечая на это, сконцентрировал внимание на огромной разнице в доходах в США. Отвечая на вопросы о сокращении дефицита федерального бюджета, он отметил, что расходы на здравоохранение и социальное обеспечение требуют внимания, и выразил уверенность в том, что система социального обеспечения может быть реформирована без повышения налогов с заработной платы. Волкер считает, что в интересах Китая позволить национальной валюте еще больше укрепиться против доллара США, чтобы повысить покупательную способность китайских потребителей. В то время как правительство США оказывает давление на Китай с тем, чтобы он допустил эту перебалансировку, которая сделает американский экспорт более привлекательным, Волкер заявил, что это не "революционизирует" баланс мировой торговли.
Гейтнер: Новые международные банковские стандарты сделают финансовую систему более стабильной и устойчивой
Министр финансов США Тимоти Гейтнер будет стремиться убедить федеральных законодателей во время своего выступления в среду в том, что недавно одобренные новые международные банковские стандарты (Базель 3)обеспечат равные условия для банков. Это следует из текста речи, подготовленного для выступления Гейтнера позднее в среду перед комитетом по финансовым услугам в палате представителей. Ожидается, что законодатели будут выяснять у министра финансов, не окажутся ли американские банки в невыгодном положении относительно своих зарубежных конкурентов. После начала кредитного кризиса Вашингтон вынудил американские банки увеличить объемы резервного капитала и ранее в этом году принял так называемый закон Додда-Фрэнка. Этот закон существенно реорганизовал систему регулирования финансовой сферы. Однако банкам в других странах до настоящего момента не было предписано соответствовать столь же суровым требованиям, как банкам в США. Но под наблюдением Большой двадцатки Базельский комитет по банковскому надзору на прошлой неделе одобрил новые стандарты. Ожидается, что Большая двадцатка официально одобрят их в ноябре. "Соглашение, достигнутое в Базеле на прошлой неделе, вместе с законом Додда-Фрэнка значительно снизит вероятность и степень тяжести будущих финансовых кризисов. Оно поможет защитить налогоплательщиков, ограничивая чрезмерное принятие рисков финансовыми институтами", - отмечается в тексте речи Гейтнера. Гейтнер отметил, что базельское соглашение сделает финансовую систему более стабильной и устойчивой, и обеспечит более равные условия для банков по всему миру. Но, добавил Гейтнер, еще многое предстоит сделать, включая пристально наблюдение за тем, как другие страны вводят в действие новые стандарты, тщательное определение требований к ликвидности и создание в благополучные годы дополнительного буфера на случай возможных будущих кризисов.
http://elitetrader.ru/uploads/posts/2014-01/1389721942_logo.jpg (C) Источник
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией | При копировании ссылка обязательна | Нашли ошибку - выделить и нажать Ctrl+Enter | Отправить жалобу