Один из крупнейших российских девелоперов ГК «Самолет» раскрыл операционные результаты за I полугодие 2023-го и представил прогнозы на этот год. Начнем с самих показателей.
Данные год к году:
➕Новые продажи выросли на 14% и составили в денежном эквиваленте 97,3 млрд руб.
➕Средняя цена за кв. м за I полугодие по жилой недвижимости снизилась на 2%. Это произошло на фоне роста доли выручки региональных проектов. В них цена реализации ниже.
➕Общее число контрактов составило 15,6 тыс.
➕Доля контрактов, заключенных с участием ипотечных средств, составила 86%.
Хотя спрос в начале года снизился из-за увеличения ипотечных ставок, ГК «Самолет» смог показать в I п. уверенный рост продаж первичной недвижимости.
✅Компания смогла вывести на рынок более 1 млн кв. м, это касается запуска продаж в новых проектах и новых очередях уже в реализуемых проектах.
✅Масштабирование бизнеса происходило за счет запуска новых проектов МКД в Московском регионе и за его пределами.
Немаловажно: доля контрактов, заключенных с участием ипотечных средств, по-прежнему высока — около 86%. К слову, условия ипотеки в РФ сейчас еще благоприятные. В июле ЦБ заявлял, что повысит прогноз по росту ипотеки в 2023 г. примерно до 20%.
Рост операционных результатов транслировался и в финансовые.
➕По данным управленческой отчетности, выручка и EBITDA выросли год к году на 15%, до 101,8 млрд руб. и 25,1 млрд руб. соответственно.
Еще одно доказательство того, что бизнес отражает свое здоровое состояние.
Какие прогнозы?
За счет ускорения темпов роста продаж до конца года, вызванное восстановлением спроса на рынке жилья, «Самолет» ожидает по итогам года выручку в размере 290 млрд руб., а скорректированный показатель EBITDA — до 75 млрд руб.
🚩Кстати, не стоит забывать, что не группа договорилась о покупке крупного девелопера, работающего в Московском регионе, ГК «МИЦ». Ориентир по влиянию сделки M&A компания предоставит осенью — этого в текущем прогнозе нет.
ГК «Самолет» показала очередные сильные операционные результаты, подтвердив тот факт, что бизнес находится в здоровом состоянии. И это при условии, что у компании очень высокая база для роста, в то время как конкуренты год назад показывали снижение. Пожалуй, это одна из основных причин, почему мы продолжаем позитивно смотреть на деятельность группы и на акции соответственно.
https://bitkogan.com/ (C)
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
При копировании ссылка обязательна Нашли ошибку: выделить и нажать Ctrl+Enter