18 октября 2022 БКС Экспресс
Необходимость поселиться на долгий срок в другой стране может возникать по самым разным причинам — и деловым, и личным. Есть немало государств, которые открыты для частных инвестиций и предлагают выгодные программы для тех, кому интересно гражданство или вид на жительство. Вместе с экспертом — Галиной Пономаревой, руководителем управления Мультисемейного офиса БКС Мир инвестиций — разбираемся, паспорт и ВНЖ каких стран сейчас актуальнее и проще получить россиянам.
Присмотреть домик у моря
Покупка зарубежной недвижимости — пожалуй, самый популярный способ для получения второго паспорта. Недвижимость привлекательна сама по себе, как способ выгодно инвестировать капитал: у вас может появиться резиденция для собственного отдыха или объект для сдачи в аренду и получения дохода.
«Сегодня наиболее популярными направлениями для покупки зарубежной недвижимости являются Турция, ОАЭ и Таиланд. Именно в этих странах можно найти привлекательные доходные проекты для сохранения и увеличения капитала, а локальные рынки недвижимости стабильно растут», — комментирует эксперт.
В каждой из этих стран инвесторам можно оформить иммиграционный статус.
• В Турции можно получить гражданство за покупку недвижимости от $400 тыс. Иммиграционный статус страны позволяет оформить мультивизу шенген на 5 лет, выйти на бизнес-визу Е-2 (США), а его оформление является полностью конфиденциальным.
Для участия в программе гражданства можно приобрести несколько объектов: например, от $161 тыс. можно купить апартаменты от 48 кв. м в современном комплексе в Анталье.
• Таиланд предлагает визу Инвестора от $270 тыс. С ней можно получать визы в страны ЕС и США, находясь в Таиланде, а также проживать в стране круглый год.
Сейчас в Таиланде есть привлекательный проект на пляже Камала, Пхукет, с юнитами от $228,8 тыс. Площадь апартаментов начинается от 47 кв. м.
• В ОАЭ также можно оформить ВНЖ за покупку недвижимости, причем минимальная сумма зависит эмирата. Так, в Дубае стоимость объектов под ВНЖ будет начинаться от $205 тыс., в Абу-Даби — $545 тыс.
Сейчас в Дубае представлены апартаменты в современном комплексе на живописной набережной от 67 кв.м по стоимости от $613,6 тыс. Кстати, с октября ввели новые условия для «Золотой визы» ОАЭ — теперь 10-летний статус можно оформить за инвестиции от $545 тыс. Более того, отменены ограничения на максимальное пребывание за пределами страны.
• На Кипре ПМЖ можно оформить за инвестиции в недвижимость от 300 тыс. евро. Это подходящий вариант для тех, кто хочет сохранить счет в банке ЕС и защитить свои валютные активы.
Не только недвижимость
Инвестиции в недвижимость — не единственный вариант. Если «лишняя» квартира за рубежом вам не нужна, но вы храните валютный капитал от 100 тыс. евро в зарубежном банке, можно получить вид на жительство в ЕС на основании финансовой независимости — такие программы есть в Италии и Испании.
«Еще один интересный вариант, который «не на слуху» у широкой публики, но нередко привлекает состоятельных клиентов — Гренада, — рассказывает Галина Пономарева. — Это небольшая страна в Карибском море, где можно получить полноценный второй паспорт с капиталом от $220 тыс. Заявитель может оформить вторые паспорта для всей семьи, тем самым открыв для себя безвизовое передвижение по 140+ странам мира и упрощенный выход на визу Е-2 США».
Куда нужно поспешить, и если вы сами торопитесь
Программа инвестиционного гражданства также есть в Черногории — инвестиции начинаются от 250 тыс. Но туда лучше поторопиться: юристы принимают заявления только до 1 ноября 2022 г., потому что 31 декабря программа уже закрывается. Сейчас гражданам Черногории можно путешествовать по 121 стране без виз, а при вступлении страны в ЕС в 2025 г. это будет полноценный паспорт Евросоюза.
Очень быстро, всего за 2–3 месяца, можно оформить ВНЖ Грузии за покупку недвижимости от $100 тыс. Если вы рассматриваете эту страну для проживания, то через 10 лет владения временным статусом можно выйти на ПМЖ.
Чтобы получить более подробную информацию об оформлении ВНЖ и второго паспорта, обратитесь к вашему финансовому советнику, по телефону или в офис компании для организации консультации*.
Присмотреть домик у моря
Покупка зарубежной недвижимости — пожалуй, самый популярный способ для получения второго паспорта. Недвижимость привлекательна сама по себе, как способ выгодно инвестировать капитал: у вас может появиться резиденция для собственного отдыха или объект для сдачи в аренду и получения дохода.
«Сегодня наиболее популярными направлениями для покупки зарубежной недвижимости являются Турция, ОАЭ и Таиланд. Именно в этих странах можно найти привлекательные доходные проекты для сохранения и увеличения капитала, а локальные рынки недвижимости стабильно растут», — комментирует эксперт.
В каждой из этих стран инвесторам можно оформить иммиграционный статус.
• В Турции можно получить гражданство за покупку недвижимости от $400 тыс. Иммиграционный статус страны позволяет оформить мультивизу шенген на 5 лет, выйти на бизнес-визу Е-2 (США), а его оформление является полностью конфиденциальным.
Для участия в программе гражданства можно приобрести несколько объектов: например, от $161 тыс. можно купить апартаменты от 48 кв. м в современном комплексе в Анталье.
• Таиланд предлагает визу Инвестора от $270 тыс. С ней можно получать визы в страны ЕС и США, находясь в Таиланде, а также проживать в стране круглый год.
Сейчас в Таиланде есть привлекательный проект на пляже Камала, Пхукет, с юнитами от $228,8 тыс. Площадь апартаментов начинается от 47 кв. м.
• В ОАЭ также можно оформить ВНЖ за покупку недвижимости, причем минимальная сумма зависит эмирата. Так, в Дубае стоимость объектов под ВНЖ будет начинаться от $205 тыс., в Абу-Даби — $545 тыс.
Сейчас в Дубае представлены апартаменты в современном комплексе на живописной набережной от 67 кв.м по стоимости от $613,6 тыс. Кстати, с октября ввели новые условия для «Золотой визы» ОАЭ — теперь 10-летний статус можно оформить за инвестиции от $545 тыс. Более того, отменены ограничения на максимальное пребывание за пределами страны.
• На Кипре ПМЖ можно оформить за инвестиции в недвижимость от 300 тыс. евро. Это подходящий вариант для тех, кто хочет сохранить счет в банке ЕС и защитить свои валютные активы.
Не только недвижимость
Инвестиции в недвижимость — не единственный вариант. Если «лишняя» квартира за рубежом вам не нужна, но вы храните валютный капитал от 100 тыс. евро в зарубежном банке, можно получить вид на жительство в ЕС на основании финансовой независимости — такие программы есть в Италии и Испании.
«Еще один интересный вариант, который «не на слуху» у широкой публики, но нередко привлекает состоятельных клиентов — Гренада, — рассказывает Галина Пономарева. — Это небольшая страна в Карибском море, где можно получить полноценный второй паспорт с капиталом от $220 тыс. Заявитель может оформить вторые паспорта для всей семьи, тем самым открыв для себя безвизовое передвижение по 140+ странам мира и упрощенный выход на визу Е-2 США».
Куда нужно поспешить, и если вы сами торопитесь
Программа инвестиционного гражданства также есть в Черногории — инвестиции начинаются от 250 тыс. Но туда лучше поторопиться: юристы принимают заявления только до 1 ноября 2022 г., потому что 31 декабря программа уже закрывается. Сейчас гражданам Черногории можно путешествовать по 121 стране без виз, а при вступлении страны в ЕС в 2025 г. это будет полноценный паспорт Евросоюза.
Очень быстро, всего за 2–3 месяца, можно оформить ВНЖ Грузии за покупку недвижимости от $100 тыс. Если вы рассматриваете эту страну для проживания, то через 10 лет владения временным статусом можно выйти на ПМЖ.
Чтобы получить более подробную информацию об оформлении ВНЖ и второго паспорта, обратитесь к вашему финансовому советнику, по телефону или в офис компании для организации консультации*.
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией | При копировании ссылка обязательна | Нашли ошибку - выделить и нажать Ctrl+Enter | Жалоба