28 февраля 2024 Zero Hedge
Цены на жилье в 20 крупнейших городах Америки выросли в декабре 11-й месяц подряд (последние данные опубликованы сегодня S&P Global Case-Shiller), увеличившись на 0,21% за месяц (в соответствии с ожиданием 0,20% за месяц и 0,24% за месяц до этого).
Это привело к росту цен в годовом исчислении на +6,13% (в соответствии с прогнозом +6,03%). "Хотя мы и не наблюдаем двузначного роста, как в предыдущие два года, рост выше тренда должен быть воспринят положительно, учитывая растущую стоимость финансирования ипотечных кредитов", - говорит Брайан Д. Люк, руководитель отдела сырьевых, реальных и цифровых активов S&P Dow Jones Indices. В Майами, Лас-Вегасе и Лос-Анджелесе цены выросли за месяц, а в остальных 17 крупных городах снизились за месяц, но в годовом исчислении впервые с ноября 2022 года не было ни одного города с более низкими ценами. В то время как Сан-Диего и Лос-Анджелес лидируют по росту цен за год, мы отмечаем, что Детройт (да, Детройт) занимает 3-е место по темпам роста цен на жилье (+8,32% за год)...
_1.png)
Но, судя по возобновлению роста ипотечных ставок с момента создания данных Case-Shiller, мы ожидаем, что цены также возобновят свое снижение в краткосрочной перспективе...
Будут ли цены снова снижаться (как показывают данные Case-Shiller и реакция людей на ставки), прежде чем снова ускориться в конце этого года?
http://www.zerohedge.com/ (C) Источник
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией | При копировании ссылка обязательна | Нашли ошибку - выделить и нажать Ctrl+Enter | Отправить жалобу
Это привело к росту цен в годовом исчислении на +6,13% (в соответствии с прогнозом +6,03%). "Хотя мы и не наблюдаем двузначного роста, как в предыдущие два года, рост выше тренда должен быть воспринят положительно, учитывая растущую стоимость финансирования ипотечных кредитов", - говорит Брайан Д. Люк, руководитель отдела сырьевых, реальных и цифровых активов S&P Dow Jones Indices. В Майами, Лас-Вегасе и Лос-Анджелесе цены выросли за месяц, а в остальных 17 крупных городах снизились за месяц, но в годовом исчислении впервые с ноября 2022 года не было ни одного города с более низкими ценами. В то время как Сан-Диего и Лос-Анджелес лидируют по росту цен за год, мы отмечаем, что Детройт (да, Детройт) занимает 3-е место по темпам роста цен на жилье (+8,32% за год)...
Но, судя по возобновлению роста ипотечных ставок с момента создания данных Case-Shiller, мы ожидаем, что цены также возобновят свое снижение в краткосрочной перспективе...
Будут ли цены снова снижаться (как показывают данные Case-Shiller и реакция людей на ставки), прежде чем снова ускориться в конце этого года?
http://www.zerohedge.com/ (C) Источник
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией | При копировании ссылка обязательна | Нашли ошибку - выделить и нажать Ctrl+Enter | Отправить жалобу