4 мая 2015 Бета Финанс
Когда компания публикует сильные данные о прибыли, акционеры в восторге. Когда они публикует сильные данные о прибыли и повышают оценки перспектив своей дальнейшей деятельности, то у вас есть идеальные возможности для покупки акций, которые вскоре смогут подняться выше. В новом докладе Jefferies, аналитики описали компании, которые занимаются инвестициями в недвижимость. Специалисты анализируют группы компаний, которые, как они ожидают, опубликуют очень уверенные отчеты о доходах, которые смогут поднять спрос на их бумаги.
Команда Jefferies составила список из семи компаний, которые, как они предполагают, сообщит очень сильные данные о прибыли, и три из них, по их мнению, значительно повысят свои доходы. Итак, вот три компании, на которые мы рекомендуем обратить особое внимание: AvalonBay Communities Inc., Essex Property Trust Inc. И Extra Space Storage Inc. Важно понимать, что подобные компании, которые работают с капиталом в недвижимом имуществе, часто совершают возврат капитала.
AvalonBay Communities
Эта компания находится в бизнесе по разработке проектов, переоборудованию, приобретению и управлению многоквартирными комплексами в ведущих столичных районах Новой Англии, в районе Нью-Йорке / Нью-Джерси, Среднеатлантическом, Тихоокеанском Северо-западном районах и в регионах Северной и Южной Калифорнии в США. AvalonBay в настоящее время держит прямую или косвенную долю участия в 277 многоквартирных комплексах, содержащих 82487 жилых домов в 11 штатах и округе Колумбия, из которых 26 комплексов были в стадии строительства и восемь в стадии реконструкции.
Сосредоточившись на высоких темпах роста в области высокого спроса в Соединенных Штатах, AvalonBay стал одним из главных жилых ипотечных инвестиционных трастов на Уолл-стрит. Исследование Jefferies показывает, что компания разместила ипотечные ставки в диапазоне от 0,5% до 1,5% и выше, в первом квартале 2015 года. Несмотря на то, что многие ипотечные инвестиционные трасты завышали ставки ренты, опыт показал, что и при таких условиях компании получают очень стабильный доход, благодаря ускорению темпов развития комплексов.
Пайщики AvalonBay получают твердый процент на уровне 2,9%. Целевая цена Jefferies поднялась с $ 195 до $ 198.
Essex Property Trust
Это еще один тяжеловес в сегменте работы с недвижимостью. Аналитики считают, уже ее и так очень сильный бизнес на Западном побережье становится еще сильнее. Essex приобретает, разрабатывает, перестраивает и управляет многоквартирными жилыми комплексами в отдельных районах Западного побережья. Компания в настоящее время имеет долю собственности в 239 многоквартирных комплексах, а также еще 12 проектов на различных стадиях активного развития или в начальной фазе лизинга.
Акции компании торгуются очень хорошо и показывают стабильные результаты, так что команда Jefferies предполагает, что есть все основания вложить средства в ти бумаги. Компания занимает уверенное место на десяти национальных рынках недвижимости. Аналитики считают, что мощный старт 2015 года показывает, что общий рост в 2015 финансовом году может быть выше, чем 5,6%, которые прогнозировались этой компании ранее. Другими словами, она может растоптать былые ожидания.
2,5% - это то, на что могут рассчитывать пайщики компании. Целевая цена аналитиков из Jefferies увеличилась от $ 250 до $ 267. Essex Property Trust сообщит о своих доходах за квартал 6 мая.
Extra Space Storage
Extra Space Storage владеет и управляет 1088 комплексами в 35 штатах, включая Вашингтон, округ Колумбия, а также в Пуэрто-Рико. Его комплексы включают в себя примерно 725 000 единиц и около 80,4 млн квадратных футов арендуемых площадей, складов клиентов. Компания предлагая удобно расположенные и надежные решений для хранения чего угодно по всей стране. В числе объектов компании хранилища для водного транспорта, автомобильного транспорта и прочего. Компания является вторым по величине владельцем/оператором объектов самостоятельного хранения в Соединенных Штатах и является крупнейшим управляющей компанией по недвижимости коммерческого назначения в Соединенных Штатах. Исследование фирмы показывают, что доходы от инвестиций в недвижимость хранения смогут принести компании дополнительно от 0,5% до 1,5% доходов в 2015 году. Хотя это может показаться не большим приростом, но в масштабах такой компании это очень значительная выгода.
2,8% - таковы выплаты держателям бумаг Extra Space Storage. Jefferies поднял целевую цену акций с $ 75 до $ 78. Акции торгуются около отметки $ 67.61. Компания отчиталась о своих доходах 29 апреля.
http://betafinance.ru/ (C)
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией | При копировании ссылка обязательна | Нашли ошибку - выделить и нажать Ctrl+Enter | Отправить жалобу