9 июня 2022 Открытие Сыроваткин Олег
Заявки на получение ипотечных кредитов в США упали на 21% г/г до самого низкого уровня за последние 22 года. Это стало следствием заметного роста процентных ставок.
Средние ставки по ипотеке в США. Источник: Bankrate.com
Дневной график акций KB Home (KBH). Источник: TradingView
Комментарий «Открытие Research»
Алексей Корнилов, главный аналитик «Открытие инвестиции», международный рынок акций
«Снижение спроса на ипотеку происходит на фоне роста процентных ставок. ФРС подняла ставки в этом году уже два раза до 0,75%-1,00% и намеревается продолжить это делать в обозримом будущем. Аналогично растут ставки на ипотеку. Только за последнюю неделю ставки увеличились с 5,33% до 5,40%. Это максимальный уровень с 2009 года и намного выше, чем 3,00%, которые наблюдались годом ранее.
Это означает, что спрос на новое жилье также будет снижаться. Поэтому застройщикам, таким как KB Home, придется пережить период пониженного спроса. Несмотря на низкие мультипликаторы среди застройщиков, текущие уровни выглядят оправданными. Предпосылок на разворот в ближайшее время пока не видно из-за ожиданий дальнейшего роста процентных ставок».
http://open-broker.ru/ (C)
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
При копировании ссылка обязательна Нашли ошибку: выделить и нажать Ctrl+Enter
Средние ставки по ипотеке в США. Источник: Bankrate.com
Дневной график акций KB Home (KBH). Источник: TradingView
Комментарий «Открытие Research»
Алексей Корнилов, главный аналитик «Открытие инвестиции», международный рынок акций
«Снижение спроса на ипотеку происходит на фоне роста процентных ставок. ФРС подняла ставки в этом году уже два раза до 0,75%-1,00% и намеревается продолжить это делать в обозримом будущем. Аналогично растут ставки на ипотеку. Только за последнюю неделю ставки увеличились с 5,33% до 5,40%. Это максимальный уровень с 2009 года и намного выше, чем 3,00%, которые наблюдались годом ранее.
Это означает, что спрос на новое жилье также будет снижаться. Поэтому застройщикам, таким как KB Home, придется пережить период пониженного спроса. Несмотря на низкие мультипликаторы среди застройщиков, текущие уровни выглядят оправданными. Предпосылок на разворот в ближайшее время пока не видно из-за ожиданий дальнейшего роста процентных ставок».
http://open-broker.ru/ (C)
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
При копировании ссылка обязательна Нашли ошибку: выделить и нажать Ctrl+Enter