В пятницу, 18 октября, группа компаний ПИК выпустила операционные результаты за 3 квартал и 9 месяцев 2013 года.
Показатели компании за 3 квартал (по сравнению с 3 кварталом 2012 года):
Чистые денежные поступления: 18,29 млрд рублей (+12,3%)
Доходы от строительных услуг: 2,94 млрд рублей (-15,7%)
Доходы от продажи жилой недвижимости: 15,28 млрд рублей (+19,6%)
Объем реализации недвижимости: 182 тыс. кв. м (+7,6%)
Результаты за 9 месяцев (по сравнению с 9 мес. 2012):
Чистые денежные поступления: 52,24 млрд рублей (+24,5%)
Доходы от строительных услуг: 8,4 млрд рублей (-8,8%)
Доходы от продажи жилой недвижимости: 40,9 млрд рублей (+39,3%)
Объем реализации недвижимости: 473 тыс. кв. м (+7,7%)
Комментирует Мария ШИШКИНА, аналитик ИК РУСС-ИНВЕСТ:
«За 9 месяцев 2013 года общий чистый объем поступлений денежных средств увеличился на 25,7% до 52,2 млрд рублей, а от розничных продаж жилой недвижимости - на 39,3% до 40,9 млрд рублей. Компания объясняет такую динамику увеличением объемов продаж и ростом цен на недвижимость в Москве и Московской области. Как известно, именно на столичный регион приходится более 80 % продаж группы. При этом растут ипотечные продажи , так в 3 квартале 2013 года они выросли на 42.2% на фоне макроэкономической стабильности, немаловажно то, что ипотечные ставки оставались стабильными в течение периода.
Стоить отметить замедление темпов роста по сравнению с 2012 годом. Если за 9 месяцев 2012 года доходы от продажи жилой недвижимости выросли на 50,3% год-к-году, а объем реализации недвижимости на 28%, то в 2013 году на 39,3% и 7,7% соответственно. Это говорит о том, что рынок немного устал отыгрывать кризисное падение с 2009 года, и если в последующих годах наблюдалось восстановление рынка, то сейчас происходит коррекция и стабилизация темпов роста.
Строительные услуги продолжают показывать неутешительную динамику, за 9 месяцев 2013 года доходы от них снизились на 8,8%, а за третий квартал 2013 года на 15,7%. Впрочем, это не вызывает удивления, так как еще в прошлом году группа решила сосредоточиться на производстве, а не на обслуживании других организаций.
За 9 месяцев 2013 года ПИК реализовал 439 тыс. кв. м (+28%), по прогнозам компании в целом за 2013 год объемы продаж недвижимости составят 670-690 тысяч квадратных метров с общим объемом денежных поступлений в пределах 71-73 млрд рублей. За 2012 год объем продаж составил 658 тыс. квадратных метров (+29%).
По-прежнему сокращение долговой нагрузки для группы ПИК остается одной из приоритетных задач. Совсем недавно вышла информация, что группа достигла договоренности с основными банками-кредиторами о снижении процентных ставок в диапазоне от 0,8 до 1% годовых. В результате, средняя стоимость долга уменьшится до 11,35% годовых. Напомним, главным кредитором группы является Сбербанк (более 60% от общей долговой нагрузки).
За первое полугодие 2013 года задолженность Группы компаний по кредитам банков снизилась на 7,1 млрд. руб. и составила 36,1 млрд. руб. За весь 2012 год ПИК сократил свой долг на 5,8 млрд рублей».
/templates/new/dleimages/no_icon.gif (C) Источник
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
При копировании ссылка обязательна Нашли ошибку: выделить и нажать Ctrl+Enter
Показатели компании за 3 квартал (по сравнению с 3 кварталом 2012 года):
Чистые денежные поступления: 18,29 млрд рублей (+12,3%)
Доходы от строительных услуг: 2,94 млрд рублей (-15,7%)
Доходы от продажи жилой недвижимости: 15,28 млрд рублей (+19,6%)
Объем реализации недвижимости: 182 тыс. кв. м (+7,6%)
Результаты за 9 месяцев (по сравнению с 9 мес. 2012):
Чистые денежные поступления: 52,24 млрд рублей (+24,5%)
Доходы от строительных услуг: 8,4 млрд рублей (-8,8%)
Доходы от продажи жилой недвижимости: 40,9 млрд рублей (+39,3%)
Объем реализации недвижимости: 473 тыс. кв. м (+7,7%)
Комментирует Мария ШИШКИНА, аналитик ИК РУСС-ИНВЕСТ:
«За 9 месяцев 2013 года общий чистый объем поступлений денежных средств увеличился на 25,7% до 52,2 млрд рублей, а от розничных продаж жилой недвижимости - на 39,3% до 40,9 млрд рублей. Компания объясняет такую динамику увеличением объемов продаж и ростом цен на недвижимость в Москве и Московской области. Как известно, именно на столичный регион приходится более 80 % продаж группы. При этом растут ипотечные продажи , так в 3 квартале 2013 года они выросли на 42.2% на фоне макроэкономической стабильности, немаловажно то, что ипотечные ставки оставались стабильными в течение периода.
Стоить отметить замедление темпов роста по сравнению с 2012 годом. Если за 9 месяцев 2012 года доходы от продажи жилой недвижимости выросли на 50,3% год-к-году, а объем реализации недвижимости на 28%, то в 2013 году на 39,3% и 7,7% соответственно. Это говорит о том, что рынок немного устал отыгрывать кризисное падение с 2009 года, и если в последующих годах наблюдалось восстановление рынка, то сейчас происходит коррекция и стабилизация темпов роста.
Строительные услуги продолжают показывать неутешительную динамику, за 9 месяцев 2013 года доходы от них снизились на 8,8%, а за третий квартал 2013 года на 15,7%. Впрочем, это не вызывает удивления, так как еще в прошлом году группа решила сосредоточиться на производстве, а не на обслуживании других организаций.
За 9 месяцев 2013 года ПИК реализовал 439 тыс. кв. м (+28%), по прогнозам компании в целом за 2013 год объемы продаж недвижимости составят 670-690 тысяч квадратных метров с общим объемом денежных поступлений в пределах 71-73 млрд рублей. За 2012 год объем продаж составил 658 тыс. квадратных метров (+29%).
По-прежнему сокращение долговой нагрузки для группы ПИК остается одной из приоритетных задач. Совсем недавно вышла информация, что группа достигла договоренности с основными банками-кредиторами о снижении процентных ставок в диапазоне от 0,8 до 1% годовых. В результате, средняя стоимость долга уменьшится до 11,35% годовых. Напомним, главным кредитором группы является Сбербанк (более 60% от общей долговой нагрузки).
За первое полугодие 2013 года задолженность Группы компаний по кредитам банков снизилась на 7,1 млрд. руб. и составила 36,1 млрд. руб. За весь 2012 год ПИК сократил свой долг на 5,8 млрд рублей».
/templates/new/dleimages/no_icon.gif (C) Источник
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
При копировании ссылка обязательна Нашли ошибку: выделить и нажать Ctrl+Enter