15 декабря 2022 Промсвязьбанк
Площадь нераспроданных квартир в новостройках по всей России в декабре 2022 года достигла 66 млн кв. м, или 66% от общего объема жилья в стадии строительства (INFOLine-Аналитика). В расчетах учитывались и квартиры, которые уже доступны к покупке, и те, которые еще не вышли на рынок.
Это самый высокий показатель нераспроданных квартир за всю историю современного российского рынка жилья. Такая ситуация развивается на фоне снижения спроса на новостройки, который по итогам 9 месяцев 2022 года упал на 15,5% г/г.
В таких условиях важная мера поддержки – государственная программа льготной ипотеки. В случае ее отмены можно ожидать, что рынок недвижимости продолжит затовариваться на фоне снижения спроса на 15-20%. Потенциально в ближайший год это может привести к снижению цен на 9,2%.
https://www.psbank.ru/Informer (C)
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией | При копировании ссылка обязательна | Нашли ошибку - выделить и нажать Ctrl+Enter | Отправить жалобу
Это самый высокий показатель нераспроданных квартир за всю историю современного российского рынка жилья. Такая ситуация развивается на фоне снижения спроса на новостройки, который по итогам 9 месяцев 2022 года упал на 15,5% г/г.
В таких условиях важная мера поддержки – государственная программа льготной ипотеки. В случае ее отмены можно ожидать, что рынок недвижимости продолжит затовариваться на фоне снижения спроса на 15-20%. Потенциально в ближайший год это может привести к снижению цен на 9,2%.
https://www.psbank.ru/Informer (C)
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией | При копировании ссылка обязательна | Нашли ошибку - выделить и нажать Ctrl+Enter | Отправить жалобу