3 апреля 2019 БКС Экспресс | Эталон
Эталон опубликовал финансовые результаты по МСФО за 2018 г.
Основные результаты за 2018 год:
Консолидированная выручка выросла на 2% относительно 2017 г. до 72,3 млрд руб.
Консолидированная валовая прибыль сократилась на 19% по сравнению с результатом прошлого года до 14,5 млрд руб.
EBITDA в 2018 году составила 5 682 млн руб., сократившись на 62%.
Чистая прибыль за период составила 37 млн руб. против 7 893 млн годом ранее
Оборотный капитал был оптимизирован на 25% до 46,5 млрд руб.
Операционный денежный поток до выплаты процентов увеличился на 14,7 млрд руб. до 17,4 млн руб.
Свободный денежный поток составил 14,6 млрд руб.
Основные результаты за II полугодие 2018 года:
Консолидированная выручка выросла на 14% г/г до 47,6 млрд руб.
EBITDA за период составила 5 976 млн руб.
Чистая прибыль за период составила 1 200 млн руб., снизившись на 79%к уровню II полугодия 2017 г.
Генеральный директор Группы «Эталон» Геннадий Щербина отметил:
«В преддверии перехода на новое отраслевое регулирование мы достигли рекордных показателей продаж, что привело к признанию рекордной выручки в размере 72 млрд руб. по итогам 2018 г. Тем не менее, реализация девелоперских проектов требует выполнения в будущем ряда обязательств, связанных с возведением городской и социальной инфраструктуры. В связи с этим нами было принято решение выбрать наиболее консервативный подход к резервированию затрат на будущие социальные и иные объекты в этом году, чтобы сократить эффект от признания соответствующих расходов на прибыль Компании в будущем, когда новое законодательство вступит в силу, и будет особенно важно демонстрировать высокие финансовые показатели для сохранения финансовых ковенант на комфортном уровне.
Кроме этого, мы признали значительную часть затрат на создание инженерной инфраструктуры по таким проектам комплексного освоения территории как Галактика и Серебряный фонтан, что оказало влияние на валовую прибыль Группы «Эталон». При этом, распределение издержек на первые очереди проектов позволит Компании рассчитывать на более высокую рентабельность в будущем.
Мы с оптимизмом смотрим на потенциал Группы «Эталон» по созданию акционерной стоимости: Компания отлично подготовлена для работы в сложных условиях, устанавливаемых новым российским законодательством в сфере жилищного строительства; недавнее приобретение контрольного пакета компании «Лидер-Инвест» вывело Группу «Эталон» на второе место среди девелоперов Москвы; кроме того, за последние годы Компания успешно адаптировала свой продукт под меняющиеся потребности покупателей жилья в сегментах комфорт- и бизнес-класса в Москве и Санкт-Петербурге».
Главный финансовый директор Группы «Эталон» Кирилл Багаченко добавил:
«За счет высокого объема поступлений денежных средств от покупателей и эффективного управления инвестиционно-строительными проектами нам удалось значительно оптимизировать размер оборотного капитала и сгенерировать около 15 млрд руб. свободного денежного потока. В результате денежные средства на балансе Группы по итогам 2018 г. превысили общий долг на 2,2 млрд руб., в сравнении с чистым долгом в 9,7 млрд руб. на 31 декабря 2017 г.
Столь сильная финансовая позиция Компании не только позволила реализовать одну из крупнейших M&A сделок на российском рынке девелопмента за последние годы, но и создала хороший задел для распределения дивидендов. Принимая во внимание неденежную природу ряда факторов, повлиявших на показатели прибыли в отчетности, менеджмент Группы «Эталон» будет рекомендовать Совету Директоров рассмотреть возможность выплаты финальных дивидендов за 2018 г. в размере не меньшем, чем составили финальные дивиденды за 2017 г.».
Глобальные депозитарные расписки Группы «Эталон» торгуются на основном рынке Лондонской фондовой биржи.
Основные результаты за 2018 год:
Консолидированная выручка выросла на 2% относительно 2017 г. до 72,3 млрд руб.
Консолидированная валовая прибыль сократилась на 19% по сравнению с результатом прошлого года до 14,5 млрд руб.
EBITDA в 2018 году составила 5 682 млн руб., сократившись на 62%.
Чистая прибыль за период составила 37 млн руб. против 7 893 млн годом ранее
Оборотный капитал был оптимизирован на 25% до 46,5 млрд руб.
Операционный денежный поток до выплаты процентов увеличился на 14,7 млрд руб. до 17,4 млн руб.
Свободный денежный поток составил 14,6 млрд руб.
Основные результаты за II полугодие 2018 года:
Консолидированная выручка выросла на 14% г/г до 47,6 млрд руб.
EBITDA за период составила 5 976 млн руб.
Чистая прибыль за период составила 1 200 млн руб., снизившись на 79%к уровню II полугодия 2017 г.
Генеральный директор Группы «Эталон» Геннадий Щербина отметил:
«В преддверии перехода на новое отраслевое регулирование мы достигли рекордных показателей продаж, что привело к признанию рекордной выручки в размере 72 млрд руб. по итогам 2018 г. Тем не менее, реализация девелоперских проектов требует выполнения в будущем ряда обязательств, связанных с возведением городской и социальной инфраструктуры. В связи с этим нами было принято решение выбрать наиболее консервативный подход к резервированию затрат на будущие социальные и иные объекты в этом году, чтобы сократить эффект от признания соответствующих расходов на прибыль Компании в будущем, когда новое законодательство вступит в силу, и будет особенно важно демонстрировать высокие финансовые показатели для сохранения финансовых ковенант на комфортном уровне.
Кроме этого, мы признали значительную часть затрат на создание инженерной инфраструктуры по таким проектам комплексного освоения территории как Галактика и Серебряный фонтан, что оказало влияние на валовую прибыль Группы «Эталон». При этом, распределение издержек на первые очереди проектов позволит Компании рассчитывать на более высокую рентабельность в будущем.
Мы с оптимизмом смотрим на потенциал Группы «Эталон» по созданию акционерной стоимости: Компания отлично подготовлена для работы в сложных условиях, устанавливаемых новым российским законодательством в сфере жилищного строительства; недавнее приобретение контрольного пакета компании «Лидер-Инвест» вывело Группу «Эталон» на второе место среди девелоперов Москвы; кроме того, за последние годы Компания успешно адаптировала свой продукт под меняющиеся потребности покупателей жилья в сегментах комфорт- и бизнес-класса в Москве и Санкт-Петербурге».
Главный финансовый директор Группы «Эталон» Кирилл Багаченко добавил:
«За счет высокого объема поступлений денежных средств от покупателей и эффективного управления инвестиционно-строительными проектами нам удалось значительно оптимизировать размер оборотного капитала и сгенерировать около 15 млрд руб. свободного денежного потока. В результате денежные средства на балансе Группы по итогам 2018 г. превысили общий долг на 2,2 млрд руб., в сравнении с чистым долгом в 9,7 млрд руб. на 31 декабря 2017 г.
Столь сильная финансовая позиция Компании не только позволила реализовать одну из крупнейших M&A сделок на российском рынке девелопмента за последние годы, но и создала хороший задел для распределения дивидендов. Принимая во внимание неденежную природу ряда факторов, повлиявших на показатели прибыли в отчетности, менеджмент Группы «Эталон» будет рекомендовать Совету Директоров рассмотреть возможность выплаты финальных дивидендов за 2018 г. в размере не меньшем, чем составили финальные дивиденды за 2017 г.».
Глобальные депозитарные расписки Группы «Эталон» торгуются на основном рынке Лондонской фондовой биржи.
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией | При копировании ссылка обязательна | Нашли ошибку - выделить и нажать Ctrl+Enter | Жалоба