20 мая 2020 finversia.ru
«Голубые фишки»
В последнее время наблюдается всплеск спроса на покупку акций российских «голубых фишек», которые дают стабильную дивидендную доходность. Буквально 2-3 месяца назад многие бумаги были на пике стоимости. При этом сейчас наблюдается снижение стоимости на 20-40%. Если вкладываться на 2-5 лет, то инвестиции в «голубые фишки» могут дать хорошую доходность на уровне 20-25% годовых. Здесь важен срок инвестиции, так как в моменте может быть значительное снижение стоимости акций и необходимо быть морально к этому готовым.
Облигации российских компаний, в том числе, высокодоходные облигации
Буквально несколько недель назад стоимость облигаций российских компаний резко понизилась. Можно было зайти на рынок и заручиться доходностью выше 20% по действительно хорошим качественным эмитентам.
Сейчас стоимость восстановилась, но доходность остается высокой. Можно начать наблюдение за этим рынком и в нужный момент сделать инвестицию. Доходность может достигать 13-17% годовых.
Прямые займы в компании
Средние компании, у которых нет постоянного доступа к банковскому финансированию, привлекают займы от физических лиц. Например, крупнейшие МФО, лизинговые компании. Сейчас в связи с кризисом некоторые их них могут предлагать повышенные ставки. Выбор подобных компаний должен быть сделан после изучения отчетности компании. Желательно пообщаться с IR департаментом, проанализировать бизнес-модель и обратиться к экспертам, чтобы сделать правильный выбор. Доходность по данному типу инвестиций может достигать 15-19% годовых с ежемесячной выплатой процентов. Здесь нет инвестиционного риска, по сути, вы предоставляете компании кредит с конкретным сроком возврата денег и заранее зафиксированной в договоре доходностью.
Жилая недвижимость
Стоимость активов в кризис падает, недвижимость, как актив, не исключение. Снижение стоимости может быть на уровне 20-30% в среднесрочной перспективе. Сейчас самое время улучшить свои жилищные условия или купить дом, то есть вложиться в собственный комфорт. Но большую доходность такой актив не даст. Текущий кризис сильно повлиял на восприятия граждан. Например, если еще вчера дача не рассматривалась как актив, то в режиме самоизоляции ценность наличия своего участка с домом резко возросла.
Коммерческая недвижимость
Здесь все не так однозначно, как с жилой недвижимостью. Сейчас многие компании пересматривают свои стратегии в направлении работы с персоналом. Возможно, определенная часть сотрудников после пандемии останется на удаленном режиме работы и не выйдет работать в офис. Более того, это может стать большим конкурентным преимуществом работодателя для сотрудника, а для компании - экономией по аренде офиса.
Банковские депозиты
Здесь плюс один – страховка Агентства по страхованию вкладов. К сожалению, доходность депозита очень низкая и не покрывает даже инфляцию. Так что если есть желание заработать хорошие деньги, то это не относится к банковским депозитам.
Если же нужен инструмент для быстрого получения ликвидности, то в небольших объемах деньги могут полежать на депозите.
В кризис все инвестиции, которые дают высокую доходность – это инвестиции на среднем и длинном горизонте. Единственный инструмент для получения дохода, который может подразумевать непродолжительный срок в 6-12 месяцев, – это прямые займы в компании. Так что правило «инвестировать и забыть» - это как раз про текущую ситуацию.
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией | При копировании ссылка обязательна | Нашли ошибку - выделить и нажать Ctrl+Enter | Жалоба