12 октября 2010 Bloomberg
МОРАТОРИЙ НА ИЗЪЯТИЕ ЗАЛОЖЕННОГО ЖИЛЬЯ БУДЕТ СТОИТЬ БАНКАМ США ДО $ 2 МИЛЛИАРДОВ В МЕСЯЦ
Так считают в FBR Capital Markets.Более того, чем дольше будет длиться эта неразбериха, тем больше будет сумма, которую будут терять американские банки.
Подробности тут: noir.bloomberg.com/apps/news?pid=20601110&sid=avpf1BuGkj5k
ОТВЕТ ФОНДА PIMCO АПОЛОГЕТАМ АКЦИЙ:ФИНАНСОВЫЕ РЫНКИ ПОЖИРАЕТ НЕИЗЛЕЧИМАЯ БОЛЕЗНЬ
El-Erian Says 'Slow Disease' Is Eating Financial Markets
finance.yahoo.com/news/ElErian-Says-Slow-Disease-Is-cnbc-3511926924.html?x=0&sec=topStories&pos=8&asset=&ccode=
www.cnbc.com/id/39627982
В ШТАТЕ ФЛОРИДА ПРИОСТАНОВЛЕНЫ ВСЕ СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ.
Источники в Майями говорят, что уже неделю, практически не производится никаких сделок с недвижимостью, если клиент хочет сделать сделку с помощью банковского займа, то есть через ипотеку.Всем отделениям крупнейших банков, которые базируются во Флориде, вплоть до особого распоряжения запрещено заключать договора по выдаче займов на покупку дома.Как говоря в Национальной Ассоциации Риелтеров США, из-за того, что прокуратура штата ведет расследование о возможном мошенничестве при юридическом оформлении документов на жилую недвижимость, в данный момент невозможно гарантировать, что заключенные ранее сделки, будут иметь законный характер.
Невозможность для банков доказать, что изъятый у заемщика залог (в данном случае жилая недвижимость) носии законный характер, заставляет финансовые учреждения в массовом порядке отказываться от процедуры отчуждения у владельца объектов залога, который фигурирует в договоре займа.Если в ближайшее время, ситуация не разрешится, это может привести к тому, что залоговые обьекты, которые находятся на балансе банков и имеют определенную рыночную стоимость, окажутся полностью неликвидными, в результате чего банкам необходимо будет сделать новую переоценку.Предварительные расчеты показывают, что если более 6 миллионов домов, находящихся в рамках процесса изъятия за неуплату ипотечных кредитов, не смогут стать предметами залога, это не только принесет банкам многомиллиардные убытки, но и может полностью парализовать весь ипотечный рынок США.Возможно даже его разрушить.Помимо всего прочего, побочным эффектом вполне может стать новая волна кризиса доверия в банковском секторе.Все находятся в состоянии растерянности и никто не понимает, почему все произошло так внезапно.Очень интересным показалась идея одного брокера изгорода Пенсакола, который высказал следующую мысль."… Они (политики) просто понимают, что если нет собственника дома, то нет и налога с дома, люди уже давно поняли выгодность простой аренды жилья, которая к тому же не очень дорогая… А если все станут вести себя как в Европе, то некому будет финансировать наши штаты, муниципалитеты, школыи больницы… Ведь на все эти расходы средства поступают от налогов на домовладельцев...«Действительно, может быть американские политиканы уже вовсе выжили из ума.Или просто решили поиграть в соицализм.Правда при социализме частных банков не бывает.Хотя может быть и не нужны уже эти банки...
Другие материалы на эту тему:http://www.cnbc.com/id/39628756
finance.yahoo.com/news/Foreclosure-freeze-could-apf-3924319053.html?x=0&sec=topStories&pos=9&asset=&ccode=
noir.bloomberg.com/apps/news?pid=20601103&sid=a0hP2rM7YlDE
noir.bloomberg.com/apps/news?pid=newsarchive&sid=alaIlg4M1Wbw
online.wsj.com/article/SB10001424052748703358504575544342488365152.html?mod=WSJ_hpp_LEFTWhatsNewsCollection
http://www.bloomberg.com/ (C) http://www.bloom-boom.ru" target="_blank">Источник
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией | При копировании ссылка обязательна | Нашли ошибку - выделить и нажать Ctrl+Enter | Отправить жалобу
Так считают в FBR Capital Markets.Более того, чем дольше будет длиться эта неразбериха, тем больше будет сумма, которую будут терять американские банки.
Подробности тут: noir.bloomberg.com/apps/news?pid=20601110&sid=avpf1BuGkj5k
ОТВЕТ ФОНДА PIMCO АПОЛОГЕТАМ АКЦИЙ:ФИНАНСОВЫЕ РЫНКИ ПОЖИРАЕТ НЕИЗЛЕЧИМАЯ БОЛЕЗНЬ
El-Erian Says 'Slow Disease' Is Eating Financial Markets
finance.yahoo.com/news/ElErian-Says-Slow-Disease-Is-cnbc-3511926924.html?x=0&sec=topStories&pos=8&asset=&ccode=
www.cnbc.com/id/39627982
В ШТАТЕ ФЛОРИДА ПРИОСТАНОВЛЕНЫ ВСЕ СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ.
Источники в Майями говорят, что уже неделю, практически не производится никаких сделок с недвижимостью, если клиент хочет сделать сделку с помощью банковского займа, то есть через ипотеку.Всем отделениям крупнейших банков, которые базируются во Флориде, вплоть до особого распоряжения запрещено заключать договора по выдаче займов на покупку дома.Как говоря в Национальной Ассоциации Риелтеров США, из-за того, что прокуратура штата ведет расследование о возможном мошенничестве при юридическом оформлении документов на жилую недвижимость, в данный момент невозможно гарантировать, что заключенные ранее сделки, будут иметь законный характер.
Невозможность для банков доказать, что изъятый у заемщика залог (в данном случае жилая недвижимость) носии законный характер, заставляет финансовые учреждения в массовом порядке отказываться от процедуры отчуждения у владельца объектов залога, который фигурирует в договоре займа.Если в ближайшее время, ситуация не разрешится, это может привести к тому, что залоговые обьекты, которые находятся на балансе банков и имеют определенную рыночную стоимость, окажутся полностью неликвидными, в результате чего банкам необходимо будет сделать новую переоценку.Предварительные расчеты показывают, что если более 6 миллионов домов, находящихся в рамках процесса изъятия за неуплату ипотечных кредитов, не смогут стать предметами залога, это не только принесет банкам многомиллиардные убытки, но и может полностью парализовать весь ипотечный рынок США.Возможно даже его разрушить.Помимо всего прочего, побочным эффектом вполне может стать новая волна кризиса доверия в банковском секторе.Все находятся в состоянии растерянности и никто не понимает, почему все произошло так внезапно.Очень интересным показалась идея одного брокера изгорода Пенсакола, который высказал следующую мысль."… Они (политики) просто понимают, что если нет собственника дома, то нет и налога с дома, люди уже давно поняли выгодность простой аренды жилья, которая к тому же не очень дорогая… А если все станут вести себя как в Европе, то некому будет финансировать наши штаты, муниципалитеты, школыи больницы… Ведь на все эти расходы средства поступают от налогов на домовладельцев...«Действительно, может быть американские политиканы уже вовсе выжили из ума.Или просто решили поиграть в соицализм.Правда при социализме частных банков не бывает.Хотя может быть и не нужны уже эти банки...
Другие материалы на эту тему:http://www.cnbc.com/id/39628756
finance.yahoo.com/news/Foreclosure-freeze-could-apf-3924319053.html?x=0&sec=topStories&pos=9&asset=&ccode=
noir.bloomberg.com/apps/news?pid=20601103&sid=a0hP2rM7YlDE
noir.bloomberg.com/apps/news?pid=newsarchive&sid=alaIlg4M1Wbw
online.wsj.com/article/SB10001424052748703358504575544342488365152.html?mod=WSJ_hpp_LEFTWhatsNewsCollection
http://www.bloomberg.com/ (C) http://www.bloom-boom.ru" target="_blank">Источник
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией | При копировании ссылка обязательна | Нашли ошибку - выделить и нажать Ctrl+Enter | Отправить жалобу