Спустя шесть лет после национализации ипотечных агентств Fannie Mae и Freddie Mac правительство США хочет их ликвидировать. Сенат и Белый дом согласовали план реорганизации рынка ипотечного кредитования страны, который оценивается в 10 трлн долл.
Как отмечает Wall Street Journal, ипотечные гиганты совсем недавно начали приносить прибыль Министерству финансов (US Department of Treasury), и план по их ликвидации может не понравиться многим крупным инвесторам, которые рассчитывали на реструктуризацию Fannie и Freddie. Акции двух компаний на новостях из правительства упали на 30%. Привилегированные акции, которые держат крупные инвесторы, упали не так сильно, они все еще близки к шестилетнему максимуму.
По новому плану, который разработали члены сенатского комитета по банкам, ипотечные агентства будут заменены новой системой федерального страхования жилищных кредитов, в соответствии с которой убытки сначала будут принимать на себя частные страховщики и только после этого госгарантии вступят в силу. Новая схема похожа на принцип работы Федеральной корпорации страхования вкладов. На данный момент это самый значительный шаг властей США по работе над ошибками, которые в 2008г. спровоцировали мировой финансовый кризис.
Правда, законопроекту еще предстоит долгий процесс утверждения, и одобрение обеих палат Конгресса ему не гарантировано. Республиканцам может не понравиться, что у государства останется мощный механизм поддержки ипотечного рынка. Кроме того, приближение выборов в Конгресс оставляет меньше времени для обсуждения.
Fannie Mae и Freddie Mac - крупнейшие ипотечные компании США. Они считаются одними из главных виновников мирового экономического кризиса 2008г. Они не выдавали кредиты, а перекупали их у банков, и их действия привели к возникновению "пузыря" на рынке недвижимости США, с которого и началась глобальная рецессия. В сентябре 2008г. компании были национализированы и получили неограниченную поддержку правительства.
Как отмечает Wall Street Journal, ипотечные гиганты совсем недавно начали приносить прибыль Министерству финансов (US Department of Treasury), и план по их ликвидации может не понравиться многим крупным инвесторам, которые рассчитывали на реструктуризацию Fannie и Freddie. Акции двух компаний на новостях из правительства упали на 30%. Привилегированные акции, которые держат крупные инвесторы, упали не так сильно, они все еще близки к шестилетнему максимуму.
По новому плану, который разработали члены сенатского комитета по банкам, ипотечные агентства будут заменены новой системой федерального страхования жилищных кредитов, в соответствии с которой убытки сначала будут принимать на себя частные страховщики и только после этого госгарантии вступят в силу. Новая схема похожа на принцип работы Федеральной корпорации страхования вкладов. На данный момент это самый значительный шаг властей США по работе над ошибками, которые в 2008г. спровоцировали мировой финансовый кризис.
Правда, законопроекту еще предстоит долгий процесс утверждения, и одобрение обеих палат Конгресса ему не гарантировано. Республиканцам может не понравиться, что у государства останется мощный механизм поддержки ипотечного рынка. Кроме того, приближение выборов в Конгресс оставляет меньше времени для обсуждения.
Fannie Mae и Freddie Mac - крупнейшие ипотечные компании США. Они считаются одними из главных виновников мирового экономического кризиса 2008г. Они не выдавали кредиты, а перекупали их у банков, и их действия привели к возникновению "пузыря" на рынке недвижимости США, с которого и началась глобальная рецессия. В сентябре 2008г. компании были национализированы и получили неограниченную поддержку правительства.
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией | При копировании ссылка обязательна | Нашли ошибку - выделить и нажать Ctrl+Enter | Жалоба