28 января 2019 БКС Экспресс | Группа ЛСР
Группа ЛСР опубликовала операционные результаты по итогам IV квартала и 2018 г.
Основные результаты за IV квартал 2018 г.
Объем новых контрактов вырос на 38,9% г/г до 300 тыс. кв. м.
Стоимость заключенных новых договоров выросла на 25,8% г/г, достигнув 29,7 млрд руб. Средняя цена реализации упала на 9,4% г/г (-0,2% кв/кв) и составила 99 тыс. руб/кв м.
Основные результаты за 12 месяцев 2018 г.
Объем новых контрактов превзошел прогноз на 9,5%, увеличившись на 44% до 1 002 тыс. кв. м или 920 тыс. кв. м., не включая парковочные места. Стоимость заключенных в 2018 г. новых договоров выросла на 38% г/г, достигнув 93 млрд руб., или 90 млрд руб., не вкл. парковочные места.
Средняя цена реализованной недвижимости составила 93 тыс. руб. за кв. м., или 98 тыс. руб. за кв. м., не включая парковочные места, что вызвано ростом продаж в сегменте масс-маркета в Санкт-Петербурге.
Объем площадей, введенных в продажу, составил 684 тыс. кв. м. (620 тыс. кв. м., не включая парковочные места).
В 2018 г. было введено в эксплуатацию 1 009 тыс. кв. м. (888 тыс. кв. м., не включая парковочные места).
Доля заключенных контрактов с участием ипотечных средств в 2018 г. составила 53% по сравнению с 47% в 2017 г.
Введено в эксплуатацию 144 тыс. кв. м. (105 тыс. кв. м. не включая парковочные места) в рамках проекта «ЗИЛАРТ» в Москве.
В IV квартале ЛСР вышла в новый для компании сегмент недвижимости - рынок апартаментов - и начала продажи апартаментов в комплексе бизнес-класса NEOPARK, а также запустила крупномасштабный проект строительства жилого комплекса класса комфорт «Ручьи» в Санкт-Петербурге.
Высокие показатели роста продемонстрировал сегмент строительных материалов: продажи гранитного щебня и песка выросли на 26% и 41% г/г соответственно, а объем реализации товарного бетона составил рекордные 1,1 млн куб. м.
Андрей Молчанов, председатель совета директоров ПАО «Группа ЛСР»:
«В 2018 г. «Группа ЛСР» продемонстрировала отличные результаты, в частности, благодаря рекордному росту объема новых контрактов во всех регионах присутствия.
За прошлый год объем новых заключенных контрактов превысил миллион квадратных метров, а общая стоимость контрактов составила 93 млрд руб. Такая положительная динамика, во многом, обусловлена развитием нашего продуктового предложения, и, следственно, повышением его конкурентоспособности. На рост объема контрактов также повлияли снижение ипотечных ставок в первом полугодии 2018 г. и ожидания потребителей в отношении будущего повышения цен с учетом последних изменений в законодательстве.
Сегмент строительных материалов вновь показал сильные результаты, благодаря росту продаж гранитного щебня и песка, а также увеличению объемов отгрузки товарного бетона.
Мы с уверенностью смотрим на перспективы дальнейшего развития Компании, с фокусом на оптимальный микс девелопмент-проектов в сегментах элитной и бизнес недвижимости, а также масс-маркета. Это позволит нам сохранить лидирующие рыночные позиции в условиях общего повышения спроса на высококачественную недвижимость».
Основные результаты за IV квартал 2018 г.
Объем новых контрактов вырос на 38,9% г/г до 300 тыс. кв. м.
Стоимость заключенных новых договоров выросла на 25,8% г/г, достигнув 29,7 млрд руб. Средняя цена реализации упала на 9,4% г/г (-0,2% кв/кв) и составила 99 тыс. руб/кв м.
Основные результаты за 12 месяцев 2018 г.
Объем новых контрактов превзошел прогноз на 9,5%, увеличившись на 44% до 1 002 тыс. кв. м или 920 тыс. кв. м., не включая парковочные места. Стоимость заключенных в 2018 г. новых договоров выросла на 38% г/г, достигнув 93 млрд руб., или 90 млрд руб., не вкл. парковочные места.
Средняя цена реализованной недвижимости составила 93 тыс. руб. за кв. м., или 98 тыс. руб. за кв. м., не включая парковочные места, что вызвано ростом продаж в сегменте масс-маркета в Санкт-Петербурге.
Объем площадей, введенных в продажу, составил 684 тыс. кв. м. (620 тыс. кв. м., не включая парковочные места).
В 2018 г. было введено в эксплуатацию 1 009 тыс. кв. м. (888 тыс. кв. м., не включая парковочные места).
Доля заключенных контрактов с участием ипотечных средств в 2018 г. составила 53% по сравнению с 47% в 2017 г.
Введено в эксплуатацию 144 тыс. кв. м. (105 тыс. кв. м. не включая парковочные места) в рамках проекта «ЗИЛАРТ» в Москве.
В IV квартале ЛСР вышла в новый для компании сегмент недвижимости - рынок апартаментов - и начала продажи апартаментов в комплексе бизнес-класса NEOPARK, а также запустила крупномасштабный проект строительства жилого комплекса класса комфорт «Ручьи» в Санкт-Петербурге.
Высокие показатели роста продемонстрировал сегмент строительных материалов: продажи гранитного щебня и песка выросли на 26% и 41% г/г соответственно, а объем реализации товарного бетона составил рекордные 1,1 млн куб. м.
Андрей Молчанов, председатель совета директоров ПАО «Группа ЛСР»:
«В 2018 г. «Группа ЛСР» продемонстрировала отличные результаты, в частности, благодаря рекордному росту объема новых контрактов во всех регионах присутствия.
За прошлый год объем новых заключенных контрактов превысил миллион квадратных метров, а общая стоимость контрактов составила 93 млрд руб. Такая положительная динамика, во многом, обусловлена развитием нашего продуктового предложения, и, следственно, повышением его конкурентоспособности. На рост объема контрактов также повлияли снижение ипотечных ставок в первом полугодии 2018 г. и ожидания потребителей в отношении будущего повышения цен с учетом последних изменений в законодательстве.
Сегмент строительных материалов вновь показал сильные результаты, благодаря росту продаж гранитного щебня и песка, а также увеличению объемов отгрузки товарного бетона.
Мы с уверенностью смотрим на перспективы дальнейшего развития Компании, с фокусом на оптимальный микс девелопмент-проектов в сегментах элитной и бизнес недвижимости, а также масс-маркета. Это позволит нам сохранить лидирующие рыночные позиции в условиях общего повышения спроса на высококачественную недвижимость».
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией | При копировании ссылка обязательна | Нашли ошибку - выделить и нажать Ctrl+Enter | Жалоба